Usluge koje pružamo

Agencija Basilica nekretnine d.o.o. svojim klijentima nudi:

KOD KUPNJE
  • savjetodavne usluge
  • usluge razgledavanja nekretnina
  • usluge provjere dokumentacije
  • usluge sačinjavanja predugovora i ugovora
  • upis u zemljišne knjige i Katastar
  • usluge zastupanja kod dobivanja suglasnosti Ministarstva vanjskih poslova (strani državljani)
  • druge usluge ovisno o potrebama klijenta

KOD PRODAJE
  • usluge oglašavanja nekretnina na portalima agencije Basilica nekretnine d.o.o, te na portalima partner agencija u Hrvatskoj, Europi i svijetu
  • usluge fotografiranja nekretnine
  • usluge razgledavanja nekretnina s potencijalnim kupcima
  • usluge sačinjavanja predugovora i ugovora
  • usluge procjena i savjetovanja
  • posebne usluge kod ekskluzivnih prodaja

KOD NAJMA
  • usluge oglašavanja nekretnina
  • usluge fotografiranja nekretnina
  • usluge razgledavanja nekretnina s potencijalnim kupcima
  • usluge izrade ugovora o najmu
  • usluge procjena i savjetovanja



Provizija:


KUPOPRODAJA
Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa
kupoprodajne cijene
Najviša ukupna provizija                                                             5 % (+ PDV)
Najniža ukupna provizija                                                             2 % (+ PDV)
 
PRODAJA
Provizija za posredovanje prilikom prodaje
nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja)                        1 - 3 % (+ PDV)
 
KUPNJA
Provizija za posredovanje prilikom kupnje
nekretnine (naplaćuje se od kupca)                                   1 - 2 % (+ PDV)
 
ZAMJENA
Prilikom zamjene nekretnine provizija se
naplaćuje od svake strane u zamjeni, a
postotak se računa od vrijednosti nekretnine
koju je stranka stekla zamjenom                                        1 - 2 % (+ PDV)



ZAKUP I NAJAM
Postotak od mjesečne najamnine (jednokratno)
 
IZNAJMLJIVANJE - provizija od najmodavca (zakupodavca)
100 % Minimalno (PDV uključen)
150 % Najam ili zakup 5 godina i više (PDV uključen)
150 % Maksimalno (PDV uključen)
  
UNAJMLJIVANJE - provizija od najmoprimca (zakupnika)
100 % Minimalno (PDV uključen)
150 % Najam ili zakup 5 godina i više (PDV uključen)
150 % Maksimalno (PDV uključen)



OSTALE USLUGE
Usluga ishođenja Izvatka iz zemljišne knjige,
kopije katastarskog plana, posjedovnog lista
ili drugih dokumenata kod tijela državne uprave,
lokalne i područne samouprave u mjestu
sjedišta agencije
200 kn (+ PDV)
+ troškovi takse
   
Usluga ishođenja Izvatka iz zemljišne knjige,
kopije katastarskog plana, posjedovnog lista
ili drugih dokumenata kod tijela državne uprave,
lokalne i područne samouprave izvan mjesta
sjedišta agencije
300 kn (+ PDV)
(do 50 km udaljenosti)
500 kn (+ PDV)
(preko 50 km udaljenosti)
+ troškovi takse
   
Usluga izrade Predugovora o kupoprodaji 750 kn (+ PDV)
   
Usluga izrade Ugovora o kupoprodaji 1.000 kn (+ PDV)
   
Usluga izrade Tabularne isprave 500 kn (+ PDV)
   
Usluge izrade prijedloga za uknjižbu prava
vlasništva i usluge uknjižbe prava vlasništva
kod Zemljišnog odjela
500 kn (+ PDV)
+ troškovi sudske pristojbe
   
Usluge prijave poreza na promet nekretnina 300 kn (+ PDV)
   
Procjena tržišne vrijednosti nekretnine 350 kn (+ PDV)