Broj pregledavanja: 341

Gajnice, projekt u izgradnji, komforan 4s od 88m2

ID: 3369-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

141.456,00 € 1.049.305,05 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Gajnice

Cijena/m²:1.600,00 €

Površina:88,41 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Katnost:2/6

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


4
2
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Gajnice, Bolnička ulica, novi projekt od 45 stanova. Sastoji se od podruma (podzemna garaža), visokog prizemlja i 6 katova (zgrada ima lift). U zgradi su: 2s stanovi od 44m2 do 45m2, 3s stanovi od 63m2 do 69m2 te 4s stanovi od 75m2 do 88m2. 
Zgrada u fazi gradnje, dovršetak 07.2019, useljivo do 31.10.2019.

 

Visoka kvaliteta gradnje, "B" ENERGETSKI CERTIFIKAT!

CIJENA: 1.600€/m2

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt - projekt GAJNICE - BOLNIČKA ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

 

Stan oznake S206, četverosoban, nalazi se na 2. katu te se sastoji od: hodnika (8,31m2), kupaonice (5,06m2), wc-a (2,5m2), sobe1 (11,56m2), sobe2 (12,6m2), sobe3 (9,87m2), kuhinje (6,18m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (22,97m2) te balkona od 18,72m2 (obračunski 9,36m2). Ukupna prodajna površina je 88,41m2. U prilogu je tlocrt sa tri moguće izvedbe rasporeda - po želji kupca u fazi gradnje.

 

Uz svaki stan je obavezna kupnja spremišta i parkirnog mjesta (vanjskog ili garažnog) koje se dodatno plaća.

Spremišta su zidana u prizemlju zgrade, veličine od 1,7m2 do 2,96m2 (koeficijent 0,75 x cijena m2).

Vanjska parkirna mjesta su veličine 11,5m2 x 0,25 x cijena m2.

Garažna parkirna mjesta su veličine 14,36m2 do 18,56m2 x 0,50 x cijena m2.

 

OPREMA:

Konstruktivni sistem sastoji se od poprečnih nosivih armiranobetonskih zidova i greda debljine 20cm, a vanjski zidovi te zidovi između stanova iii između stana i stubišta su ili od armiranog betona ili od opeke s horizontalnim i vertikalnim armiranobetonskim serklažima/gredama, također u debljini 20cm.

Temeljenje će se izvesti na armiranobetonskoj ploči debljine 60cm. Horizontalnu konstrukciju čine armiranobetonske ploče debljine 20cm, sa svim slojevima toplinske, zvučne i hidroizolacije. 
Pregradni zidovi unutar stanova su iz opeke 10cm. Krov je oblikovan kao ravni, završna obloga hidroizolacijska PVC membrana s balastom (šljunak). Pročelje i toplinski mostovi izolirani su EPS-om debljine 12cm uz primjenu elemenata traženih protupožarnih svojstava - prekidne udaljenosti postavljanjem toplinske izolacije od mineralne vune. Kao završna obrada pročelja predviđena je žbuka u sklopu ETICS fasadnog sustava - energetski razred B. Vanjska stolarija predviđena je PVC, a unutarnja drvena te po potrebi protupožarna ili protuprovalna. Nosivi i razdjelni zidovi su žbukani i bojani, a u sanitarnim prostorima obloženi keramičkim pločicama. Za završnu obradu poda predviđene su keramika ili parket te u garažama zaglađena cementna glazura. Svjetla visina stambenih prostora, spremišta i garaža u prizemlju iznosi 258cm, dok je prostor podzemnih garažnih mjesta visine 318cm radi potrebnih greda konstruktivnog sistema a do kojih visina iznosi 228cm. U podzemnoj garaži se nalazi 18 PGM, u prizemlju su 4 garaže, a vani uz sjevernu stranu objekta 23 PM.

Stiropor 15cm, fasada Baumit, pregradni zidovi od opeke, stubište i hodnici obloženi su također stiroporom debljine 8 cm što garantira minimalni utrošak energije za grijanje zimi i hlađenje ljeti. Vrhunska talijanska keramika, PVC stolarija - troslojno staklo, ALU rolete, protuprovalna i protupožarna vrata Mitra, lift Kone, klasični hrastov parket 22cm, sobna vrata vrhunske kvalitete, kupaonska oprema renomiranih njemačkih proizvođača.

 

Mogućnost manjih izmjena u fazi gradnje po želji kupca.

 

LOKACIJA: Gajnice, Bolnička cesta, uvučeno od glavne ceste, nema buke od prometa, 5min pješice udaljeno od autobusne stanice. U neposrednoj blizini je i trgovina (3min pješice), dom zdravlja, osnovna škola, srednja škola i vrtić.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.05.2019
  • Orijentacija:
    Istok,Jug
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    3
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Parking
  • Podrum
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Gajnice, Bolnička, novogradnja, 4s od 88m2

Površina: 88,41 m²

Sobnost: 4

141.456,00 €

Komforan 4s stan, 88m2 u Gajnicama, novogradnja

Površina: 88,41 m²

Sobnost: 4

141.456,00 €

Četverosoban stan u novogradnji, Gajnice, povoljno

Površina: 88,41 m²

Sobnost: 4

141.456,00 €

Gajnice, Bolnička, funkcionalan 4s od 75m2, novogradnja

Površina: 74,78 m²

Sobnost: 4

119.648,00 €

Projekt Gajnice, nova zgrada od 6 katova

Površina: 74,78 m²

Sobnost: 4

119.648,00 €