KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Trešnjevka - Kranjčevićeva - novi projekt sa ukupno 29 stanova - tri zgrade, jedna ulična i dvije dvorišne (ulična zgrada ima podrum i 6 etaža, prva dvorišna ima podrum i 4 etaže a druga dvorišna podrum i 3 etaže). Zgrada u fazi izgradnje, dovršetak je svibanj 2022. g. Sastoji se od 2s stanova - od 49m2 do 63m2, 3s stanova - od 58m2 do 76m2, 4s stanova - od 85m2 do 112m2, te 5s stanova od 115m2.
POPIS SVIH STANOVA U ZGRADI POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt
Ime projekta: TREŠNJEVKA - KRANJČEVIĆEVA - ZGRADA 4
Ili zatražite info na basilica@basilica.hr
Stan oznake A11 nalazi se na 4. katu, dvosoban je te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i lođe, ukupne prodajne površine 49,43m2.
POPUST NA AVANSNO PLAĆANJE !
Uz stan je moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta (13m2 do 17m2) ili vanjskog parkirnog mjesta (12m2). Moguća kupnja i spremišta u podrumu zgrade veličine cca 3m2.
STANDARDI OPREME:
OBJEKT
1.1. KONSTRUKCIJA
- protupotresna konstrukcija-armirano-betonski nosivi zidovis armirano-betonskim monolitnim međukatnim konstrukcijama
- pregradni zidovi izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvije knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune s učinkom zvučne izolacije
- temelji objekta i podzemna etaža u kombinaciji sustava hidroizolacije XYPEX i “bijela kada”
1.2. KROV
- krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena UV stabilnim sustavom DRACO MERX kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici
- krovna konstrukcija izolirana A+ klasom toplinske izolacije (EPS 20 cm)
- svi detalji krova izvedeni kao jedinstvena cjelina u istom sustavu
1.3. FASADA
- pročelja obrađena u ETICS sustavunajvišeg energetskog učinka u kombinacijiploća od fenolnih smola sa λ=0.020 i mineralne vune
- zgrada visoke energetske učinkovitosti (primarna energija A certifikat)
- pročelja u vizualu staklenih parapeta loggia, ventilirane fasade vlaknocementnih ploća i ETICS sustava
1.4. VANJSKA STOLARIJA
- drvo-aluminijska vanjska stolarija sa 3-slojnim IZO staklom punjenim argonom s RAL montažom za visoku energetsku i zvučnu učinkovitost
- toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon
2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- zidovi ulaznogprostora stubištai prostor stubišta na katovima ispred stanova obložen kamenom ili specijalnom keramikom (kao TRAVERTIN)
- podovi stubištaobloženigranitom ili specijalnim keramičkim gazištima
- dizalo nove generacije -KONE MonoSpace-električno, bezreduktorsko frekvencijski regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom
3.0. SPREMIŠTA
- podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće otpornim na habanje
- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
4.0. GARAŽA
- pristup osiguran djelomično natkrivenom rampom –kolnim pristupom
- automatika grijanja vanjskih dijelova rampe kolnog pristupa garaži
- osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora
- zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
- podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće otpornim na habanje
5.0. OKOLIŠ
- uređenje okoliša ogradnim elementima i indirektnom rasvjetom
- kolni dijelovi iz lijevanog asfaltai/ili obrađeniepoksidnimsustavima
- predviđene posebne prostorije za prikupljanje i separaciju otpada
6.0. VISINE I MATERIJALI
6.1. VISINA STANA
- dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/-2cm
- sanitarni čvorovi: svijetla visina od poda do sp. stropa 250 cm +/-2cm
6.2. STOLARIJA
- unutarnja stolarija visine 220 cm sa zvučnoizoliranim krilom i širokim lajsnama
- protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom
- sustav ONE-KEY-4-ALL za sve zajedničke prostore i stan
6.3. SANITARNI ČVOROVI
- flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova
- konzolne sanitarije LAUFEN Pro New/S ili slične
- jednoručne armature HANSGROHE LOGIS ili slične
- u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija TECE ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom.
- zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase (MARAZZI ili sl.)
- podno grijanje sustavom povratnog voda centralnog grijanja
6.4. ZIDOVI
- završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
6.5. PODOVI
- obloga troslojnim parketom visoke klase
- u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase (MARAZZI ili sl.)
7.0. INSTALACIJE
7.1. VODA I KANALIZACIJA
- posebno brojilo vode za svaki stan smješteno na stubištu
- vodovodne instalacije izvedene sa ALU-PEX cijevima
- kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima
radi smanjenja buke - dvostruki sifoni na terasama
7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE
- etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode
- kondenzacijski visoko učinkoviti bojleri VAILLANT
- instalacija za grijanje izvedena je podžbukno ALU-PEX cijevima
- hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stana inverterskim sustavom
- vanjske jedinice smještene na krovu objekta i/ili u nišama
7.3. VENTILACIJA
- umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije
7.4. ELEKTROINSTALACIJE
7.4.1. OPĆENITO
- elektro brojila smještenasu u zajedničkom prostoru na etaži -1
- zajednički satelitski i zemaljski TV program
- informatička mreža UTP cat. 6 sa razvodnim ormarom
- videoportafonski sustav sa handsfree konzolama
- utičnice i prekidači TEM
- ugradbena LED rasvjeta u sanitarijama u spuštenim stropovima
- LED rasvjeta stubišta sa beskontaktnom aktivacijom
- LED rasvjeta vanjskih prostora sa beskontaktnom aktivacijom
- ambijentalna LED rasvjeta vanjskih prostora sa LUX aktivacijom
7.4.2. DNEVNI BORAVAK
- 5 utičnica, 1 antena, 2 LAN priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
- 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla
7.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA
- 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak (tel. i internet) kod mjesta za TV i/ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla
- 4utičnice kod kreveta
- Izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta
7.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE
- 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak (telefon i internet)
kod mjesta za televizor ili radni stol - 1 utičnica ispod prekidača svjetla
- 1 utičnica kod kreveta
7.4.5. KUPAONICE
- LED rasvjeta ugrađena u spuštene stropove
- 1 utičnica kod mjesta za perilicu rublja
- 1 utičnica sa poklopcem (IP zaštita) kod umivaonika
- odvojena aktivacija centralne rasvjete i ogledala
- odvojena aktivacija ventilacije
7.4.6. KUHINJE
- utičnice za: pećnicu, ploću za kuhanje, perilicu suđa, kuhinjsku napu
- 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
- izvod za rasvjetu iznad radne plohe, aktivacija na rasvjetnom tijelu
7.4.7. HODNIK
- 1-2 utičnice, ovisno o veličini
- izmjenično paljenje rasvjete po potrebi
7.4.8. LOGGIE
- 1 utičnica sa poklopcem (IP zaštita)
- plafonjere
8.0. OPĆENITO
- objekt se predaje sa ugovorenim održavanjem i upravljanjem od ovlaštene renomirane tvrtke
- Na etažne vlasnike prenose se garancijski uvjeti za građevinu u skladu sa zakonom i važećim uzancama u graditeljstvu: 10 godina na konstrukciju građevine, 2 godine na sve ostale građevinske i građevinsko-obrtničke radove, 1 godina na instaliranu opremu i sustave ako drugačije nije navedeno ujamstvenim listovima za pojedinu opremu i sustave
- garancijski rokovi teku danom tehničkog pregleda građevine