Broj pregledavanja: 130

Trešnjevka, Trakošćanska, dvoetažni, dvosobni stan u novogradnji

ID: 3630-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

157.734,00 € 1.170.053,46 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Trešnjevka

Cijena/m²:2.700,00 €

Površina:58,42 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:tre,čet/5

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


2
1
2

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

Trešnjevka - Trakošćanska - novi projekt sa ukupno 17 stanova - dvije zgrade, ulična i dvorišna (ulična zgrada ima podrum i 5 etaža, dvorišna ima podrum i 3 etaže). Zgrada u fazi gradnje, dovršetak je 12. mjesec 2019. g. Sastoji se od 2s stanova - 38m2 do 56m2, 3s pentousea sa terasom od 75m2, 4s i 5s stanova od 111m2 i 5s(6s) penthouse sa terasama od 176m2.

 

POPIS SVIH STANOVA U ZGRADI POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt
Ime projekta: TREŠNJEVKA - TRAKOŠĆANSKA - Z2
Ili zatražite info na basilica@basilica.hr

 

Stan oznake S8, dvoetažni, nalazi se na 3. i 4. katu, dvosoban je te se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (24,4m2), kupaonice (5,61m2), WC-a (2,24m2), spavaće sobe (13,17m2), garderobe (4,48m2), loggie 1 (5,68m2 - obračunski 4,26m2) i loggie 2 (5,68m2 - obračunski 4,26m2) ukupne prodajne površine 58,42m2.

 

POPUST NA AVANSNO PLAĆANJE !

 

Uz stan je moguća kupnja (nije obavezno) garažnog parkirnog mjesta ili vanjskog parkirnog mjesta. Veličine su od 13m2. Moguća kupnja i spremišta (isto nije obavezno) u podrumu zgrade veličine od 3m2 do 4m2. Cijena vanjskog parkirnog mjesta - 700€/m2, garažnog parkirnog mjesta - 1.400€/m2, te spremišta 1.700€/m2.

 

 

 

STANDARDI OPREME:

 

OBJEKT

 

1.1. KONSTRUKCIJA

- armirano-betonski nosivi zidovi
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče
- pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom min. vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
- grijano stubište kao posebna izolirana zona u fizici zgrade
- temelji objekta i podzemna garaža izvedeni u hidroizolacijskom sustavu “bijela kada”.

 

1.2. KROV

- krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena
UV otpornim sustavom DRACO MERX kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici
- krovna konstrukcija izolirana prvoklasnom toplinskom izolacijom (Mineralna vuna 20cm)
- svi krovni detalji izvedeni kao jedinstvena cjelina u istom sustavu

 

1.3. FASADA

- pročelja obrađena u kombinaciji ETICS sustava najvišeg energetskog učinka u sistemu ploča od fenolnih smola sa λ=0.020 i sustava mineralne vune
- zgrada visoke energetske učinkovitosti (primarna energija A certifikat)
- ulično pročelje u vizualu sa staklenim parapetima i sustavom kliznih grilja

 

1.4. VANJSKA STOLARIJA

- drvo-aluminijska vanjska stolarija sa specijalnim 3-slojnim IZO staklom punjenim argonom sa RAL montažom
- toplinski izolirane aluminijske roletne na motorni pogon

 

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

- ulazni prostor i prostor ispred stanova (hodnici) obložen kamenom Ili specijalnom keramikom (kao TRAVERTIN)
- stubište obloženo granitom ili specijalnim keramičkim gazištima (pod i sokl)
- dizalo nove generacije - KONE MonoSpace- električno,
bezreduktorsko frekvencijski regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom

 

3.0. SPREMIŠTA

- protupožarna zaštita spremišta
- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

 

4.0. GARAŽNA PARKIRNA MJESTA

- pristup osiguran djelomično natkrivenom rampom – kolnim pristupom
- osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora
- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
- podovi obrađeni u protuprašnom premazu

 

5.0. OKOLIŠ

- pješački dijelovi opločeni granitnim pločama
- kolni dijelovi asfaltirani i/ili obrađeni u protuprašnom premazu
- predviđeno zasebna prostorija za smještaj smeća sa prostorom za separaciju

 

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. VISINA STANA

- dnevni boravak, sobe : svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm
- kupaone : svijetla visina od poda do sp. stropa 250 cm +/- 2cm

 

6.2. STOLARIJA

- unutarnja stolarija visine 220 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
- protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom
- sustav ONE-KEY-4-ALL za sve zajedničke prostore i stan

 

6.3. SANITARNI ČVOROVI

- flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova
- konzolne sanitarije LAUFEN Pro New/S ili slične
- jednoručne armature HANSGROHE LOGIS ili slične
- u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija TECE
ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena
i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom.
- zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase (MARAZZI ili sl.)
- podno grijanje sustavom povratnog voda centralnog grijanja

 

6.4. ZIDOVI

- završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

 

6.5. PODOVI

- obloga troslojnim parketom visoke klase
- u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase (MARAZZI ili sl.)

