Broj pregledavanja: 171

Gajnice, novogradnja, trosoban stan od 63m2 na 5. katu

ID: 3385-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

100.400,00 € 741.647,77 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Gajnice

Cijena/m²:1.600,00 €

Površina:62,75 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:5/6

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


3
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Gajnice, Bolnička ulica, novi projekt od 45 stanova. Sastoji se od podruma (podzemna garaža), visokog prizemlja i 6 katova (zgrada ima lift). U zgradi su: 2s stanovi od 44m2 do 45m2, 3s stanovi od 63m2 do 69m2 te 4s stanovi od 75m2 do 88m2. 
Zgrada u fazi gradnje, dovršetak 07.2019, useljivo do 31.10.2019.

 

Visoka kvaliteta gradnje, "B" ENERGETSKI CERTIFIKAT!

CIJENA: 1.600€/m2

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt - projekt GAJNICE - BOLNIČKA ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

 

Stan oznake S501, trosoban, nalazi se na 5. katu te se sastoji od: hodnika (5,08m2), kupaonice (4,74m2), wc-a (1,65m2), sobe1 (12,14m2), sobe2 (8,64m2), kuhinje (5,87m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (21,7m2) te lođe od 3,91m2 (obračunski 2,93m2). Ukupna prodajna površina je 62,75m2.

 

Uz svaki stan je obavezna kupnja spremišta i parkirnog mjesta (vanjskog ili garažnog) koje se dodatno plaća.

Spremišta su zidana u prizemlju zgrade, veličine od 1,7m2 do 2,96m2 (koeficijent 0,75 x cijena m2).

Vanjska parkirna mjesta su veličine 11,5m2 x 0,25 x cijena m2.

Garažna parkirna mjesta su veličine 14,36m2 do 18,56m2 x cijena m2

 

OPREMA:

Konstruktivni sistem sastoji se od poprečnih nosivih armiranobetonskih zidova i greda debljine 20cm, a vanjski zidovi te zidovi između stanova iii između stana i stubišta su ili od armiranog betona ili od opeke s horizontalnim i vertikalnim armiranobetonskim serklažima/gredama, također u debljini 20cm.

Temeljenje će se izvesti na armiranobetonskoj ploči debljine 60cm. Horizontalnu konstrukciju čine armiranobetonske ploče debljine 20cm, sa svim slojevima toplinske, zvučne i hidroizolacije. 
Pregradni zidovi unutar stanova su iz opeke 10cm. Krov je oblikovan kao ravni, završna obloga hidroizolacijska PVC membrana s balastom (šljunak). Pročelje i toplinski mostovi izolirani su EPS-om debljine 12cm uz primjenu elemenata traženih protupožarnih svojstava - prekidne udaljenosti postavljanjem toplinske izolacije od mineralne vune. Kao završna obrada pročelja predviđena je žbuka u sklopu ETICS fasadnog sustava - energetski razred B. Vanjska stolarija predviđena je PVC, a unutarnja drvena te po potrebi protupožarna ili protuprovalna. Nosivi i razdjelni zidovi su žbukani i bojani, a u sanitarnim prostorima obloženi keramičkim pločicama. Za završnu obradu poda predviđene su keramika ili parket te u garažama zaglađena cementna glazura. Svjetla visina stambenih prostora, spremišta i garaža u prizemlju iznosi 258cm, dok je prostor podzemnih garažnih mjesta visine 318cm radi potrebnih greda konstruktivnog sistema a do kojih visina iznosi 228cm. U podzemnoj garaži se nalazi 18 PGM, u prizemlju su 4 garaže, a vani uz sjevernu stranu objekta 23 PM.

Stiropor 15cm, fasada Baumit, pregradni zidovi od opeke, stubište i hodnici obloženi su također stiroporom debljine 8 cm što garantira minimalni utrošak energije za grijanje zimi i hlađenje ljeti. Vrhunska talijanska keramika, PVC stolarija - troslojno staklo, ALU rolete, protuprovalna i protupožarna vrata Mitra, lift Kone, klasični hrastov parket 22cm, sobna vrata vrhunske kvalitete, kupaonska oprema renomiranih njemačkih proizvođača.

 

Mogućnost manjih izmjena u fazi gradnje po želji kupca.

 

LOKACIJA: Gajnice, Bolnička cesta, uvučeno od glavne ceste, nema buke od prometa, 5min pješice udaljeno od autobusne stanice. U neposrednoj blizini je i trgovina (3min pješice), dom zdravlja, osnovna škola, srednja škola i vrtić.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.05.2019
  • Orijentacija:
    Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    2
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Loggia
  • Parking
  • Podrum
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Gajnice, Bolnička, novi projekt, 3s od 63m2

Površina: 62,95 m²

Sobnost: 3

100.720,00 €

Gajnice, novi projekt, komforan 3s od 69m2

Površina: 68,72 m²

Sobnost: 3

109.952,00 €

Gajnice, 3s od 63m2, 1. kat novogradnje

Površina: 62,75 m²

Sobnost: 3

100.400,00 €

Gajnice, Bolnička ulica, projekt u izgradnji, 3s od 63m2

Površina: 62,93 m²

Sobnost: 3

100.688,00 €

Gajnice, novi projekt, 3s od 63m2 na 1. katu

Površina: 62,93 m²

Sobnost: 3

100.688,00 €