Martinovka, Zelinska, 2s (moguć 3s), 5/5k, 2 terase, garaža 75m2

Kupac ne plaća proviziju agencije!

Martinovka, Zelinska ulica, prodaje se dvosoban stan na 5/5 katu zgrade s 2 terase i garažom; ukupno 75,20m2. Jedinstven pogled na Sljeme i okolicu.

Mogućnost jednostavne izvedbe u trosoban stan.

Zgrada je kvalitetne gradnje; armirano betonske konstrukcije i sastoji se od: podruma, prizemlja i 5 katova, te ima lift.

Stan se sastoji se od: hodnika od 4,45m2, kupaonice od 4,60m2, dnevnog boravka od 27m2, kuhinje s blagovaonom od 4,15m2 i sobe od 11,85; ukupne unutarnje površine stana od 53,75m2. Pripadajuće stanu su dvije terase i loggia ukupne površine 25m2. Ukupne obračunske površine 67,90 m2.

Ukupna obračunska površina nekretnine: stan s terasama i loggiom 64,91m2 + garaža od 12m2 (obračunski 6m2) + spremište od 2,60m2 (obračunski 1,3m2) = 75,20m2

Stan je orijentiran na jug i istok, ima panoramski pogled s puno staklenih ploha i svjetla. Grijanje centralno etažno plinsko, sve režije odvojene i ekonomične.

Postoji mogućnost jednostavne izvedbe u 3s stan.

Stan je u urednom stanju; zidovi obojani, kupaona je nova sa tuš kadom. Ima pvc stolariju sa roletama, protuprovalna vrata, portafon, klimu. Grijanje je centralno etažno plinsko. 

Pripadajuće stanu je spremište u podrumu na -1 etaži, sa drvenim pregradama, te garaža na -1 koja je ograđena sa žičanom rešetkom sa 3 strane i ima vrata. Lift povezuje podrum sa etažama, i uredno se servisira. Zgrada je u sustavu pričuve, održavana i u dobrom stanju.

Martinovka je kvart u širem centru Zagreba. Sa sjeverne strane je omeđena željezničkom prugom, s južne Vukovarskom ulicom, sa zapadne Savskom cestom, a s istočne Miramarskom cestom, samo nekoliko minuta šetnje do Glavnog kolodvora ili Ciboninog tornja,

Martinovka je multifunkcionalno područje grada, kvart koji je planski građen i okružen zelenilom. Zbog blizine brojnih fakulteta i Studentskog centra, kvart je poznat i po izuzetnoj frekventnosti studenata i mladih ljudi.

Sva infrastruktura potrebna za kvalitetan život se nalazi u neposrednoj blizini (trgovine, škole, vrtić, ugostiteljski lokali). Osobito je interesantan zbog blizine škola i fakulteta te samog Centra grada.

Tramvaj zona: južnim rubom kvarta (Vukovarska cesta) prolaze tri linije (3, 5, 13), a zapadnim (Savska cesta) sedam tramvajskih linija (3, 4, 9, 12, 13, 14, 17).

Vlasnički list je uredan i bez tereta. Energetski certifikat u izradi.