Trešnjevka, Kranjčevićeva, 2s stan, 4. kat, lift, novi projekt

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Trešnjevka - Kranjčevićeva - novi projekt sa ukupno 29 stanova - tri zgrade, jedna ulična i dvije dvorišne (ulična zgrada ima podrum i 6 etaža, prva dvorišna ima podrum i 4 etaže a druga dvorišna podrum i 3 etaže). Zgrada u fazi izgradnje, dovršetak je svibanj 2022. g. Sastoji se od 2s stanova - od 49m2 do 63m2, 3s stanova - od 58m2 do 76m2, 4s stanova - od 85m2 do 112m2, te 5s stanova od 115m2.

POPIS SVIH STANOVA U ZGRADI POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt
Ime projekta: TREŠNJEVKA - KRANJČEVIĆEVA - ZGRADA 4
Ili zatražite info na basilica@basilica.hr

Stan oznake A11 nalazi se na 4. katu, dvosoban je te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i lođe, ukupne prodajne površine 49,43m2.

POPUST NA AVANSNO PLAĆANJE !

Uz stan je moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta (13m2 do 17m2) ili vanjskog parkirnog mjesta (12m2). Moguća kupnja i spremišta u podrumu zgrade veličine cca 3m2. 

STANDARDI OPREME:

OBJEKT

1.1. KONSTRUKCIJA

• protupotresna konstrukcija-armirano-betonski nosivi zidovis armirano-betonskim monolitnim međukatnim konstrukcijama
• pregradni zidovi izvedeni po sistemu KNAUF W112 obostrano dvije knauf ploče u sustavu s ispunom od mineralne vune s učinkom zvučne izolacije
• temelji objekta i podzemna etaža u kombinaciji sustava hidroizolacije XYPEX i “bijela kada”

1.2. KROV

• krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena UV stabilnim sustavom DRACO MERX kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici
• krovna konstrukcija izolirana A+ klasom toplinske izolacije (EPS 20 cm)
• svi detalji krova izvedeni kao jedinstvena cjelina u istom sustavu

1.3. FASADA

• pročelja obrađena u ETICS sustavunajvišeg energetskog učinka u kombinacijiploća od fenolnih smola sa λ=0.020 i mineralne vune
• zgrada visoke energetske učinkovitosti (primarna energija A certifikat)
• pročelja u vizualu staklenih parapeta loggia, ventilirane fasade vlaknocementnih ploća i ETICS sustava

1.4. VANJSKA STOLARIJA

• drvo-aluminijska vanjska stolarija sa 3-slojnim IZO staklom punjenim argonom s RAL montažom za visoku energetsku i zvučnu učinkovitost
• toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI

• zidovi ulaznogprostora stubištai prostor stubišta na katovima ispred stanova obložen kamenom ili specijalnom keramikom (kao TRAVERTIN)
• podovi stubištaobloženigranitom ili specijalnim keramičkim gazištima
• dizalo nove generacije -KONE MonoSpace-električno, bezreduktorsko frekvencijski regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom

3.0. SPREMIŠTA

• podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće otpornim na habanje
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

4.0. GARAŽA

• pristup osiguran djelomično natkrivenom rampom –kolnim pristupom
• automatika grijanja vanjskih dijelova rampe kolnog pristupa garaži
• osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
• podovi obrađeni u dekorativnom epoksidnom premazu velike čvrstoće otpornim na habanje

5.0. OKOLIŠ

• uređenje okoliša ogradnim elementima i indirektnom rasvjetom
• kolni dijelovi iz lijevanog asfaltai/ili obrađeniepoksidnimsustavima
• predviđene posebne prostorije za prikupljanje i separaciju otpada

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. VISINA STANA

• dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/-2cm
• sanitarni čvorovi: svijetla visina od poda do sp. stropa 250 cm +/-2cm

