Broj pregledavanja: 754

Lanište, novogradnja, stan od 48m2, A certifikat

ID: 2789-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

86.206,40 € 635.596,34 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Lanište

Ulica:Lanište

Cijena/m²:1.790,00 €

Površina:48,16 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:vpri/8

Grijanje:Centralno toplana

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:A


2
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Projekt Lanište - Zgrada 3 - ulica Lanište - novogradnja, dovršena i useljiva zgrada. Zgrada se sastoji od 120 stambenih jedinica u prizemlju i na katovima (prizemlje + 8 katova), vanjska parkirna mjesta i garaže u prizemlju, te parkirna mjesta i spremišne prostore u jednoj podrumskoj etaži. Ima dva ulazna prostora za stambene etaže na katovima (svaka ima svoje dizalo). Sastoji se od 2s stanova (35m2, 40m2, 50m2), 3s stanova (50m2, 55m2, 60m2, 70m2 i 80m2). Slobodna još samo 2 stana!

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

 

Izuzetno kvalitetna i energetski štedljiva zgrada IMA ENERGETSKI CERTIFIKAT "A" RAZREDA.

 

Stan oznake A005 nalazi se u visokom prizemlju, dvosoban te se sastoji od: hodnika (7,21m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (20,08m2), kuhinje (5,73m2), sobe (9,65m2) i kupaonice (5,49m2), ukupne površine 48,16m2.

Moguća kupnja vanjskog parkirnog mjesta, garažnog parkirnog mjesta ili garaže.
Vanjsko parkirno mjesto: 49kom. - veličine 11,5m2, koef. 0,25 x cijena m2.
Garažno parkirno mjesto: 83kom. - veličine od 12,5m2 do 15m2, koef. 0,5 x cijena m2.
Garaža: 20kom. - veličine od 14,58m2 do 16,06m2, koef. 0,75 x cijena m2.
Moguća kupnja spremišta, veličine 1,52m2 ili 1,75m2.

 

CIJENA: 1.790€/m2 

 

U blizini zgrade nalaze se vrtić i osnovna škola, sportska dvorana i shopping centar Arena, dom zdravlja, policijska postaja, pošta, ljekarne, te niz shopping centara. Blizina tramvaja i autobusa (5min pješice).

 

OPIS:

KONSTRUKCIJA - temeljna armiranobetonska ploča debljine 90 cm i 50 cm, nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20 cm, fasadni zidovi od poroblok opeke debljine 20 cm, armiranobetonske međukatne ploče debljine 20 cm, pregradni zidovi kupaonica i wc-a izvedeni zidano pregradnom opekom, žbukano i završno obrađeno sa strane sanitarnih prostora keramikom, a od strane ostalih prostora gletano i bojano poludisperzivnom bojom, pregradni zidovi ostalih prostorija u stanu izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske ploče sa potpunom ispunom mineralnom vunom – rezultira povećanom zvučnom izolacijom), stropovi stanova se izvode u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom, svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 270 cm, unutarnji armiranobetonski zidovi i zidovi od opeke su žbukani gipsvapnenom žbukom, odnosno vapneno-cementnom
žbukom u sanitarnim čvorovima

FASADA - fasada je izvedena dijelom po sistemu „ETICS“ s 16 cm mineralne vune, te završnim slojem tankoslojne pokrivne žbuke, a dijelom kao ventilirana fasada sa završnim slojem kompozitnog panela što fasadi daje trajnost i vrlo lijep estetski izgled, na parapetnim zidovima lođa postavljene su kamene poklopnice

KROV - ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 20 cm.

VANJSKA STOLARIJA – drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo četinara zaštićeno lazurnim lakom), IZO troslojno staklo, sve lođe su zaštićene aluminijskim roletama

ZAJEDNIČKI DIJELOVI - aluminijska stolarija sa IZO staklom, ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom ili kvalitetnom keramikom, inox ograda stepeništa

DIZALO -  Svaki ulaz ima dizalo finskog proizvođača KONE, bezšuman, rostfrei.

OKOLIŠ - popločeni pješački dijelovi na terenu, predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća, parkirališta i kolni prolazi asfaltirani, zelene površine hortikulturno uređene.

PARKIRNA MJESTA, GARAŽE I SPREMIŠTA - kolni ulaz pristupa vanjskim parkirnim mjestima i garažama prizemlja osiguran rampom, kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje proizvođača Hörmann, natkrivena kolna rampa pristupa podzemnoj etaži parkirnih mjesta, podrumska etaža -1 ima kapacitet 83 parkirnih mjesta, te 74 spremišta stanara u zasebnim prostorima međusobno odijeljena bravarskim okvirima od žičanog pletiva po cijeloj visini, etaža prizemlja ima kapacitet 49 vanjskih parkirnih mjesta, te 20 garaža zatvorenih krilno-podiznim garažnim vratima
proizvođača Hörmann, zidovi su obrađeni u mineralnoj žbuci (SEP), stropovi bojani poludisperzivnim bojama, podovi su premazani protuprašnim premazom, protupožarna zaštita podrumskih etaža osigurana je dojavljivačima požara, te vatrodojavnom centralom, detekcija koncentracije CO, ventilacija je prisilna sa ventilacionim kanalima i centrifugalnim odsisnim ventilatorima čijim radom upravljaju uklopni satovi i sustav za detekciju CO

 

OPREMA STANA:

VISINA STANA - svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 270 cm.

STOLARIJA - ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom), unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo sa drvenim okvirom, svijetle visine 220 cm, vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica drvena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete

PODOVI - klasični hrastov parket (standard klasa) debljine 14 mm u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama, keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima i lođama

ZIDOVI - keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima do stropa, bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima.

KUPAONICE I WC - oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa, u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom.

ELEKTROINSTALACIJE - elektrobrojila stanova su smještena u hodnicima pojedine etaže, centralni prekidač napajanja u stanu, video portafon u boji, elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice, elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu, elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice, izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama, instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava, mogućnost priključenja kablovske televizije, UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE - za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi, glavni ventil vode u svakom stanu, u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa.

GRIJANJE I TOPLA VODA - grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera, plinska brojila nalaze se u stanu prema uvjetima priključenja Gradske plinare, sa ugrađenim sustavom za daljinsko očitanje, dnevni boravci opremljeni su klima uređajima, digitalni termostat sa tjednim programom, u svim prostorijama pločasti radijatori, u kupaonicama radijatori "ljestve", na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili.

VENTILACIJA - umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač, ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.05.2018
  • Orijentacija:
    Istok
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Broj kreveta:
    1
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2017

Opis nekretnine

  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Kajzerica, novogradnja, 1s od 38m2 + vrt 63m2

Površina: 51,16 m²

Sobnost: 1

86.972,00 €

Projekt Klara, novogradnja, 4s od 65m2 sa vrtom

Površina: 64,64 m²

Sobnost: 4

90.496,00 €

Kajzerica, Podbrežje, novi projekt, 2s od 45m2

Površina: 45,19 m²

Sobnost: 2

81.342,00 €

Kajzerica, novi projekt, funkcionalan 2s od 44m2

Površina: 44,38 m²

Sobnost: 2

79.884,00 €

Lanište, Karlovačka, novi projekt, 3s od 55m2

Površina: 55,41 m²

Sobnost: 3

91.426,50 €