Broj pregledavanja: 804

Trešnjevka, Trakošćanska, novi projekt, 3s od 63m2, 1. kat

ID: 3750-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

163.722,00 € 1.209.797,52 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Trešnjevka

Ulica:Trakošćanska

Cijena/m²:2.600,00 €

Površina:62,97 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:1/5

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


3
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

Trešnjevka, Trakošćnska ulica, novi projekt koji se sastoji od podruma, prizemlja i 5 katova (zgrada ima lift). U podrumu su podzemne garaže, u prizemlju je poslovni prostor, a na katovima su stanovi: 2s od 47m2, 3s od 63m2 do 71m2, 4s od 87m2 do 115m2, te 5s od 124m2 do 132m2. Dovršetak gradnje se očekuje u 3. mjesecu 2020. g.

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:

http://www.basilica.hr/projekt

Projekt TREŠNJEVKA - TRAKOŠĆANSKA - Z3

ili zatražite informacije na basilica@basilica.hr

 

CIJENA:

1. KAT: 2.600€/m2

2. KAT: 2.650€/m2

3. KAT: 2.700€/m2

4. KAT: 2.750€/m2

5. KAT: 2.800€/m2

 

Stan oznake S01 nalazi se na 1. katu, trosoban je i sastoji se od: hodnika (4,29m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (24,06m2), kuhinje (6,44m2), hodnika (2,03m2), kupaonice (3,64m2), sobe1 (9,92m2) i sobe2 (9,61m2), ukupne stambene površine 59,99m2, te lođe (3,97m2 - obračunski 2,98m2). Ukupna prodajna površina je 62,97m2.

 

Parking se dodatno plaća:

Vanjsko parkirno mjesto (nenatkriveno): 9.000 €

Vanjsko parkirno mjesto (natkriveno): 14.000 €

Garažno parkirno mjesto: 19.000 €

 

Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).

Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitekticom investitora (ako je isto moguće).

  

STANDARD OPREME:

Konstrukcija

Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Ravni topli krov s betonima u padu
Parna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke

  

Fasada

Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondom
Zgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog  dizajna koji se uklapa u vizuru okoline 

 

Vanjska stolarija

Aluminijski prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete sa elektro mehanizmom za podizanje. Moguća ugradnja komarnika uz doplatu.

  

Hodnici i stubišta

Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom

 

Dizalo

Bešumno rostfrei dizalo nove generacije "KONE"

  

Uređenje hortikulture

Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

  

Visina stanova

Visina i otvori stanova osiguravaju potpuni pristup svjetlosti svim prostorijama, svijetla visina 280 cm

 

Unutarnja stolarija

Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa  inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)

 

Ulazna vrata

Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

 

Sanitarni prostori

Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.

Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić. 
Moguć odabir kade/tuš kade.

 

Zidovi

Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom

zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)

 

Podovi

Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna

Podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom

Podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi  dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)

Loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase

 

Vodovod i odvodnja

posebno brojilo za svaki stan

 

Grijanje i hlađenje

Grijanje centralno etažno plinsko

Plinski kondenzacijski bojleri i pločasti estetski radijatori s termostatskim ventilom

Osigurano hlađenje putem klima uređaja  Panasonic (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu)

 

Elektroinstalacije

Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje
sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan

Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju

Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana

Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

 

Očekivani certifikat

Visoki B/A

matnu stopu banke.

certifikat zgrade B omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.03.2020
  • Orijentacija:
    Sjever,Jug
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    2
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2019

Opis nekretnine

  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,8 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Loggia
  • Parking
  • Podrum
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Rudeš, Rudeška cesta, novogradnja, 3s stan sa vrtom

Površina: 62,40 m²

Sobnost: 3

114.192,00 €

Trešnjevka, Nehajska, nov 3s od 68m2, povoljno

Površina: 68,34 m²

Sobnost: 3

164.016,00 €

Trešnjevka, novi projekt, 3s od 66m2 na 2. katu

Površina: 65,61 m²

Sobnost: 3

164.025,00 €

Rudeška cesta, novi projekt sa A certifikatom, 4s od 96m2

Površina: 95,95 m²

Sobnost: 4

177.507,50 €

Trešnjevka, Dužice, 3sobni stan na 3. katu, s terasom

Površina: 68,30 m²

Sobnost: 3

180.995,00 €