6.2. STOLARIJA

• unutarnja stolarija visine 220 cm sa zvučnoizoliranim krilom i širokim lajsnama
• protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom
• sustav ONE-KEY-4-ALL za sve zajedničke prostore i stan

6.3. SANITARNI ČVOROVI

• flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova
• konzolne sanitarije LAUFEN Pro New/S ili slične
• jednoručne armature  HANSGROHE LOGIS ili slične
• u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija TECE ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom.
• zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase (MARAZZI ili sl.)
• podno grijanje sustavom povratnog voda centralnog grijanja

6.4. ZIDOVI

• završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

6.5. PODOVI

• obloga troslojnim parketom visoke klase
• u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase (MARAZZI ili sl.)

7.0. INSTALACIJE

7.1. VODA I KANALIZACIJA

• posebno brojilo vode za svaki stan smješteno na stubištu
• vodovodne instalacije izvedene sa ALU-PEX cijevima
• kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima
  radi smanjenja buke
• dvostruki sifoni na terasama

7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE

• etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode
• kondenzacijski visoko učinkoviti bojleri VAILLANT
• instalacija za grijanje izvedena je podžbukno ALU-PEX cijevima
• hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stana inverterskim sustavom
• vanjske jedinice smještene na krovu objekta i/ili u nišama

7.3. VENTILACIJA

• umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije

7.4. ELEKTROINSTALACIJE

7.4.1. OPĆENITO

• elektro brojila smještenasu u zajedničkom prostoru na etaži -1
• zajednički satelitski i zemaljski TV program
• informatička mreža UTP cat. 6 sa razvodnim ormarom
• videoportafonski sustav sa handsfree konzolama
• utičnice i prekidači TEM
• ugradbena LED rasvjeta u sanitarijama u spuštenim stropovima
• LED rasvjeta stubišta sa beskontaktnom aktivacijom
• LED rasvjeta vanjskih prostora sa beskontaktnom aktivacijom
• ambijentalna LED rasvjeta vanjskih prostora sa LUX aktivacijom

7.4.2. DNEVNI BORAVAK

• 5 utičnica, 1 antena, 2 LAN priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
• 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla

7.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA

• 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak (tel. i internet) kod mjesta za TV i/ili radni stol
• 1 utičnica ispod prekidača svjetla
• 4utičnice kod kreveta
• Izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta

7.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE

• 3 utičnice, 1 antena, 1 LAN priključak (telefon i internet)
  kod mjesta za televizor ili radni stol
• 1 utičnica ispod prekidača svjetla
• 1 utičnica kod kreveta

7.4.5. KUPAONICE

• LED rasvjeta ugrađena u spuštene stropove
• 1 utičnica kod mjesta za perilicu rublja
• 1 utičnica sa poklopcem (IP zaštita) kod umivaonika
• odvojena aktivacija centralne rasvjete i ogledala
• odvojena aktivacija ventilacije

7.4.6. KUHINJE

• utičnice za: pećnicu, ploću za kuhanje, perilicu suđa, kuhinjsku napu
• 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
• izvod za rasvjetu iznad radne plohe, aktivacija na rasvjetnom tijelu

7.4.7. HODNIK

• 1-2 utičnice, ovisno o veličini
• izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

7.4.8. LOGGIE

• 1 utičnica sa poklopcem (IP zaštita)
• plafonjere

8.0. OPĆENITO

• objekt se predaje sa ugovorenim održavanjem i upravljanjem od ovlaštene renomirane tvrtke
• Na etažne vlasnike prenose se garancijski uvjeti za građevinu u skladu sa zakonom i važećim uzancama u graditeljstvu: 10 godina na konstrukciju građevine, 2 godine na sve ostale građevinske i građevinsko-obrtničke radove, 1 godina na instaliranu opremu i sustave ako drugačije nije navedeno ujamstvenim listovima za pojedinu opremu i sustave
• garancijski rokovi teku danom tehničkog pregleda građevine