Broj pregledavanja: 273

Gajnice, novogradnja, 4s stan od 75m2

ID: 3377-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

119.648,00 € 887.289,23 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Gajnice

Cijena/m²:1.600,00 €

Površina:74,78 m²

Sobnost:4

Kupaonica:1

Katnost:3/6

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


4
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Gajnice, Bolnička ulica, novi projekt od 45 stanova. Sastoji se od podruma (podzemna garaža), visokog prizemlja i 6 katova (zgrada ima lift). U zgradi su: 2s stanovi od 44m2 do 45m2, 3s stanovi od 63m2 do 69m2 te 4s stanovi od 75m2 do 88m2. 
Zgrada u fazi gradnje, dovršetak 07.2019, useljivo do 31.10.2019.

 

Visoka kvaliteta gradnje, "B" ENERGETSKI CERTIFIKAT!

CIJENA: 1.600€/m2

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt - projekt GAJNICE - BOLNIČKA ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

 

Stan oznake S307, četverosoban, nalazi se na 3. katu te se sastoji od: hodnika (6,64m2), kupaonice (5,18m2), wc-a (2,61m2), sobe1 (14,15m2), sobe2 (10,09m2), sobe3 (7,55m2), kuhinje (4,63m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (20,33m2) te balkona od 7,2m2 (obračunski 3,6m2). Ukupna prodajna površina je 74,78m2.

 

Uz svaki stan je obavezna kupnja spremišta i parkirnog mjesta (vanjskog ili garažnog) koje se dodatno plaća.

Spremišta su zidana u prizemlju zgrade, veličine od 1,7m2 do 2,96m2 (koeficijent 0,75 x cijena m2).

Vanjska parkirna mjesta su veličine 11,5m2 x 0,25 x cijena m2.

Garažna parkirna mjesta su veličine 14,36m2 do 18,56m2 x 0,50 x cijena m2.

 

OPREMA:

Konstruktivni sistem sastoji se od poprečnih nosivih armiranobetonskih zidova i greda debljine 20cm, a vanjski zidovi te zidovi između stanova iii između stana i stubišta su ili od armiranog betona ili od opeke s horizontalnim i vertikalnim armiranobetonskim serklažima/gredama, također u debljini 20cm.

Temeljenje će se izvesti na armiranobetonskoj ploči debljine 60cm. Horizontalnu konstrukciju čine armiranobetonske ploče debljine 20cm, sa svim slojevima toplinske, zvučne i hidroizolacije. 
Pregradni zidovi unutar stanova su iz opeke 10cm. Krov je oblikovan kao ravni, završna obloga hidroizolacijska PVC membrana s balastom (šljunak). Pročelje i toplinski mostovi izolirani su EPS-om debljine 12cm uz primjenu elemenata traženih protupožarnih svojstava - prekidne udaljenosti postavljanjem toplinske izolacije od mineralne vune. Kao završna obrada pročelja predviđena je žbuka u sklopu ETICS fasadnog sustava - energetski razred B. Vanjska stolarija predviđena je PVC, a unutarnja drvena te po potrebi protupožarna ili protuprovalna. Nosivi i razdjelni zidovi su žbukani i bojani, a u sanitarnim prostorima obloženi keramičkim pločicama. Za završnu obradu poda predviđene su keramika ili parket te u garažama zaglađena cementna glazura. Svjetla visina stambenih prostora, spremišta i garaža u prizemlju iznosi 258cm, dok je prostor podzemnih garažnih mjesta visine 318cm radi potrebnih greda konstruktivnog sistema a do kojih visina iznosi 228cm. U podzemnoj garaži se nalazi 18 PGM, u prizemlju su 4 garaže, a vani uz sjevernu stranu objekta 23 PM.

Stiropor 15cm, fasada Baumit, pregradni zidovi od opeke, stubište i hodnici obloženi su također stiroporom debljine 8 cm što garantira minimalni utrošak energije za grijanje zimi i hlađenje ljeti. Vrhunska talijanska keramika, PVC stolarija - troslojno staklo, ALU rolete, protuprovalna i protupožarna vrata Mitra, lift Kone, klasični hrastov parket 22cm, sobna vrata vrhunske kvalitete, kupaonska oprema renomiranih njemačkih proizvođača.

 

Mogućnost manjih izmjena u fazi gradnje po želji kupca.

 

LOKACIJA: Gajnice, Bolnička cesta, uvučeno od glavne ceste, nema buke od prometa, 5min pješice udaljeno od autobusne stanice. U neposrednoj blizini je i trgovina (3min pješice), dom zdravlja, osnovna škola, srednja škola i vrtić.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.05.2019
  • Orijentacija:
    Istok,Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    3
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Parking
  • Podrum
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Gajnice, novi projekt, komforan 3s od 69m2

Površina: 68,72 m²

Sobnost: 3

109.952,00 €

Gajnice, Bolnička, funkcionalan 4s od 75m2, novogradnja

Površina: 74,78 m²

Sobnost: 4

119.648,00 €

Projekt Gajnice, nova zgrada od 6 katova

Površina: 74,78 m²

Sobnost: 4

119.648,00 €

Novi projekt, 4s od 74m2 u Gajnicama, povoljno

Površina: 74,78 m²

Sobnost: 4

119.648,00 €

Gajnice, projekt u izgradnji, četverosoban stan

Površina: 74,78 m²

Sobnost: 4

119.648,00 €