Projekt Dubrava, četverosobni stan 88m2, na 1. katu

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Dubrava - Avenija Dubrava, zgrada u fazi izgradnje, dovršetak 12.2019. g. Visoko kvalitetna zgrada sa A certifikatom u samom središtu Dubrave. Zgrada se sastoji od 7 katova - ukupno 47 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 42m2 do 73m2), 3s stanova (od 76m2 do 90m2) i 4s stanova (od 88m2 do 101m2).

Projekt - DUBRAVA - AVENIJA DUBRAVA - FAZA 2

KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt

Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja. Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi!

Cijena stanova:
1. kat --- 1.850 €/m2
2. - 5. kat --- 1.880 €/m2
6. - 7. kat --- 1.980 €/m2

Stan oznake S106 se nalazi na 1. katu, 4soban je te se sastoji od: hodnika (3,18m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (28,49m2), kuhinje (4,12m2), hodnika (4,41m2), sobe (11,86m2), sobe (7,9m2), sobe (10,81m2), kupaonice (4,33m2), kupaonice (2,51m2) i lođe (14,05m2 - obračunski 10,54m2), ukupne obračunske površine 88,15m2.

Moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta uz stan koja su veličine od 12m2 do 14m2, cijene 900€/m2.

STANDARD OPREME:

1.0. OBJEKT

1.1. Konstrukcija

• armirano-betonska nosiva konstrukcija
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče

1.2.Ravni topli krov s betonima u padu

• parna brana s uloškom Al, termo izolacija, geo tekstil, hidroizolacija, geo tekstil

1.3. Fasada

• toplinska izolacija KAMENOM VUNOM debljine 14 cm

1.4. Vanjska stolarija

• pvc stolarija s dvostrukim izolirajućim staklom od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i jedan međuprostora (4+16+4+16+4 mm = 44 mm), međuprostor  punjen argonom ili kriptonom
• alu rolete s elektro mehanizmom za podizanje
• rolo vrata na ulazu u garažu, izrađena od aluminijskih lamela s perforiranom površinom,

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

2.1. Hodnici i stubišta

• podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom, a stubišta i hodnici na katovima obloženi keramikom 1. klase
• inox rukohvati na stubištu

2.2. Dizalo

• bešumno dizalo nove generacije "KONE"
• luksuzno suvremeno opremljena kabina

3.0. SPREMIŠTA

• spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima
• osigurana ventilacija
• podovi zaštićeni epoxi premazom
• zidovi bojani poludisperzivnom bojom

4.0. GARAŽE

• cijeli prostor zaštićen sustavom vatrodojave
• garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna)
• zidovi bojani poludisperzivnom bojom
• podovi obrađeni epoksi premazom (lakše čišćenje)

5.0. OKOLIŠ

5.1. Uređenje hortikulture

• osiguran pristup objektu invalidnim osobama
• predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. Visina stanova

• visina i otvori stanova osiguravaju potpuni pristup svjetlosti svim prostorijama
• svijetla visina 260 cm

6.2. Unutarnja stolarija

• unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilima i širokim lajsnama
• protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

6.3. Sanitarni prostori

• suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost
• sanitarna oprema "Laufen pro"   
• mješalice " Grohe"
• podžbukni vodokotlići " Geberit"
• akrilne kade "Kolpa San"
• plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom

6.4. ZIDOVI

• završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
• zidovi sanitarnih prostora i kupaonica izvedeni od blok opeke d=10 cm, a ostali zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama debljine 12,5 mm. Ispuna međuprostora s kamenom vunom debljine 50 mm
• zidovi sanitarnih prostora, opločeni talijanskom keramikom vrhunske kvalitete i dizajna

6.5. PODOVI

• podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom vrhunske kvalitete i dizajna
• podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
   
• podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi hrastovim parketom N klase sa završnim letvicama
• loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase

7.0. INSTALACIJE

7.1. Vodovod i odvodnja

• posebno brojilo za svaki stan

7.2. Grijanje i hladenje

• etažno
• klima uređaji MITSUBISHI

7.3. VENTILACIJA

• osigurana prirodna i prisilna

7.4. ELEKTROINSTALACIJE

• svaki stan ima zasebno brojilo za očitanje potrošnje struje

8.0. OPĆENITO

• sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
• zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
• za svaki stan, predviđena je telefonska linija
• video portafon