Broj pregledavanja: 538

Trešnjevka, Dužice, 2sobni stan na 2. katu, 47m2

ID: 3878-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

128.331,00 € 954.006,24 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Trešnjevka

Cijena/m²:2.700,00 €

Površina:47,53 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:2/4

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


2
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

Trešnjevka - Dužice - novi projekt u fazi izgradnje, dovršetak gradnje je 5. mjesec 2020. g. Sastoji se od podruma (spremišta i garažna parkirna mjesta), prizemlja i 4 kata, ukupno 18 stanova (jednosobni od 29m2 do 40m2, dvosobni od 40m2 do 54m2, trosobni od 63m2 do 101m2 i četverosobni od 85m2 do 90m2).

3D slika u oglasu nije odgovarajuća, stavljena je privremeno zamjenska dok ne dobijemo od arhitekta 3D prezentaciju.

 

CIJENA: 2.650€/m2 - 2.800€/m2

 

Projekt - TREŠNJEVKA - DUŽICE - ZGRADA 2

KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt ili pošaljite upit na basilica@basilica.hr

 

Stan oznake S2-3, dvosoban, nalazi se na drugom katu i sastoji se od: ulaznog hodnika (4,55m2), kupaonice (4,55m2), dnevnog boravka sa blagovaonicom (19,95m2), kuhinje (4,8m2), spavaće sobe (11,05m2) i terase (10,5m2 - obračunski 2,62m2), ukupne prodajne površine 47,53m2.

 

Posebno se plaća:

Spremište u podrumu: 3.700 €

Vanjsko parkirno mjesto (za invalide): 9.000 €

Vanjsko parkirno mjesto natkriveno: 14.000 €

Garažno parkirno mjesto u podrumu: 19.000 €

 

Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).

Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).

 

 

SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA:

 

1.0. OBJEKT

1.1. KONSTRUKCIJA: nosivi zidovi – zidani termo blok ciglom debljine d=25 cm, armirano-betonske monolitne međukatne ploče, d=20 cm, pregradni zidovi izvedeni zidano od cigle

1.2. KROV: kosi krov izveden od trapeznog pocinčanog plastificiranog lima na drvenoj podkonstrukciji, toplinska izolacija na podu kamenom vunom 15 cm.

1.3. FASADA: pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj plemenita žbuka, toplinska izolacija 12 cm, vanjske i unutarnje granit klupčice debljine 3cm i 2cm

1.4. VANJSKA STOLARIJA: PVC stolarija sa 5 komornim profilom sa 3 brtve, 3-slojnim low-e staklom visoke toplinske i zvučne izolacije (K=0,8 W/m2K, 36 dB) s alu toplinski izoliranim roletama, koje zadovoljavaju A kategoriju energetske učinkovitosti, rolete i stolarija s vanjske strane u antracit boji, iznutra bijela

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI: ulazni prostor i stubište obloženo granitom (pod i sokl), mat inox ograda stubišta

3.0. SPREMIŠTA: prirodna ventilacija – prozor s mat staklom, pod obrađen epoksidnom bojom, zidovi bojani poludisperzivnom bojom

4.0. OKOLIŠ: uređena hortikultura, pješački dijelovi popločeni betonskim pločama, predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

5.0. VISINE I MATERIJALI

5.1. VISINA STANA: dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa 260 cm

5.2. STOLARIJA: unutarnja stolarija svijetle visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama, ulazna vrata protuprovalna i protupožarna sa 7 točaka zaključavanja i nivoom zvučne izolacije od 36 db MUL-T-LOCK brava i cilindar, ključevi stana programirani za ulazna vrata spremišta

5.3. SANITARNI ČVOROVI: ležeče kade, tuš kade, konzolne sanitarije, u sve sanitarne čvorove ugrađuje se najnovija generacija ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom, jednoručne armature, klasa „Grohe“ ili sl., zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa

5.4. ZIDOVI: žbukani zidovi: završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

5.5. PODOVI: takozvani plivajući pod, obloga hrastovim parketom I klase ili slično, visoke zidne letvice, keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase

5.6. STROPOVI: ravni ožbukani stropovi

6.0. INSTALACIJE

6.1. VODA I KANALIZACIJA: posebno brojilo za vodu za svaki stan, kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim cijevima radi smanjenja buke, ugradbeni vodokotlići

6.2. GRIJANJE I HLAĐENJE: etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode putem  kondenzacijskih plinskih  bojlera najviše energetske učinkovitosti, hlađenje split-klima uređajima prve klase

6.3. VENTILACIJA: umjetna ventilacija ventilatorima za sve prostorije bez prirodne ventilacije

6.4. ELEKTROINSTALACIJE

6.4.1. OPĆENITO: zajednički zemaljski TV program, videoportafonski sustav u boji sa bez kontaktnim otključavanjem, za svaki stan predviđena je instalacija LAN mreže i telefonskih linija UTP kablom, priprema za optičku telekomunikacijsku infrastrukturu, zaseban ormarić niskonaponske mreže (LAN/ADSL/telefon), utičnice i prekidači klase Tem Čatež modularni, rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama

6.4.2. DNEVNI BORAVAK: 4 utičnica, antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor, 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata

6.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA: 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol, 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE: 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol, 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.5. KUPAONICE: lampe na stropu, 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja, 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika, neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete, paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

6.4.6. KUHINJE: utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu, 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno, izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

6.4.7. HODNIK: 1-2 utičnice, ovisno o veličini, izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

6.4.8. LOGGIE: 1 utičnica sa poklopcem, plafonjere

7.0. OPĆENITO: garancija na konstrukciju, krovište  i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem, svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.

 

ZGRADA JE PROJEKTIRANA I IZVEDENA ZA „B“ KATEGORIJU PREMA ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Useljivo od:
    31.05.2019
  • Orijentacija:
    Jug
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    2
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    3 min
  • Godina izgradnje:
    2019

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, IT mreža, Kanalizacija, Plin, Portafon, Satelitska TV, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Spremište
  • Terasa
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Visoko kvalitetna zgrada na Rudešu, projekt sa A certifikatom

Površina: 70,25 m²

Sobnost: 3

131.367,50 €

Rudeš, Ratarska ulica, komforan 3s od 70m2

Površina: 70,25 m²

Sobnost: 3

131.367,50 €

Rudeška cesta, novi projekt, 3s od 69m2 na 1. katu

Površina: 69,25 m²

Sobnost: 3

129.497,50 €

Rudeš, novogradnja, komforan 3s stan, 1. kat

Površina: 69,25 m²

Sobnost: 3

129.497,50 €

Rudeš, 3soban stan na 2. katu, novogradnja

Površina: 69,25 m²

Sobnost: 3

129.497,50 €