Broj pregledavanja: 238

Trešnjevka, Zagorska, dvosobni stan 47m2, novi projekt, lift

ID: 4567-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

121.337,40 € 919.208,34 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Trešnjevka

Cijena/m²:2.580,00 €

Površina:47,03 m²

Sobnost:2

Kupaonica:1

Katnost:4/5

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:A


2
1
2

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

 

Trešnjevka - Zagorska. Visoko kvalitetna zgrada u fazi gradnje, dovršetak se očekuje krajem 2021. g., sa sa A certifikatom u maloj mirnoj uličici u blizini Zagorske. Zgrada se sastoji od 5 katova - ukupno 25 stanova. Sastoji se od 2s stanova (od 46m2 do 68m2) i 3s stanova (od 70m2 do 84m2). Zgrada se sastoji od podruma (podzemna garaža), prizemlja (garaže, vanjska parkirna mjesta i zidana spremišta), te 5 katova (stanovi).

 

Stambeni objekt se nalazi u neposrednoj blizini autobusa i tramvaja, trgovina, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalog sadržaja. Izuzetno dobra lokacija, te kvalitetne gradnja (skuplja ugradbena oprema i viši standard u gradnji) - luksuzni stanovi!

 

 Projekt - TREŠNJEVKA - ZAGORSKA - ZGRADA 3

KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt

 

 Cijena stanova:
1. - 2. kat --- 2.550 €/m2
3. - 4. kat --- 2.580 €/m2
5. kat --- 2.600 €/m2

 

Stan oznake S403 se nalazi na 4. katu, dvosoban je, te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, sobe, kupaonice i looggie, ukupne obračunske površine 47,03m2.

 

Uz stan je obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta, garažnog parkirnog mjesta ili garaže, te spremišta koje se dodatno plaća.

Garaže u prizemlju: koef. 0,75

Garažna mjesta u podrumu: koef. 0,50

Spremišta vezana uz svaki stan (gletani zidovi + pod pločice): koef. 0,75

Vanjsko parkirno mjesto: koef. 0,25


 

STANDARD OPREME 

KONSTRUKCIJA
− temeljna armiranobetonska ploča
− armiranobetonski nosivi zidovi
− armiranobetonske međukatne ploče
− prostorije u stanovima odvojeni pregradnim zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča  (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)

- stropovi stanova  izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom

− unutarnji zidovi u stanovima  gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom
− svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa) je 270 cm

FASADA
− fasada se izvodi  mineralnom vunom debljine 14 cm

KROV I TERASE
− ravni neprohodni krov s betonima u padu

-  terase  i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom

VANJSKA STOLARIJA
- aluminijska stolarija s trostrukim izolirajućim staklom 4LowE

- aluminijske rolete s elektro mehanizmom za podizanje
- rolo vrata na ulazu u garaže u prizemlju,

- rešetkasta vrata na kolnom ulazu u podrum

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
− ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom
− ograda stepeništa inox
-  stubište i hodnici dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune

DIZALO
− dizalo  proizvođača KONE

OKOLIŠ
− predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
− parkirališta i kolni prolazi asfaltirani
− zelene površine hortikulturno uređene

PARKIRNA MJESTA
− kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje

-  podizna vrata na ulazu u garaže u prizemlju

- rešetkasta vrata na kolnom ulazu u podrum

STOLARIJA
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade 

− unutarnja stolarija – sobna vrata , krilo perforirana iverica

- vanjska stolarija aluminij, troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, toplinski   izolirane aluminijske rolete na motorni pogon

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone  obloženi su troslojnim hrastovim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

- podovi garaže u prizemlju i podrumu  obloženi keramičkim pločicama

ZIDOVI
− keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima do stropa
− bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom

KUPAONICE I WC
− oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama s kabinama

- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
- sanitarna oprema „VILLEROY& BOCH“ 
- mješalice „GROHE“
- podžbukni vodokotlići „ GROHE“
- akrilne kade „KOLPA SAN“
- plinski kondenzacijski bojleri VIESMANN i radijatori "VAILLANT"s termostatskim ventilom

ELEKTROINSTALACIJE
− elektrobrojilo je smješteno izvan stanova
− video portafon
− elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
− u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
− elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
− elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
− termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
− izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama
− instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
− mogućnost priključenja kablovske televizije

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom
− glavni ventil vode u svakom stanu
− u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa

GRIJANJE I TOPLA VODA
− plinsko etažno grijanje
− dnevni boravci opremljeni su klima uređajem
− u kupaonicama radijatori "ljestve"
− na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili

VENTILACIJA
− ventilacija je osigurana  niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
− ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

 

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Zapad,Jug
  • Stolarija:
    PVC solarija
  • Broj kreveta:
    1
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Tramvaj+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    2020

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Lift
  • Nenamješteno
  • Pristup invalidima
  • Protuprovalna vrata
  • Visina stropa:
    2,6 m
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kabelska TV, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Garaža
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Trešnjevka, Dobojska, 45,52m2, trosoban stan sa spremom i PM

Površina: 45,52 m²

Sobnost: 3

95.000,00 €

Rudeš, Medarska, novogradnja, 2sobni stan 44m2, 2. kat, lift

Površina: 43,81 m²

Sobnost: 2

88.496,20 €

Rudeš, Jablanska, trosobni stan, v.prizemlje, novi projekt

Površina: 57,24 m²

Sobnost: 3

120.204,00 €

Rudeš, A certifikat, 3s stan od 54m2

Površina: 54,40 m²

Sobnost: 3

111.520,00 €

Rudeš, novogradnja, funkcionalan 3s od 53m2, 1. kat

Površina: 53,40 m²

Sobnost: 3

109.470,00 €