Knežija, novogradnja; 4sobni stan s terasom u prizemlju zgrade i 2 GPM

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Knežija

  • 3
  • 2
  • 113.49m2

420.000 € 3.164.490 kn

Ostali podatci o nekretnini

  • Cijena 420.000 €
  • Cijena /m2 3.705,66 €
  • Godina izgradnje 2024
  • Energetska učinkovitost B
  • Kat visoko prizemlje/4
  • Broj soba 4
  • Broj spavaćih soba 3
  • Broj kupaona 2
  • Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
  • Grijanje Toplinska pumpa
  • Orijentacija Jug, Istok, Zapad

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Vrt
  • Garažno mjesto

Opis nekretnine

  • Velika terasa
  • Nenamješteno

Opremljenost nekretnine

  • Protuprovalna vrata
  • Video portafon
  • IT mreža

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Opis nekretnine

Knežija, Nova cesta, novogradnja; prodaje se trosobni stan od 113,49m2 u prizemlju s terasom i 2 GPM. B/A certifikat. Zgrada je dovršena 2023., useljena, ima uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani imaju vlasnički list.

Zgrada ima lift, i sastoji se od: podruma, prizemlja i 4 kata.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije sobe, dvije kupaone, hodnika. Ukupne unutarnje površine 89,36m2. Pripadajuća stanu je betonska popločena terasa od 67,50m2, (s koef. 0,1= 6,75m2) zidano spremište od 6,46m2 (s koef. 0,5 = 3,23m2)  i 2 garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade od 13,80m2 i 14,20m2 (s koef. 0,5 = 14,15m2). Ukupna prodajna površina nekretnine = 113,49m2.

Prodajna cijena stana s terasom, spremištem i 2 garažna prakirna mjesta = 420.000,00 eura (3.700,76e/m2). Nekretnina je u pdv-u.

Zgrada je dovršena, useljena, ima uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani imaju vlasnički list.

 U stanu je postavljeno podno grijanje (dizalice topline), instalacije, pvc stolarija (3 komore punjeno argonom), električni podizači roleta, komarnici, sanitarije, klima, vrata. Plina nema. Trenutno je izveden stan u 3s stan, a moguće je pretvoriti ga u 4s po potrebi. Velika klizna stijena povezuje stan s terasom. Ima obilje svjetla i velike staklene plohe prozora.

Stan je povezan liftom s podrumom u kojem se nalazi spremište zidano (stuja povezana sa stanom) i parkirna garažna mjesta čuvana vratima.

Kupcu je ostavljen odabir podnih obloga u stanu; parketi i keramika. Dovršetak u 30 dana po potrebama i željama kupca, sve po standardima projekta i o trošku investitora. 

To je specifičan i luxuzan stan za obitelj koji je moguće preurediti u 4sobni po potrebi. Nalazi se u blizni Trešnjevke, škole, vrtića, tramvaja, trgovina i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Parkirnih mjesta ima u blizini dovoljno za posjetitelje; sa i bez naplate.

 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija