Gračani, obiteljska kuća od 310m2, s 3 trosobna stana, garaža i vrt

Podsljeme, Gračani, Gračanska cesta; prodaje se komforna kuća od 310 m2 sa 3 trosobna stana i garažom te okućnicom. Kuća je građena 80ih godina i uređivana, nalazi se na brijegu, okružena zelenilom okućnice, s pogledom na grad. Mirna i slijepa ulica, mogućnost parkiranja 2 auta.

Sastoji se od: neuređenog podruma (spremište), prizemlja (3s stan), kata (3s stan) i potkrovlja (3s stan) te tavanskog prostora kojeg je moguće urediti također u stan.

E tavan neuređen 8,43m2 x 8,08m2 = 68m2 (34m2 obrač)taže su povezane stepenicama, a svaka etaža se sastoji od: hodnika, kupaone, kuhinje i 2 sobe.

Prizemlje ima i ostavu.

Podrum  (9,06m2 x 4,34m2) = 39,5m2

Prizemlje 8,43 x 8,08m2 =  68m2 + zatvorena oggia 5,17m2 (3,67m2 x 1,41m2) = 73,17m2

Kat 8,43m2 x 8,08m2 = 68m2 + natkriven balkon  (1,38m2 x 8,06m2)   =  11,12m2 (obračunski 5,56m2) =   ukupno  73,56 m2

Potkrovlje 8,43m2 x 8,08m2 =   68m2

 tavan neuređen 8,43m2 x 8,08m2 = 68m2 (34m2 obrač)

Garaža od 19m2 je zidana i nalazi se na parceli.

Pripadajuće spremište (pomoćna zgrada od 2,4m2) je na parceli kraj kuće.

podrum 39,5m2 + prizemlje 73,17m2 + kat 73,56m2 + potkrovlje 68m2 + tavan 34m2+spremište 2,4m2 + garaža 19m2 = 309,63m2

Tavan  neuređen visine = 2,52m2

Visina podruma: 1,92m

visina prizemlja i kata: 2,50m

visina potkrovlja: 2,72m2

Kvalitetno građena kuća porotherm opekom. Krov je kosi dvostrešni pokriven crijepom i u dobrom stanju. Vanjska stolarija promijenjena u pvc.

Parketi su u dobrom stanju. Velike staklene plohe pružaju obilje svjetla.

Okućnica (zemljište s kućom) = 348m2

Ako želite živjeti u prirodi, a nadomak gradu, onda je podsljemenska zona odličan odabir za Vas.

Građeno 80ih godina, legalizirano, vlasništvo uredno

Ima struju, vodu, plin, centralno etažno plinsko grijanje.