Broj pregledavanja: 40

Prečko, trosobni stan na 3. katu, lift, 62m2

ID: 4269-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

129.990,00 € 966.339,16 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Prečko

Cijena/m²:2.100,00 €

Površina:61,90 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:3/4

Grijanje:Centralno toplana

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


3
1

Prečko, ulica Ive Tijardovića; stambena zgrada koja kreće u izgradnju u 1. mjesecu 2020. g., dovršetak se očekuje na proljeće / ljeto 2021. g. Zgrada se sastoji od dvije podzemne etaže (gdje je svakom stanu osigurano garažno parkirno mjeto i spremište), te 5 nadzemnih etaža sa ukupno 73 stambene jedinice

U zgradi su smješteni stanovi: dvosobni od 42m2 do 48m2, trosobni od 58m2 do 71m2, te četverosobni od 79m2 do 109m2. U podrumu je osigurano 78 parkirno-garažnih mjesta i 73 spremišta za stanare, te toplinska podstanica i stubišta sa liftovima. Vertikalna komunikacija je ostvarena dvokrakim stubištima i putničkim dizalima koja povezuju 5 nadzemnih etaže s garažnim prostorom na etaži -1 i -2.

 

CIJENE:

Stanovi do 62m2 - 2.100€/m2

Stanovi iznad 62m2 - 2.000€/m2

U ovoj fazi se primaju rezervacije u iznosu 3.000€. Kada se kreće sa gradnjom u 1. mjesecu, plaća se 10% kapare (sa uračunatom rezervacijom). Ostalih 90% se plaća na kraju po dovršetku gradnje iz vlastitih sredstva ili hipotekarnim kreditom na stan koji kupujete.

Projekt je u sustavu PDV-a; kupac ne plaća porez na promet nekretnina, niti agencijsku proviziju.

 

OPREMA:

Ulazi u dvije stambene vertikale (dva lifta i dva stubišta) su iz unutarnjeg dvorišta sa sjeverne strane. Sa južne strane parcele nalazi se kolna rampa kojom je omogućeno spuštanje u podzemne etaže podrum -1 i -2. Nosiva konstrukcija zgrade biti će izvedena od armiranobetonske monolitne konstrukcije. Nosiva konstrukcija su ab zidovi i grede, preko kojih su položene ab ploče. Stubišna jezgra i krakovi, kao i okno dizala su monolitni armiranobetonski.
Konstruktivna visina nadzemnih etaža iznosi 2.95 m (svijetla visina stanova je 2.60 m). Podzemna etaža -1 ima konstruktivnu visinu 3,20 m, a etaža -2 konstruktivnu visinu 2,85 m. Podrumske etaže se izvode od vodonepropusnog betona. Fasadni zidovi su armiranobetonski. Toplinska zaštita će se izvesti povezanim sustavom za vanjsku toplinsku izolaciju -ETICS debljina sloja je 14c m (stiropor sa završnom dekorativnom silikatnom žbukom). U stanovima je predviđena PVC stolarija sa prekinutim toplinskim mostovima i ostakljenjem „izo“ staklom, LOW-e. Krov je klasični ravni neprohodni, koji će se završno prekriti slojem oblutka.

 

Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta - cijena - veličina x koef. 0,6 x 1.600€/m2.

Uz stan je obavezna kupnja spremišta - cijena - veličina x koef. 0,5 x 2.000€/m2.

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekt - projekt PREČKO - IVE TIJARDOVIĆA ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

 

Stan oznake S59, trosoban, nalazi se na 3. katu te se sastoji od: ulaznog hodnika, kupaonice, dvije sobe, gospodarstva, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje i loggie, ukupne prodajne površine 61,9m2.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    2
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2019

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Portafon, Satelitska TV, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garažno mjesto
  • Loggia
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Prečko, novi projekt, 3s stan od 58m2

Površina: 58,27 m²

Sobnost: 3

122.367,00 €

Projekt Prečko, trosobni stan na 4. katu, lift, 71m2

Površina: 71,23 m²

Sobnost: 3

142.460,00 €

Projekt Prečko, trosobni stan na 4. katu, 66m2, lift

Površina: 65,58 m²

Sobnost: 3

131.160,00 €

Trosobni stan na 4. katu, 66m2, lift, novogradnja Prečko

Površina: 65,58 m²

Sobnost: 3

131.160,00 €

Stan na 4. katu, lift, 62m2, trosoban, novogradnja Prečko

Površina: 61,90 m²

Sobnost: 3

129.990,00 €