






Jarun, novogradnja, 3sobni stan na 1. katu
prodaja Stan u novogradnji
Zagreb, Jarun
Projekt: Jarun - Jarun
318.613 € 2.400.590 kn
Ostali podatci o nekretnini
- Cijena 318.613 €
- Cijena /m2 4.700 €
- Godina izgradnje 2025
- Energetska učinkovitost A
- Kat 1/3
- Broj soba 3
- Broj spavaćih soba 2
- Broj kreveta 2
- Broj kupaona 2
- Stanje U izgradnji
- Grijanje Toplinska pumpa
- Orijentacija Sjever, Zapad
- Prozori PVC solarija
Prostorije nekretnine
- Parking
- Garažno mjesto
- Spremište
Opremljenost nekretnine
- Protuprovalna vrata
- Klima uređaj
- Video portafon
- Podno grijanje
Osnovna infrastruktura
- Gradski vodovod
- Kanalizacija
- Struja
Opis nekretnine
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Jarun, novi manji projekt A certifikata (dizalice topline) koji se sastoji od podruma (spremišta i GPM), visokog prizemlja i tri kata; ukupno 7 stanova - četiri 3sobna i tri 2sobna. Stan u prizemlju ima pripadajući vrt.
Zgrada je u fazi gradnje konstrukcije. Dovršetak izgradnje očekuje se u travnju 2026.
KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekti - projekt JARUN - JARUN ili zatražite informacije na basilica@basilica.hr
Stan oznake S04 nalazi se na 1. katu, trosoban je te se sastoji od: hodnika, dvije sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, ukupne stambene površine 63,91m2 i balkona od 7,76m2. Ukupna prodajna površina je 67,79 m2.
Uz svaki stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta u podrumu veličine 12,50 - 13,50m2 i zidanog spremišta površine 2,91 - 7,40 m2 koje se dodatno plaća.
Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).
Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).
STANDARD OPREME:
Konstrukcija
Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Ravni topli krov s betonima u padu
Parna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke
Fasada
Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondom
Zgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline
Vanjska stolarija
PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete.
Hodnici i stubišta
Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom
Uređenje hortikulture
Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada
Unutarnja stolarija
Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)
Ulazna vrata
Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata
Sanitarni prostori
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.
Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić.
Moguć odabir kade/tuš kade.
Zidovi
Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom
zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)
Podovi
Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna
Podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
Podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)
Loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase
Vodovod i odvodnja
posebno brojilo za svaki stan
Grijanje i hlađenje
Podno grijanje - dizalice topline.
Osigurano hlađenje putem klima uređaja (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu).
Elektroinstalacije
Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje.
Sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana
Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta
Očekivani certifikat
Visoki A+
certifikat zgrade A+ omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.
Kontaktirajte nas
-
Mladena Fiolića 59
10000, Zagreb - + 385 95 4444 442
- + 385 95 3000 111
- basilica@basilica.hr
- Agent
- Ines Piskač
- +385 95 444 4442