Broj pregledavanja: 272

Oranice, novogradnja, 4sobni stan u visokom prizemlju

ID: 4392-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

152.802,00 € 1.151.235,02 kn

Grad:Zagreb

U┼ża lokacija:Rude┼í

Cijena/m²:1.800,00 €

Povr┼íina:84,89 m²

Sobnost:4

Kupaonica:1

Katnost:vpri/3

Grijanje:Centralno eta┼żno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


4
1
1

KUPAC NE PLA─ćA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

 

Rudeš, projekt u završnoj fazi gradnje, nalazi se u blizini kri┼żanja Zagreba─Źke ceste i Oranica, dovršetak se o─Źekuje u kratkom roku. Zgrada se sastoji od podruma (gdje je svakom stanu osigurano spremište), visokog prizemlja, te 3 kata sa ukupno 11 stambenih jedinica. Zgrada se sastoji od 2s stanova od 33m2 i 58m2, 3s stanova od 71m2 i 73m2, te 4s od 85m2 i 97m2.

 

CIJENA:

1.800 €/m2 - za avansno pla─çanje

1.900 €/m2 - za pla─çanje kapare 10% i ostatak putem kredita banke

Projekt je u sustavu PDV-a; kupac ne pla─ça porez na promet nekretnina, niti agencijsku proviziju.

 

Uz stan se dodatno pla─ça (obavezna kupnja):

Spremište u podrumu – zidano, obra─Źunava se po koeficijentu 0,5 (makar je obra─Źunski koef. za zidana spremišta 0,75). Spremišta su veli─Źine od 3,1m2 do 6,7m2.

Jedno vanjsko parkirno mjesto (veli─Źine 12m2 - obra─Źunski 3m2) x cijena m2.

Mogu─ça kupovina dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.

 

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekt - projekt RUDEŠ - ZAGREBA─îKA - ORANICE ili zatra┼żite informacije na nikola@basilica.hr

 

 

Stan oznake S03, ─Źetverosoban, nalazi se u visokom prizemlju te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri sobe,  kupaonice, wc-a te balkona, ukupne prodajne površine 84,89m2.

 

 

GRADNJA:

- manja zgrada gra─Ĺena  porotherm opeka / beton   

- silikatna termo fasada 

- alu vanjska stolarija sa „Trocal“ okvirima

 

KERAMIKA:

- kerami─Źke plo─Źice renomiranih proizvo─Ĺa─Źa (u kuhinji, hodniku),

- kupaona je oblo┼żena kerami─Źkim plo─Źicama od poda do stropa, u kuhinji su plo─Źice postavljene na podu i zidu, te u hodniku na podu

- na balkonima i loggiama postavljene su protuklizne kerami─Źke plo─Źice

 

SANITARIJE:

- ugradbeni vodokotli─ç – Geberit

- vise─ça WC školjka – Ideal Standard

- umivaonik za kupaonu i WC – Ideal Standard

- kada – Ideal Standard

- mješalice za kadu i umivaonik – serija Hansgrohe

 

PARKET:

- Bjelin – selja─Źki pod hrast nature troslojni parket (širina = 20cm, du┼żina = 220cm, debljina = 1,55 cm)

 

ELEKTROINSTALACIJE:

- visokokvalitetna elektrooprema izvedena po projektu

 

GRIJANJE I KLIMA:

- centralno eta┼żno plinsko grijanje sa kondenzacijskim bojlerom

- radijatori Buderus

- u kupaonici su „radijatorske ljestve“

- termostat

- klima u dn. boravku – Daikin

 

UNUTARNJA STOLARIJA:

- kvalitetna unutarnja vrata bijele boje

- visina vrata h=210 cm

- inox kvake za pripadaju─ça vrata unutarnje stolarije

- protuprovalna i protupo┼żarna vrata Gardesa

 

OSTALI STANDARDI:

- ve─çina balkona i terasa zidana

- predvi─Ĺen je energetski certifikat B klase

- betonski zidovi izme─Ĺu stanova radi bolje zvu─Źne izolacije

- hidroizolacija podruma

- kosi krov napravljen sa toplinskom i hidroizolacijom, pokriven crijepom/limom

- ostali zidovi u stanu – porotherm opeka

- spremišta sadr┼że tijelo i strujnu uti─Źnicu, te se spajaju na brojilo pripadaju─çeg stana, uz to imaju i metalna sigurnosna vrata

- pod spremišta je oblo┼żen keramikom, te su zidovi bazi─Źno obojani

- stubište zgade je u kamenu s inox ogradom

- ulazna vrata zgrade su alu

- vanjska parkirna mjesta ispred zgrade ─Źuvana rampom. Ima ih u dovoljnom broju, mogu─çe je po potrebi i trenutnom stanju kupiti i 2 PM

- antenski sustav

- sanitarne prostorije ventiliraju se pomo─çu elektri─Źnih ventilatora/ prirodne ventilacije (prozora)

- video portafon u boji

- svaki stan ima svoje brojilo struje

- svaki stan ima svoje brojilo vode

- kamene klupice na balkonima, terasama i loggiama

- kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana

- ure─Ĺen okoliš zgrade po završetku gradnje

 

 

 ** Investitor zadr┼żava pravo na izmjenu standarda, brinu─çi se o zadr┼żavanju kvalitete standardne opreme

    Dozvole

    Gra─Ĺevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasni─Źki list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    3
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2020

Opis nekretnine

  • Blizina du─çana
  • Kada
  • Miran predio
  • Nenamje┼íteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Parking
  • Spremi┼íte
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izra─Źunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg te─Źaja HNB u teku─çem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja ozna─Źena sa * su obavezna

Sli─Źne nekretnine

Projekt Trešnjevka, Zagorska, 3s na 1. katu

Povr┼íina: 83,56 m²

Sobnost: 3

213.078,00 €

Trešnjevka, Zagorska, dvosobni stan, 1.kat, novi projekt

Povr┼íina: 64,80 m²

Sobnost: 2

165.240,00 €

Projekt Trešnjevka, Zagorska, 3s na 2. katu

Povr┼íina: 83,30 m²

Sobnost: 3

212.415,00 €

Trešnjevka, Zagorska, dvosobni stan 65m2, 2.kat, novogradnja

Povr┼íina: 64,81 m²

Sobnost: 2

165.265,50 €

Projekt Trešnjevka, Zagorska, 3s na 3. katu, 84m2

Povr┼íina: 83,51 m²

Sobnost: 3

215.455,80 €