Документы, необходимые для купли-продажи недвижимости

Какие документы необходимы для покупки или продажи недвижимости?

КВАРТИРА

  • Свидетельство о собственности (ZK-выдержка из земельного кадастра)
  • Подтверждение перепокупки / состояние перепокупки (в случае перепокупки)
  • План квартиры
  • Энергетический сертификат

ДОМ
  • Свидетельство о собственности / Копия кадастрового плана
  • Разрешение на строительство / Разрешение на строительные условия / Подтверждение основного проекта / Подтверждение того, что дом был построен до 1968 года
  • Проектная документация, необходимая для получения разрешения на строительство / лицензии об условиях строительства
  • Энергетический сертификат
  • Акт эксплуатации (если имеется)
  • В соответствии со ст. 116 Закона о внесении изменений в Закон о территориальном планировании и строительстве (Официальный вестник Республики Хорватии № 90/11), для последующей регистрации в прилагаемом документе для использования зданий, требуется один из следующих этих актов:
  • Заключение главного инженера
  • Сертификат на использование
  • Разрешение на строительство (окончательное), или другой документ, выданий до 19 июня 1991 г об инспекции здания, или о том, что здание находится в процессе строительства
  • Документ от соответствующих органов, подтверждающих, что нет необходимости получения Акта эксплуатации для эксплуатации здания.

ЗЕМЛЯ
  • Свидетельство о собственности / Копия кадастрового плана
  • Документ подтверждающий право собственности
  • Если есть другая документация: Разрешение на местонахождение / Разрешение на строительство / Решение об условиях строительства / Подтверждение основного плана / Выдержка из условий градостроительства