Jarun, novi projekt, blizu jezera, četverosoban stan, prizemlje

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Jarun, Hrgovići, neposredna blizina Jarunskog jezera, novi manji projekt koji se sastoji od podruma (podzemna garaža), visokog prizemlja i dva kata; ukupno 10 stanova - 3s od 72m2 do 85m2, 4s od 91m2 do 110m2 i 5s od 143m2 (zgrada ima dva lifta). Stanovi u prizemlju imaju vrt, katovi balkone, a zadnji kat penthouse ima terasu. Zgrada u fazi gradnje, dovršetak krajem 2021. g. 

CIJENA:  2.700 €/m2

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekt - projekt JARUN - HRGOVIĆI - ZGRADA 4 ili zatražite informacije na basilica@basilica.hr

Stan oznake S02 nalazi se u prizemlju, četverosoban je te se sastoji od: hodnika, tri sobe, kupaonice, ostave, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, loggie, ukupne stambene površine 77,93m2. Stanu je pridruženo spremište i garažno parkirno mjesto. Ukupna prodajna površina je 91,23m2.

Uz stan će biti etažiran i pripadajući dio vrta od cca 50m2 (s koef. 01 = obračunski 5m2) koji će se dodati na prodajnu površinu stana.

Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).

Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitekticom investitora (ako je isto moguće).

STANDARD OPREME:

Konstrukcija

Armirano-betonska nosiva konstrukcija
Armirano-betonske monolitne međukatne ploče
Ravni topli krov s betonima u padu
Parna brana s uloškom , termo i hidro izolacija po pravilima struke

Fasada

Toplinska izolacija staklenom vunom sa alu-bondom
Zgrada modernog arhitektonskog i prepoznatljivog dizajna koji se uklapa u vizuru okoline 

Vanjska stolarija

PVC prozori sa duplim troslojnim staklom punjenim plinom, aluminijske rolete. Moguća ugradnja komarnika uz doplatu.

Hodnici i stubišta

Podovi ulaznog prostora u prizemlju i podrumu obloženi kamenom

Dizalo

Bešumno rostfrei dizalo nove generacije "KONE"

Uređenje hortikulture

Osiguran pristup objektu invalidnim osobama
Predviđeno zasebno mjesto za zbrinjavanje kućnog otpada

Unutarnja stolarija

Unutarnja stolarija bijela vrata visine 220 cm sa  inox kvakom, moguć odabir boje. (Moguć magnetne brave, skrivenih panti uz doplatu)

Ulazna vrata

Protuprovalno-protupožarna ulazna vrata

Sanitarni prostori

Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost, dugovječnost.

Sanitarije (Kolpa san-Grohe), ugradbeni vodokotlić. 
Moguć odabir kade/tuš kade.

Zidovi

Završna obrada zidova: žbukanje, gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

zidovi izvedeni obostranom dvostrukom oblogom gipsokartonskim pločama, ispuna međuprostora s mineralnom vunom

zidovi sanitarnih prostora, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna (moguć odabir ili izbor skuplje keramike od ponuđene uz nadoplatu)

Podovi

Podovi sanitarnih prostora i kuhinja, opločeni keramikom visoke kvalitete i dizajna

Podovi u hodnicima opločeni keramikom ili parketom

Podovi u sobama i dnevnom boravku obloženi dvoslojnim hrastovim parketom prve klase (po odabiru kupca ili skuplje od ponuđenog uz nadoplatu)

Loggia i terasa opločeni vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I – klase

Vodovod i odvodnja

posebno brojilo za svaki stan

Grijanje i hlađenje

Grijanje centralno etažno plinsko

Plinski kondenzacijski bojleri i pločasti estetski radijatori s termostatskim ventilom

Osigurano hlađenje putem klima uređaja  Panasonic (moguća ugradnja više jedinica uz nadoplatu)

Elektroinstalacije

Svaki stan ima zasebno digitalno brojilo za očitanje potrošnje struje
sva brojila biti će smještena u ormarićima uz pripadajući stan

Zajednički satelitski i zemaljski TV program i priključak na kabelsku televiziju

Optika će biti sprovedena u zgradi i do svakog stana

Za svaki stan, predviđena je telefonska linija, video portafon, video nadzor oko zgrade i parkirnih mjesta

Očekivani certifikat

Visoki A+

certifikat zgrade A+ omogućava povoljniju kamatnu stopu banke.