KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Dubrava - Avenija Dubrava, zgrada u fazi izgradnje, dovršetak 12.2019. g. Visoko kvalitetna zgrada sa A certifikatom u samom središtu Dubrave. Zgrada se sastoji od 7 katova - ukupno 47 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 42m2 do 73m2), 3s stanova (od 76m2 do 90m2) i 4s stanova (od 88m2 do 101m2).
Projekt - DUBRAVA - AVENIJA DUBRAVA - FAZA 2
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt
Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja. Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi!
Cijena stanova:
1. kat --- 1.850 €/m2
2. - 5. kat --- 1.880 €/m2
6. - 7. kat --- 1.980 €/m2
Stan oznake S106 se nalazi na 1. katu, 4soban je te se sastoji od: hodnika (3,18m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (28,49m2), kuhinje (4,12m2), hodnika (4,41m2), sobe (11,86m2), sobe (7,9m2), sobe (10,81m2), kupaonice (4,33m2), kupaonice (2,51m2) i lođe (14,05m2 - obračunski 10,54m2), ukupne obračunske površine 88,15m2.
Moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta uz stan koja su veličine od 12m2 do 14m2, cijene 900€/m2.
STANDARD OPREME:
1.0. OBJEKT
1.1. Konstrukcija
- armirano-betonska nosiva konstrukcija
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče
1.2.Ravni topli krov s betonima u padu
- parna brana s uloškom Al, termo izolacija, geo tekstil, hidroizolacija, geo tekstil
1.3. Fasada
- toplinska izolacija KAMENOM VUNOM debljine 14 cm
1.4. Vanjska stolarija
- pvc stolarija s dvostrukim izolirajućim staklom od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i jedan međuprostora (4+16+4+16+4 mm = 44 mm), međuprostor punjen argonom ili kriptonom
- alu rolete s elektro mehanizmom za podizanje
- rolo vrata na ulazu u garažu, izrađena od aluminijskih lamela s perforiranom površinom,
2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
2.1. Hodnici i stubišta
- podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom, a stubišta i hodnici na katovima obloženi keramikom 1. klase
- inox rukohvati na stubištu
2.2. Dizalo
- bešumno dizalo nove generacije "KONE"
- luksuzno suvremeno opremljena kabina
3.0. SPREMIŠTA
- spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima
- osigurana ventilacija
- podovi zaštićeni epoxi premazom
- zidovi bojani poludisperzivnom bojom
4.0. GARAŽE
- cijeli prostor zaštićen sustavom vatrodojave
- garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna)
- zidovi bojani poludisperzivnom bojom
- podovi obrađeni epoksi premazom (lakše čišćenje)
5.0. OKOLIŠ
5.1. Uređenje hortikulture
- osiguran pristup objektu invalidnim osobama
- predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada
6.0. VISINE I MATERIJALI
6.1. Visina stanova
- visina i otvori stanova osiguravaju potpuni pristup svjetlosti svim prostorijama
- svijetla visina 260 cm
6.2. Unutarnja stolarija
- unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilima i širokim lajsnama
- protuprovalno-protupožarna ulazna vrata
6.3. Sanitarni prostori
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost
- sanitarna oprema "Laufen pro"
- mješalice " Grohe"
- podžbukni vodokotlići " Geberit"
- akrilne kade "Kolpa San"
- plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom
6.4. ZIDOVI
- završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
- zidovi sanitarnih prostora i kupaonica izvedeni od blok opeke d=10 cm, a ostali zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama debljine 12,5 mm. Ispuna međuprostora s kamenom vunom debljine 50 mm
- zidovi sanitarnih prostora, opločeni talijanskom keramikom vrhunske kvalitete i dizajna
6.5. PODOVI
- podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom vrhunske kvalitete i dizajna
- podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
- podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi hrastovim parketom N klase sa završnim letvicama
- loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase
7.0. INSTALACIJE
7.1. Vodovod i odvodnja
- posebno brojilo za svaki stan
7.2. Grijanje i hladenje
- etažno
- klima uređaji MITSUBISHI
7.3. VENTILACIJA
- osigurana prirodna i prisilna
7.4. ELEKTROINSTALACIJE
- svaki stan ima zasebno brojilo za očitanje potrošnje struje
8.0. OPĆENITO
- sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
- zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
- za svaki stan, predviđena je telefonska linija
- video portafon