Broj pregledavanja: 353

Dubrava, luksuzan 4s stan od 90m2 + terasa 21m2

ID: 2729-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

189.391,20 € 1.399.019,54 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Dubrava

Cijena/m²:1.880,00 €

Površina:100,74 m²

Sobnost:4

Kupaonica:3

Katnost:7/7

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


4
3
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Dubrava - Avenija Dubrava, sagrađena i dovršena novogradnja A certifikata  u samom središtu Dubrave. Zgrada se sastoji od 7 katova - ukupno 63 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 39m2 do 59m2), 3s stanova (od 62m2 do 87m2), 4s stanova (od 82m2 do 117m2) i 5s stanova (od 114m2 do 135m2).

Useljivo od 15.07.2018. Mogućnost kupnje putem kredita banke.

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt

Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja...

Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi !

Cijena stanova:
1. - 5. kat --- 1.780 €/m2
6. - 7. kat --- 1.880 €/m2

Stan oznake S703 se nalazi na 7. katu, 4soban je te se sastoji od: hodnika (7,29m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (28,4m2), kuhinje (8,55m2), sobe (9,24m2), sobe (9,24m2), sobe (12,43m2), kupaonice (3,22m2), kupaonice (3,84m2), wc-a (2,38m2), izbe (3,22m2), hodnika (2,15m2) i natkrivene terase (21,26m2 - obračunski 10,63m2), ukupne obračunske površine 100,74m2.

Obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta uz stan koja su
veličine od 12,15m2 do 13,75m2 - cijene 900€/m2.

STANDARD OPREME

1.0. OBJEKT

1.1. Konstrukcija

  • armirano-betonska nosiva konstrukcija
  • armirano-betonske monolitne međukatne ploče

1.2.Ravni topli krov s betonima u padu

  • parna brana s uloškom Al, termo izolacija, geo tekstil, hidroizolacija, geo tekstil

1.3. Fasada

  • toplinska izolacija KAMENOM VUNOM debljine 14 cm

1.4. Vanjska stolarija

  • pvc stolarija s dvostrukim izolirajućim staklom od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i jedan međuprostora (4+16+4+16+4 mm = 44 mm), međuprostor  punjen argonom ili kriptonom
  • alu rolete s elektro mehanizmom za podizanje
  • rolo vrata na ulazu u garažu, izrađena od aluminijskih lamela s perforiranom površinom,

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

2.1. Hodnici i stubišta

  • podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom, a stubišta i hodnici na katovima obloženi keramikom 1. klase
  • inox rukohvati na stubištu

2.2. Dizalo

  • bešumno dizalo nove generacije "KONE"
  • luksuzno suvremeno opremljena kabina

3.0. SPREMIŠTA

  • spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima
  • osigurana ventilacija
  • podovi zaštićeni epoxi premazom
  • zidovi bojani poludisperzivnom bojom

4.0. GARAŽE

  • cijeli prostor zaštićen sustavom vatrodojave
  • garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna)
  • zidovi bojani poludisperzivnom bojom
  • podovi obrađeni epoksi premazom (lakše čišćenje)

5.0. OKOLIŠ

5.1. Uređenje hortikulture

  • osiguran pristup objektu invalidnim osobama
  • predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. Visina stanova

  • visina i otvori stanova osiguravaju potpuni pristup svjetlosti svim prostorijama
  • svijetla visina 260 cm

6.2. Unutarnja stolarija

  • unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilima i širokim lajsnama
  • protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

6.3. Sanitarni prostori

  • suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost
  • sanitarna oprema "Laufen pro"   
  • mješalice " Grohe"
  • podžbukni vodokotlići " Geberit"
  • akrilne kade "Kolpa San"
  • plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom

6.4. ZIDOVI

  • završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
  • zidovi sanitarnih prostora i kupaonica izvedeni od blok opeke d=10 cm, a ostali zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama debljine 12,5 mm. Ispuna međuprostora s kamenom vunom debljine 50 mm
  • zidovi sanitarnih prostora, opločeni talijanskom keramikom vrhunske kvalitete i dizajna

6.5. PODOVI

  • podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom vrhunske kvalitete i dizajna
  • podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
   
  • podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi hrastovim parketom N klase sa završnim letvicama
  • loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase

7.0. INSTALACIJE

7.1. Vodovod i odvodnja

  • posebno brojilo za svaki stan

7.2. Grijanje i hladenje

  • etažno
  • klima uređaji MITSUBISHI

7.3. VENTILACIJA

  • osigurana prirodna i prisilna

7.4. ELEKTROINSTALACIJE

  • svaki stan ima zasebno brojilo za očitanje potrošnje struje

8.0. OPĆENITO

  • sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
  • zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
  • za svaki stan, predviđena je telefonska linija
  • video portafon

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.02.2018
  • Orijentacija:
    Zapad,Jug
  • Stolarija:
    ALU stolarija
  • Broj kreveta:
    3
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2016

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Terasa
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Novogradnja Dubrava, četverosobni stan 101m2, 7. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

200.376,00 €

Novi projekt Dubrava, trosoban stan 90m2, 6. kat s terasama i liftom

Površina: 89,60 m²

Sobnost: 3

177.408,00 €

Novogradnja Dubrava, četverosobni stan 101m2, 5. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

190.256,00 €

Novi projekt Dubrava, četverosobni stan 101m2, 6. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

200.376,00 €

Novi projekt Dubrava, četverosobni stan 101m2, 4. kat s liftom

Površina: 101,20 m²

Sobnost: 4

190.256,00 €