Broj pregledavanja: 371

Projekt Trešnjevka, Zagorska, 3s na 1. katu

ID: 4550-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

213.078,00 € 1.610.440,33 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Trešnjevka

Cijena/m²:2.550,00 €

Površina:83,56 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:1/5

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:A


3
1
2

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

 
Trešnjevka - Zagorska. Visoko kvalitetna zgrada u fazi gradnje, dovršetak se očekuje krajem 2021. g., sa sa A certifikatom u maloj mirnoj uličici u blizini Zagorske. Zgrada se sastoji od 5 katova - ukupno 25 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 46m2 do 68m2) i 3s stanova (od 70m2 do 84m2). Zgrada se sastoji od podruma (podzemna garaža), prizemlja (garaže, vanjska parkirna mjesta i zidana spremišta), te 5 katova (stanovi).

 
Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini autobusa i tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja. Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi!

 

Projekt - TREŠNJEVKA - ZAGORSKA - ZGRADA 3

KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt

 

 Cijena stanova:
1. - 2. kat --- 2.550 €/m2
3. - 4. kat --- 2.580 €/m2
5. kat --- 2.600 €/m2

 

Stan oznake S101 se nalazi na 1. katu, trosoban je, te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije sobe, kupaonice, wc-a, garderobe i balkona, ukupne obračunske površine 83,56m2.

 

Uz stan je obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta, garažnog parkirnog mjesta ili garaže, te spremišta koje se dodatno plaća.

Garaže u prizemlju: koef. 0,75

Garažna mjesta u podrumu: koef. 0,50

Spremišta vezana uz svaki stan (gletani zidovi + pod pločice): koef. 0,75

Vanjsko parkirno mjesto: koef. 0,25


 

STANDARD OPREME 

KONSTRUKCIJA
− temeljna armiranobetonska ploča
− armiranobetonski nosivi zidovi
− armiranobetonske međukatne ploče
− prostorije u stanovima odvojeni pregradnim zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča  (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)

- stropovi stanova  izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom

− unutarnji zidovi u stanovima  gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom
− svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa) je 270 cm

FASADA
− fasada se izvodi  mineralnom vunom debljine 14 cm

KROV I TERASE
− ravni neprohodni krov s betonima u padu

-  terase  i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom

VANJSKA STOLARIJA
- aluminijska stolarija s trostrukim izolirajućim staklom 4LowE

- aluminijske rolete s elektro mehanizmom za podizanje
- rolo vrata na ulazu u garaže u prizemlju,

- rešetkasta vrata na kolnom ulazu u podrum

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
− ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
− ograda stepeništa inox
-  stubište i hodnici dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune

DIZALO
− dizalo  proizvođača KONE

OKOLIŠ
− predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
− parkirališta i kolni prolazi asfaltirani
− zelene površine hortikulturno uređene

PARKIRNA MJESTA
− kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje

-  podizna vrata na ulazu u garaže u prizemlju

- rešetkasta vrata na kolnom ulazu u podrum

STOLARIJA
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade 

− unutarnja stolarija – sobna vrata , krilo perforirana iverica

- vanjska stolarija aluminij, troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, toplinski   izolirane aluminijske rolete na motorni pogon

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone  obloženi su troslojnim hrastovim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

- podovi garaže u prizemlju i podrumu  obloženi keramičkim pločicama

ZIDOVI
− keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima do stropa
− bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom

KUPAONICE I WC
− oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama s kabinama

- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
- sanitarna oprema „VILLEROY& BOCH“ 
- mješalice „GROHE“
- podžbukni vodokotlići „ GROHE“
- akrilne kade „KOLPA SAN“
- plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom

ELEKTROINSTALACIJE
− elektrobrojilo je smješteno izvan stanova
− video portafon
− elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
− u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
− elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
− elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
− termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
− izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama
− instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
− mogućnost priključenja kablovske televizije

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom
− glavni ventil vode u svakom stanu
− u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa

GRIJANJE I TOPLA VODA
− plinsko etažno grijanje
− dnevni boravci opremljeni su klima uređajem
− u kupaonicama radijatori "ljestve"
− na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili

VENTILACIJA
− ventilacija je osigurana  niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
− ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Sjever
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2020

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Zagrebačka, Rudeš, trosobni od 76m2, 1. kat, novi projekt

Površina: 76,36 m²

Sobnost: 3

151.956,40 €

Zagrebačka, Rudeš, trosobni od 76m2, 2. kat, novi projekt

Površina: 76,36 m²

Sobnost: 3

151.956,40 €

Novi projekt, Kranjčevićeva, 4sobni stan na 1. katu

Površina: 90,35 m²

Sobnost: 4

248.462,50 €

Novogradnja, Trešnjevka, trosobni stan na 1. katu

Površina: 75,63 m²

Sobnost: 3

207.982,50 €

Novi projekt, Kranjčevićeva, 4sobni stan na 2. katu

Površina: 90,35 m²

Sobnost: 4

252.980,00 €