Broj pregledavanja: 327

Novogradnja Dubrava, 2s od 43m2 na 3. katu s liftom

ID: 3501-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

80.633,20 € 595.559,23 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Dubrava

Cijena/m²:1.880,00 €

Površina:42,89 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:3/7

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:A


2
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

Dubrava - Avenija Dubrava, zgrada u fazi izgradnje, dovršetak 12.2019. g. Visoko kvalitetna zgrada sa A certifikatom u samom središtu Dubrave. Zgrada se sastoji od 7 katova - ukupno 47 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 42m2 do 73m2), 3s stanova (od 76m2 do 90m2) i 4s stanova (od 88m2 do 101m2).

 

Projekt - DUBRAVA - AVENIJA DUBRAVA - FAZA 2

KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt

 

Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja. Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi!

 

Cijena stanova:
1. kat --- 1.850 €/m2
2. - 5. kat --- 1.880 €/m2
6. - 7. kat --- 1.980 €/m2

 

Stan oznake S303 se nalazi na 3. katu, 2soban je te se sastoji od: hodnika (4,75m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (12,56m2), kuhinje (4,12m2), sobe (7,95m2), kupaonice (4,74m2) i lođe (11,7m2 - obračunski 8,77m2), ukupne obračunske površine 42,89m2.

 

Moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta uz stan koja su veličine od 12m2 do 14m2, cijene 900€/m2.

 

 

STANDARD OPREME:

 

1.0. OBJEKT

1.1. Konstrukcija

  • armirano-betonska nosiva konstrukcija
  • armirano-betonske monolitne međukatne ploče

1.2.Ravni topli krov s betonima u padu

  • parna brana s uloškom Al, termo izolacija, geo tekstil, hidroizolacija, geo tekstil

1.3. Fasada

  • toplinska izolacija KAMENOM VUNOM debljine 14 cm

1.4. Vanjska stolarija

  • pvc stolarija s dvostrukim izolirajućim staklom od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i jedan međuprostora (4+16+4+16+4 mm = 44 mm), međuprostor  punjen argonom ili kriptonom
  • alu rolete s elektro mehanizmom za podizanje
  • rolo vrata na ulazu u garažu, izrađena od aluminijskih lamela s perforiranom površinom,

 

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

2.1. Hodnici i stubišta

  • podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom, a stubišta i hodnici na katovima obloženi keramikom 1. klase
  • inox rukohvati na stubištu

2.2. Dizalo

  • bešumno dizalo nove generacije "KONE"
  • luksuzno suvremeno opremljena kabina

 

3.0. SPREMIŠTA

  • spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima
  • osigurana ventilacija
  • podovi zaštićeni epoxi premazom
  • zidovi bojani poludisperzivnom bojom

 

4.0. GARAŽE

  • cijeli prostor zaštićen sustavom vatrodojave
  • garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna)
  • zidovi bojani poludisperzivnom bojom
  • podovi obrađeni epoksi premazom (lakše čišćenje)

 

5.0. OKOLIŠ

5.1. Uređenje hortikulture

  • osiguran pristup objektu invalidnim osobama
  • predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

 

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. Visina stanova

  • visina i otvori stanova osiguravaju potpuni pristup svjetlosti svim prostorijama
  • svijetla visina 260 cm

6.2. Unutarnja stolarija

  • unutarnja stolarija visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilima i širokim lajsnama
  • protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

6.3. Sanitarni prostori

  • suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost
  • sanitarna oprema "Laufen pro"   
  • mješalice " Grohe"
  • podžbukni vodokotlići " Geberit"
  • akrilne kade "Kolpa San"
  • plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom

6.4. ZIDOVI

  • završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
  • zidovi sanitarnih prostora i kupaonica izvedeni od blok opeke d=10 cm, a ostali zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama debljine 12,5 mm. Ispuna međuprostora s kamenom vunom debljine 50 mm
  • zidovi sanitarnih prostora, opločeni talijanskom keramikom vrhunske kvalitete i dizajna

6.5. PODOVI

  • podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom vrhunske kvalitete i dizajna
  • podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom
   
  • podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi hrastovim parketom N klase sa završnim letvicama
  • loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase

 

7.0. INSTALACIJE

7.1. Vodovod i odvodnja

  • posebno brojilo za svaki stan

7.2. Grijanje i hladenje

  • etažno
  • klima uređaji MITSUBISHI

7.3. VENTILACIJA

  • osigurana prirodna i prisilna

7.4. ELEKTROINSTALACIJE

  • svaki stan ima zasebno brojilo za očitanje potrošnje struje

 

8.0. OPĆENITO

  • sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan
  • zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju
  • za svaki stan, predviđena je telefonska linija
  • video portafon

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.12.2019
  • Orijentacija:
    Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Loggia
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Projekt Dubrava, dvosoban stan od 45m2 na 1. katu

Površina: 45,49 m²

Sobnost: 2

84.156,50 €

Projekt Dubrava, zgrada s liftom, dvosoban stan od 45m2, 3. kat

Površina: 45,46 m²

Sobnost: 2

85.464,80 €

Novi projekt, dvosoban stan od 45m2 - Dubrava

Površina: 45,46 m²

Sobnost: 2

84.101,00 €

Projekt Dubrava, dvosoban stan na 1.katu 52m2

Površina: 51,61 m²

Sobnost: 2

95.478,50 €

Nova cesta, novi projekt, malen 2s od 44m2

Površina: 43,66 m²

Sobnost: 2

96.052,00 €