Broj pregledavanja: 262

Maksimir, Kraljevićeva, novogradnja, iznajmljuje se 4s stan s garažom

ID: 4330-1

Stan u novogradnji, najam


 

1.600,00 € 12.134,43 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Maksimir

Cijena/m²:9,41 €

Površina:170,00 m²

Sobnost:4

Katnost:8/2

Grijanje:Centralno toplana

Stanje:Uređeno i održavano


4
1

NAJMOPRIMAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

Maksimir, Kraljevićeva novogradnja, iznajmljuje se  4s stan s loggiom i terasom ukupno 171m2 i garažom od  55,40m2 na 2. katu od 8 katova (gradnja VMD-a 2019.).

Visoka kvaliteta stanovanja u neposrednoj blizini Maksimirske šume, Petrove, Bukovačke, Kenedijevog trga, u elitnom dijelu Maksimira.

A energetski certifikat.

Prometno odlično povezano sa ostatkom grada, nalazi se u blizini Petrove bolnice, vrtića, škola, fakulteta, i svih sadržaja potrebnih za ugodan  obiteljski život.

 

Stan se sastoji od: ulaza 3,3m2, dnevnog boravka i blagavaone  od 25,8m2 kuhinja 7,4m2, hodnik od 4,6m2, soba od 14,5m2, soba  od 10,1m2, soba od 10,3m2,kupaonica od 5,8m2, kupaonica 3,7m2, gospodarstvo od 2,4m2,

Neto stan 87,90m2 s pripadajućom loggiom od 8,5m2 i terasom od 83,7m2.

Iznajmljuje se polunamješten: dizajnerska kuhinja po mjeri sa svim kućanskim aparatima (Bosch frižider sa ledenicom, keramička ploča za kuhanje, pećnica).

U spavaćoj sobi su  ugradni ormari po mjeri.

Ostatak namještaja se oprema po želji najmoprimca, u dogovoru sa vlasnikom.

Najmoprimac može unijeti svoje stvari i namještaj.

Iznajmljuje se na dulji period  solidnom i zaposlenom paru ili obitelji. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Pripadajuća garaža na -1 etaži od 55,4m2 , zatvorena garažnim vratima i zidana, sa ugradbenim ormarima.

 

Sama zgrada u kojoj se nalazi stan je građena visokokvalitetno; gradnja renomiranog investitora VMD-a.

Konstrukcija zgrade je  armirano-betonska, ventilirana fasada obložena je  alu pločama, dio pročelja sustav Etics,  s toplinskom izolacijom od 15cm mineralne vune

Zaštita od sunca na prozorima i loggiama  napravljena je aluminijskim pomičnim harmo griljama, vanjska stolarija drvo-aluminij s trostrukim Izo staklom.

Ulazni prostor i hodnici zgrade obloženi su velikoformatnom keramikom, stubište popločeno crnim granitom.

Dizalo Kone bezšumno povezuje stanove sa prizemljem i garažnim dijelom.

Stan ima posebno brojilo za potrošnju vode, ugrađen je centralni sustav protiv taloženja kamenca.

Grijanje je preko sustava Hep toplinarstvo, sa parnom toplinskom podstanicom u podrumu na -1 etaži.

Stan ima individualnu toplinsku podstanicu sa zasebnim brojilom i daljinskim očitavanjem smještenim na etaži (brojilo za grijanje i potrošnju tople vode).

Rasvjeta stubišta je paljenjem na detektore pokreta.

Visina u stanu; dnevni boravak i sobe; svjetla visina od poda do spuštenog stropa 280cm +/-5cm; kuhinje, wc, kupaone, i hodnici; svjetla visina od poda do spuštenog stropa 270cm+/-5cm.

Unutarnja stolarija visine je 220 cm, bijela. Vrata su protuprovalna.

Podne obloge u sobama i dnevnom boravku su hrastov parket većih dimenzija.

Vodovodne instalacije izvedene su PEX cijevima, kanalizacione vertikale su izvedene niskošumnim ciejvima radi smanjenja buke. Instalacije za grijanje izvedene su u plivajućem podu i podžbukno PEX cijevima.

 

Mogućnost daljinskog upravljanja sustavima grijanja i hlađenja aplikacijama putem pametnog telefona.

Grijanje je moguće regulirati zasebno za svaku prostoriju (temperatura i režim rada), hlađenje je izvedeno  multi inverterskim sistemom u cijelom stanu (vanjske jedinice smještene na krovu objekta).

Spavaće sobe i dnevni boravak opremljene su klima uređajima.

 

Rasvjeta u stanu se gasi putem centralne rasvjete preko jednog tipkala, videoportafonski sustav je u boji, podno el. grijanje ulaznog hodnika ispod obloge keramičkim pločicama.

Priključak za telefon i Internet, mogućnost priključenja kabelske televizije.

Ima videonadzor i osiguranje koje čuva zgradu.

 

U kupaonicama je izvedeno podno el. grijanje, rasvjeta ugrađena u strop, ventilacija. U hodniku je rasvjeta ugrađena u strop.

 

Održavanje i upravljanje zgradom obavlja VDM servis.

Okoliš je uređen hortikulturom sa sistemom automatskog navodnjavanja, a pješački djelovi popločani su betonskim opločnicima.

Zasebno mjesto je za smještaj smeća izvan objekta.

 

Garaža je  na -1 etaži, u prostoru s video nadzorom, glavna ulazna vrata su sa rampom s elektromotorom na daljinsko upravljanje.

Garažna vrata su s daljinskim upravljanjem.

Podna obloga garaža su keramičke pločice 1. klase. Garaža ima sprinkler instalacije i sustav dojave C0, prisilna odsisna ventilacija i nadoknada svježeg zraka.

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad,Jug
  • Stolarija:
    ALU - drvo stolarija
  • Broj kreveta:
    6
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj
  • Udaljenost od prijevoza:
    3 min
  • Godina izgradnje:
    2019

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Opremljena kuhinja
  • Polunamješteno
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Loggia
  • Terasa
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Kajzerica, 4s penthouse sa velikom terasom i garažom

Površina: 121,31 m²

Sobnost: 4

1.300,00 €

Goljak, komforan 4s stan od 126m2, namješten

Površina: 126,00 m²

Sobnost: 4

1.800,00 €