Broj pregledavanja: 435

Dubrava novogradnja - caffe bar površine 213m2 s terasom od 116m2

ID: 3125-1

Lokal, prodaja


 

421.780,80 € 3.130.520,36 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Dubrava

Cijena/m²:1.680,00 €

Površina:251,06 m²

Sobnost:2

Katnost:pri

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Roh bau

Energetski certifikat:B


2

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Dubrava - Avenija Dubrava, novogradnja u samom središtu Dubrave; lokal za caffe bar od 213m2 s terasom od 116m2 u prizemlju zgrade  od 7 katova - ukupno 63 stanova, i 2  poslovna prostora. 

Zgrada je sagrađena i dovršena u 06. mjesecu 2018. g. Očekuje se tehnički pregled i vl. listovi u 07.2018. Mogućnost kupnje putem kredita banke.

Poslovni prostor u prizemlju:  caffe bar s terasom ukupne obračunske površine 251,06m2

Sastoji se od: caffe bara  površine 212,88m2, (spremište 45,49m2, garderoba 2,81m2, sanitarije 7,50m2 predprostor 12,81m2, predprostor 2,08m2, wc ženski 7,85m2, wc muški 4,16m2), tenatkrivene terase od 36,87m2 x (obračunski s koef.0,5 = 18,43m2), nenatkrivena terasa 79,40m2 (obračunski s koef. 0,25  19,85m2. Ukupno obr. prostorije caffe bara s terasama = 251,06m2

Visina 5m. Prostor se izvodi do roh bau faze. Ostalo ovisi o željama i mogućnostima kupca, odnosno moguć je dogovor oko uređenja prostora.

(struja, voda, podovi, keramika, zidovi, rasvjeta, sanitarije, idr.). Moguće su također preinake svezi površine i  veličine pojedinih prostorija (po potrebi). Mogućnost terase.

Orijentacija sjever 

Cijena: 1.680eura/m2, odnosno 421.780,80 eura za roh bau izvedbu. 

Parkirna mjesta su ispred lokala, vanjska veličine 11,50-13m2  i prodaju se po cijeni od 700eura/m2

Mogućnost kupnje unutarnjeg garažnog parkirnog mjesta veličine 12,15m2 do 13,75m2 - po cijeni 900eura/m2

Stambeni objekt , kao i sam lokal se nalazi u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja...

Zgrada  ima energetski certifikat A

Izuzetno dobra lokacija, (pogled  na  glavnu prometnicu i pješačku zonu) te vrlo  kvalitetna gradnja. Pogodno za caffe bar, slastičarnicu.

    Dozvole

    , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Useljivo od:
    01.06.2018
  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • :
    5000 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    2017

Opis nekretnine

  • Površina skladišta/arhive:
    45.49 m²
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi, Šleper
  • Pozicija:
    Ulični lokal
  • Osnovna infrastruktura:
    IT mreža, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Gradski vodovod
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Siget, poslovni prostor za trgovinu 250m2

Površina: 248,97 m²

Sobnost: 3

385.903,50 €

Črnomerec, Kuniščak, novogradnja, trgovina 214m2

Površina: 214,00 m²

Sobnost: 1

639.860,00 €