Broj pregledavanja: 105

Novogradnja, Rudeš, dvosobni stan na 1. katu, 58m2

ID: 4394-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

104.778,00 € 794.638,55 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Rudeš

Cijena/m²:1.800,00 €

Površina:58,21 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:1/3

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:B


2
1
1

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

 

Rudeš, projekt u završnoj fazi gradnje, nalazi se u blizini križanja Zagrebačke ceste i Oranica, dovršetak se očekuje u kratkom roku. Zgrada se sastoji od podruma (gdje je svakom stanu osigurano spremište), visokog prizemlja, te 3 kata sa ukupno 11 stambenih jedinica. Zgrada se sastoji od 2s stanova od 33m2 i 58m2, 3s stanova od 71m2 i 73m2, te 4s od 85m2 i 97m2.

 

CIJENA:

1.800 €/m2 - za avansno plaćanje

1.900 €/m2 - za plaćanje kapare 10% i ostatak putem kredita banke

Projekt je u sustavu PDV-a; kupac ne plaća porez na promet nekretnina, niti agencijsku proviziju.

 

Uz stan se dodatno plaća (obavezna kupnja):

Spremište u podrumu – zidano, obračunava se po koeficijentu 0,5 (makar je obračunski koef. za zidana spremišta 0,75). Spremišta su veličine od 3,1m2 do 6,7m2.

Jedno vanjsko parkirno mjesto (veličine 12m2 - obračunski 3m2) x cijena m2.

Moguća kupovina dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.

 

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekt - projekt RUDEŠ - ZAGREBAČKA - ORANICE ili zatražite informacije na nikola@basilica.hr

 

 

Stan oznake S05, dvosoban, nalazi se na 1. katu te se sastoji od: hodnika, izbe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, sobe,  kupaonice te lođe, ukupne prodajne površine 58,21m2.

 

 

GRADNJA:

- manja zgrada građena  porotherm opeka / beton   

- silikatna termo fasada 

- alu vanjska stolarija sa „Trocal“ okvirima

 

KERAMIKA:

- keramičke pločice renomiranih proizvođača (u kuhinji, hodniku),

- kupaona je obložena keramičkim pločicama od poda do stropa, u kuhinji su pločice postavljene na podu i zidu, te u hodniku na podu

- na balkonima i loggiama postavljene su protuklizne keramičke pločice

 

SANITARIJE:

- ugradbeni vodokotlić – Geberit

- viseća WC školjka – Ideal Standard

- umivaonik za kupaonu i WC – Ideal Standard

- kada – Ideal Standard

- mješalice za kadu i umivaonik – serija Hansgrohe

 

PARKET:

- Bjelin – seljački pod hrast nature troslojni parket (širina = 20cm, dužina = 220cm, debljina = 1,55 cm)

 

ELEKTROINSTALACIJE:

- visokokvalitetna elektrooprema izvedena po projektu

 

GRIJANJE I KLIMA:

- centralno etažno plinsko grijanje sa kondenzacijskim bojlerom

- radijatori Buderus

- u kupaonici su „radijatorske ljestve“

- termostat

- klima u dn. boravku – Daikin

 

UNUTARNJA STOLARIJA:

- kvalitetna unutarnja vrata bijele boje

- visina vrata h=210 cm

- inox kvake za pripadajuća vrata unutarnje stolarije

- protuprovalna i protupožarna vrata Gardesa

 

OSTALI STANDARDI:

- većina balkona i terasa zidana

- predviđen je energetski certifikat B klase

- betonski zidovi između stanova radi bolje zvučne izolacije

- hidroizolacija podruma

- kosi krov napravljen sa toplinskom i hidroizolacijom, pokriven crijepom/limom

- ostali zidovi u stanu – porotherm opeka

- spremišta sadrže tijelo i strujnu utičnicu, te se spajaju na brojilo pripadajućeg stana, uz to imaju i metalna sigurnosna vrata

- pod spremišta je obložen keramikom, te su zidovi bazično obojani

- stubište zgade je u kamenu s inox ogradom

- ulazna vrata zgrade su alu

- vanjska parkirna mjesta ispred zgrade čuvana rampom. Ima ih u dovoljnom broju, moguće je po potrebi i trenutnom stanju kupiti i 2 PM

- antenski sustav

- sanitarne prostorije ventiliraju se pomoću električnih ventilatora/ prirodne ventilacije (prozora)

- video portafon u boji

- svaki stan ima svoje brojilo struje

- svaki stan ima svoje brojilo vode

- kamene klupice na balkonima, terasama i loggiama

- kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana

- uređen okoliš zgrade po završetku gradnje

 

 

 ** Investitor zadržava pravo na izmjenu standarda, brinući se o zadržavanju kvalitete standardne opreme

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Zapad,Jug
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    1
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2020

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Kada
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Loggia
  • Parking
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Trešnjevka, Dužice, dvosobni stan na 1. katu, 39m2

Površina: 38,73 m²

Sobnost: 2

106.507,50 €

Rudeš, novogradnja, 2s sa velikom terasom

Površina: 49,23 m²

Sobnost: 2

98.460,00 €

Rudeš, Lazinska, novi projekt, 3s od 55m2 sa terasom

Površina: 54,53 m²

Sobnost: 3

109.060,00 €

Rudeš, Lazinska, 3s od 57m2 na 1. katu

Površina: 57,13 m²

Sobnost: 3

114.260,00 €

Rudeš, novogradnja, 2s od 58m2

Površina: 58,40 m²

Sobnost: 2

105.120,00 €