Broj pregledavanja: 1708

Srednjaci, komforan 4s od 116 m2 u novogradnji

ID: 2986-1

Stan u novogradnji, prodaja


258.500,00 € 

254.474,00 € 1.879.781,62 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Srednjaci

Cijena/m²:2.200,00 €

Površina:115,67 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Katnost:2/3

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


4
2
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Projekt Srednjaci, ulica Majstora Radonje, nova zgrada koja se sastoji od podruma (podzemna garaža), visokog prizemlja i 3 kata (zadnji kat sa terasom). Ukupno 6 stanova. Dovršetak gradnje je 10. mjesec 2018. g.

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

Stan oznake S5 nalazi se na 2. katu, četverosoban je i sastoji se od: ulaza (11,56m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (29,67m2), kuhinje (7,85m2), izbe (1,92m2), kupaonice1 (5,21m2), kupaonice2 (4,02m2), sobe1 (14,40m2), sobe2 (9,69m2), sobe3 (21,05m2), wc-a (1,71m2), ukupne stambene površine 107,38m2, te lođe1 (4,98m2 - obračunski 3,74m2) i loggie2 (6,06m2 - obračunski 4,55m2). Ukupna prodajna površina je 115,67 m2.

Uz stan je obvezna kupnja i garažnog parkirnog mjesta u podrumu zgrade veličine od 14m2 do 17,6 m2 (obračunski 0,50). 

Zgrada visokih standarda gradnje i solidne kvalitete ugradne opreme, sa liftom! Biti će B certifikat. 

STANDARDI OPREME:

OBJEKT

KONSTRUKCIJA - armirano-betonski nosivi zidovi - armirano-betonske monolitne međukatne ploče - pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom min. vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)

KROV - krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina - Ispod krovne konstrukcije armirano-betonska ploča izolirana prvoklasnom hidroizolacijom i toplinskom izolacijom

FASADA - pročelja obrađene demit sistemom - zgrada B kategorije energetske učinkovitosti -

VANJSKA STOLARIJA - drvo aluminijska vanjska stolarija sa kvalitetnim IZO staklom - toplinski izolirane aluminijske roletne na motorni pogon i alu grilje

ZAJEDNIČKI DIJELOVI - ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obložen kamenom- lift nove generacije – panoramski sa staklenom stijenkom

ZAJEDNIČKO SPREMIŠTE - osigurana ventilacija - - zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

PARKIRNA MJESTA - kolni prolaz asfaltiran i osvjetljen rasvjetom na senzore - osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora

OKOLIŠ - pješački dijelovi uređeni sa hortikulturom - kolni dijelovi asfaltirani - predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

VISINA STANA - dnevni boravak, sobe : svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm - kuhinje, kupaone, hodnici : svijetla visina od poda do sp. stropa 260 cm +/- 2cm

STOLARIJA - unutarnja svijetla stolarija sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama - protuprovalna ulazna vrata sa mul-T-lock bravom.

SANITARNI ČVOROVI - flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova - konzolne sanitarije LAUFEN Pro New - jednoručne armature GROHE Eurostyle Cosmopolitan - u sve sanitarne čvorove ugrađeni novi, nečujni GROHE ugradbeni vodokotlići- zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase

ZIDOVI - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

PODOVI - obloga hrastovim parketom I klase

INSTALACIJE

VODA I KANALIZACIJA - posebno brojilo vode za svaki stan - vodovodne instalacije izvedene sa PEX cijevima - kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke

GRIJANJE I HLAĐENJE - etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode - posebno brojilo za svaki stan - instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima - hlađenje inverterskim sistemom vanjske jedinice smještene su na krovu objekta

VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije

ELEKTROINSTALACIJE- elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru - zajednički satelitski i zemaljski TV program - informatička mreža sa razvodnim ormarom - videoportafonski sustav sa videoportafonom - utičnice i prekidači VIMAR Plana - u stanu ugrađena “downlighter” rasvjeta u sanitarijama - rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama - rolete sa podizanjem na elektromotor – priprema instalacija za smart home.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    01.10.2018
  • Orijentacija:
    Istok,Zapad
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    3
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Loggia
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Vrbani, 3s od 74m2 + terasa 111m2, novogradnja

Površina: 101,86 m²

Sobnost: 3

203.720,00 €

Lanište, Jaruščica, komforan 4s na 7. katu novogradnje, 105m2

Površina: 105,09 m²

Sobnost: 4

162.889,50 €

Lanište, Jaruščica, komforan 4s na 4. katu novogradnje, 120m2

Površina: 119,34 m²

Sobnost: 4

184.977,00 €

Novogradnja Lanište, Jaruščica, komforan 4s na 2. katu 116m2

Površina: 116,19 m²

Sobnost: 4

180.094,50 €

Lanište, Jaruščica, komforan 4s na 2. katu novogradnje

Površina: 116,34 m²

Sobnost: 4

180.327,00 €