Broj pregledavanja: 1099

Dubrava, 5s od 109m2 + terasa 16m2, izuzetan pogled, 7. kat

ID: 2728-1

Stan u novogradnji, prodaja


220.129,20 € 

220.054,00 € 1.626.522,54 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Dubrava

Cijena/m²:1.880,00 €

Površina:117,05 m²

Sobnost:5

Kupaonica:3

Katnost:7/7

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


5
3
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Dubrava - Avenija Dubrava, sagrađena i dovršena novogradnja A certifikata  u samom središtu Dubrave. Zgrada se sastoji od 7 katova - ukupno 63 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 39m2 do 59m2), 3s stanova (od 62m2 do 87m2), 4s stanova (od 82m2 do 117m2) i 5s stanova (od 114m2 do 135m2).

Useljivo od 15.07.2018. Mogućnost kupnje putem kredita banke.

Zgrada ima uporabnu dozvolu, vl. list je etažiran.

Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja...

Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi !

Cijena stanova:
1. do 5. kat --- 1.780 €/m2, 6. i 7. kat --- 1.880 €/m2

Posljednji slobodan stan u zgradi; stan oznake S702 se nalazi na 7. katu, peterosoban je te se sastoji od: hodnika (5,48m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (42,22m2), kuhinje (4,35m2), izbe (2,03m2), sobe (9,12m2), sobe (8,68m2), sobe (9,06m2), sobe (11,76m2), kupaonice (3,38m2), kupaonice (3,55m2), wc-a + gospodarstvo (4,35m2), hodnika (5,28m2) i natkrivene terase (15,59m2 - obračunski 7,79m2), ukupne obračunske površine 117,05m2.

Moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta uz stan koja su
veličine od 12,15m2 do 13,75m2 - cijene 900€/m2.

STANDARD OPREME

1.0. OBJEKT

1.1. Konstrukcija

- armirano-betonska nosiva konstrukcija
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče

1.2.Ravni topli krov s betonima u padu
- parnabranasuloškom Al, termoizolacija, geotekstil, hidroizolacija, geotekstil

1.3. Fasada
toplinska izolacija KAMENOM VUNOM debljine 14 cm

1.4. Vanjska stolarija
- pvc stolarija s dvostrukim izolirajućim staklom od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i jedan međuprostora (4+16+4+16+4 mm = 44 mm), međuprostor punjen argonom ili kriptonom
- aluminijske rolete s elektro mehanizmom za podizanje
- rolo vrata na ulazu u garažu, izrađena od aluminijskih lamela s perforiranom površinom,


2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

2.1. Hodnici i stubišta
- podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom , a stubišta i hodnici na katovima obloženi keramikom 
- inox rukohvati na stubištu

2.2. Dizalo
- bešumno dizalo nove generacije "KONE"
- luksuzno suvremeno opremljena kabina


3.0. SPREMIŠTA
- spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima
- osigurana ventilacija
- podovi obloženi keramikom, a zidovi bojani poludisperzivnom bojom


4.0. GARAŽE
- cijeli prostor zaštićen sustavom vatrodojave
- garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna)
- zidovi bojani poludisperzivnom bojom
- podovi obloženi keramikom


5.0. OKOLIŠ

5.1. Uređenje hortikulture
- osiguran pristup objektu invalidnim osobama
- predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada


6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. Visina stanova
- visina i otvori stanova osiguravaju potpuni pristup svjetlosti svim prostorijama
- svijetla visina 260 cm

6.2. Unutarnja stolarija
- unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilima i lajsnama
- protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

6.3. Sanitarni prostori
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
* sanitarna oprema „VILLEROY& BOCH“ 
* mješalice „GROHE“
* podžbukni vodokotlići „ GROHE“
* akrilne kade „KOLPA SAN“
* plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom

6.4. Zidovi
- završna obrada zidova u stanovima: žbukanje zidova od opeke, gletanje armirano betonskih zidova, te bojanje svih zidova poludisperzivnom bojom
- zidovi sanitarnih prostora i kupaonica izvedeni od blok opeke d=10 cm, a ostali zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama debljine 12,5 mm. Ispuna međuprostora s kamenom vunom debljine 50 mm
- zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom vrhunske kvalitete i dizajna

6.5. Podovi
- podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom vrhunske kvalitete i dizajna
- podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom ( ovisno o projektu)
* podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim gotovim parketom - hrast
- loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama


7.0. INSTALACIJE

7.1. Vodovod i odvodnja
- posebno brojilo za svaki stan

7.2. Grijanje i hladenje
- plinsko etažno grijanje
- klimauređaji

7.3. Ventilacija
- osigurana prirodna i prisilna

7.4. Elektroinstalacije
- svaki stan ima zasebno brojilo za očitanje potrošnje struje


8.0. OPĆENITO
- sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
- zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
- za svaki stan, predviđena je telefonska linija
- video portafon

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.06.2018
  • Orijentacija:
    Istok,Jug
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    4
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2017

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Terasa
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Novogradnja Dubrava, četverosobni stan 101m2, 7. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

200.376,00 €

Projekt Dubrava, komforan 4s od 101m2, novogradnja

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

187.220,00 €

Novi projekt Dubrava, trosoban stan 90m2, 6. kat s terasama i liftom

Površina: 89,60 m²

Sobnost: 3

177.408,00 €

Novogradnja Dubrava, četverosobni stan 101m2, 5. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

190.256,00 €

Novi projekt Dubrava, četverosobni stan 101m2, 4. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

190.256,00 €