Broj pregledavanja: 1262

Srednjaci, novogradnja, 3s od 68m2, 1. kat

ID: 2984-1

Stan u novogradnji, prodaja


164.088,00 € 

157.251,00 € 1.163.809,93 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Srednjaci

Cijena/m²:2.300,00 €

Površina:68,37 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:1/3

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


3
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Projekt Srednjaci, ulica Majstora Radonje, nova zgrada koja se sastoji od podruma (podzemna garaža), visokog prizemlja i 3 kata (zadnji kat sa terasom). Ukupno 6 stanova - 2s od 42m2, 53m2 i 57m2, 3s od 68m2 i 93m2 te 4s od 114m2. Dovršetak gradnje je 12. mjesec 2018. g.

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

Stan oznake S3 nalazi se na 1. katu, trosoban je i sastoji se od: ulaza (5,54m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (28,27m2), hodnika (2,59m2), kupaonice (4,50m2), WC-a (1,6m2), sobe (10,82m2), sobe (11,63m2), ukupne stambene površine 65,15m2, te lođe (4,29m2 - obračunski 3,22m2). Ukupna prodajna površina je 68,37m2.

Uz stan je obvezna kupnja i garažnog parkirnog mjesta u podrumu zgrade po cijeni od 14.000 €.

Zgrada visokih standarda gradnje i solidne kvalitete ugradne opreme, sa liftom! Biti će B certifikat.

 

STANOVI U ZGRADI:

PRIZEMLJE - 2.300€/m2
S1 - 2s sa loggiom - 56m2
S2 - 2s sa loggiom - 54m2

1. KAT - 2.300€/m2
S3 - 3s sa loggiom - 68m2
S4 - 2s sa loggiom - 43m2

2. KAT - 2.300€/m2
S5 - 4s sa loggiom - 115m2

3. KAT - 2.400€/m2
S6 - 3s sa terasom - 94m2

 

STANDARDI OPREME:

OBJEKT

KONSTRUKCIJA - armirano-betonski nosivi zidovi - armirano-betonske monolitne međukatne ploče - pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom min. vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)

KROV - krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina - Ispod krovne konstrukcije armirano-betonska ploča izolirana prvoklasnom hidroizolacijom i toplinskom izolacijom

FASADA - pročelja obrađene demit sistemom - zgrada B kategorije energetske učinkovitosti -

VANJSKA STOLARIJA - drvo aluminijska vanjska stolarija sa kvalitetnim IZO staklom - toplinski izolirane aluminijske roletne na motorni pogon i alu grilje

ZAJEDNIČKI DIJELOVI - ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obložen kamenom- lift nove generacije – panoramski sa staklenom stijenkom

ZAJEDNIČKO SPREMIŠTE - osigurana ventilacija - - zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

PARKIRNA MJESTA - kolni prolaz asfaltiran i osvjetljen rasvjetom na senzore - osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora

OKOLIŠ - pješački dijelovi uređeni sa hortikulturom - kolni dijelovi asfaltirani - predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

VISINA STANA - dnevni boravak, sobe : svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm - kuhinje, kupaone, hodnici : svijetla visina od poda do sp. stropa 260 cm +/- 2cm

STOLARIJA - unutarnja svijetla stolarija sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama - protuprovalna ulazna vrata sa mul-T-lock bravom.

SANITARNI ČVOROVI - flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova - konzolne sanitarije LAUFEN Pro New - jednoručne armature GROHE Eurostyle Cosmopolitan - u sve sanitarne čvorove ugrađeni novi, nečujni GROHE ugradbeni vodokotlići- zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase

ZIDOVI - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

PODOVI - obloga hrastovim parketom I klase

INSTALACIJE

VODA I KANALIZACIJA - posebno brojilo vode za svaki stan - vodovodne instalacije izvedene sa PEX cijevima - kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke

GRIJANJE I HLAĐENJE - etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode - posebno brojilo za svaki stan - instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima - hlađenje inverterskim sistemom vanjske jedinice smještene su na krovu objekta

VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije

ELEKTROINSTALACIJE- elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru - zajednički satelitski i zemaljski TV program - informatička mreža sa razvodnim ormarom - videoportafonski sustav sa videoportafonom - utičnice i prekidači VIMAR Plana - u stanu ugrađena “downlighter” rasvjeta u sanitarijama - rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama - rolete sa podizanjem na elektromotor – priprema instalacija za smart home.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.10.2018
  • Orijentacija:
    Istok,Zapad
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    2
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Loggia
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Gajnice, novogradnja, 3sobni na 4. katu, 70m2

Površina: 69,30 m²

Sobnost: 3

137.907,00 €

Gajnice, novogradnja, 3sobni na 3. katu, 79m2

Površina: 78,53 m²

Sobnost: 3

156.274,70 €

Remetinec, funkcionalan 4s stan od 68m2, 1. kat, novogradnja

Površina: 68,42 m²

Sobnost: 4

109.472,00 €

Trešnjevka, Sokolgradska 3 soban stan na 1. katu

Površina: 64,90 m²

Sobnost: 3

149.000,00 €

Gajnice, Gospodska, 3sobni na 2. katu, 79m2

Površina: 78,57 m²

Sobnost: 3

156.354,30 €