 

7.0. INSTALACIJE

7.1. VODA I KANALIZACIJA

- posebno brojilo vode za svaki stan smješteno na stubištu
- vodovodne instalacije izvedene sa ALU-PEX cijevima
- kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima
radi smanjenja buke
- dvostruki sifoni na terasama

 

7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE

- etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode
- kondenzacijski visoko učinkoviti kotlovi VAILLANT
- instalacija za grijanje izvedena je podžbukno ALU-PEX cijevima
- hlađenje dnevnih prostora inverterskim sistemom vanjske jedinice smještene su na krovu objekta

 

7.3. VENTILACIJA

- umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije

 

7.4. ELEKTROINSTALACIJE

7.4.1. OPĆENITO

- elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru na etaži -1
- zajednički satelitski i zemaljski TV program
- informatička mreža UTP cat. 6 sa razvodnim ormarom
- videoportafonski sustav sa videoportafonom handsfree
- utičnice i prekidači TEM
- u stanu ugrađena downlighter LED rasvjeta u sanitarijama u knauf spušteni strop
- rasvjeta stubišta LED plafonjerama
- rolete sa podizanjem na elektromotor

 

7.4.2. DNEVNI BORAVAK

- 5 utičnica, 1 antena, 2 LAN priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
- 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla

 

7.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA

- 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak (telefon i internet)
kod mjesta za televizor ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla
- 2 utičnice kod kreveta
- izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta

 

7.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE

- 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak (telefon i internet)
kod mjesta za televizor ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla
- 1 utičnica kod kreveta

 

7.4.5. KUPAONICE

- LED rasvjeta ugrađena u spušteni strop
- 1 utičnica kod mjesta za perilicu rublja
- 1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika
- neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete
- paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

 

7.4.6. KUHINJE

- utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
- 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
- izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

 

7.4.7. HODNIK

- 1-2 utičnice, ovisno o veličini
- izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

 

7.4.8. LOGGIE

- 1 utičnica sa poklopcem
- plafonjere

 

8.0. OPĆENITO

- Objekt se predaje sa ugovorenim održavanjem i upravljanjem od ovlaštene renomirane tvrtke.
- Održavanje će se vršiti prema programu koji će biti naknadno izrađen.
- Na etažne vlasnike prenose se garancijski uvjeti za građevinu u skladu sa zakonom i važećim uzancama u
graditeljstvu:
10 godina na konstrukciju građevine
2 godine na sve ostale građevinske i građevinsko-obrtničke radove
1 godinu na instaliranu opremu i sustave ako drugačije nije navedeno u jamstvenim listovima za pojedinu
opremu i sustave.
Garancijski rokovi računaju se od dana tehničkog pregleda građevine.
- Moguća su odstupanja od standardizirane oprema uvjetovana tehničkim mogućnostima
Izvedbe i prilagođavanju važećim pravilnicima i normama, te dostupnosti robe na tržištu.
- Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 2-3 %.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.12.2019
  • Orijentacija:
    Zapad
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Broj kreveta:
    1
  • :
    1500 m
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2018

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Loggia
  • Parking
  • Podrum
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Rudeš, novi projekt, malen 3s sa velikim balkonom

Površina: 61,39 m²

Sobnost: 3

98.224,00 €

Zagrebačka cesta, trosobni stan od 85 m2, 4.kat, lift

Površina: 87,00 m²

Sobnost: 3

145.000,00 €

Novogradnja, Nova cesta, 2sobni od 58m2 terasa 37m2

Površina: 57,85 m²

Sobnost: 2

150.410,00 €

Nova cesta, novogradnja, 3s od 57m2 na 1. katu

Površina: 56,80 m²

Sobnost: 3

147.680,00 €

Nova cesta, novogradnja, 3s od 60m2 sa vrtom

Površina: 59,95 m²

Sobnost: 3

149.875,00 €