Broj pregledavanja: 142

Trešnjevka, Dužice, ulični lokal za najam 286 m2

ID: 4789-1

Lokal, najam


 

4.000,00 € 30.091,26 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Trešnjevka

Cijena/m²:13,99 €

Površina:286,00 m²

Sobnost:3

Katnost:pod,pri/4

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Roh bau

Energetski certifikat:B


3
5

Zakupnik ne plaća agencijsku proviziju!

Trešnjevka, Dužice, daje se u zakup nekorišten ulični lokal od 250 m2 u prizemlju novogradnje (2021. g.) sa spremištem - skladištem od 42 m2 u podrumu te 5 vanjskih parkirnih mjesta.

Poslovni prostor se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa 18 stanova; visoke kvalitete gradnje; armirano betonske konstrukcije, B energetskog certifikata. 

U blizini se nalazi ekonomska gimnazija, tržnica  Trešnjevka, te niz novih stambenih zgrada.

Lokal se nalazi u roh-bau izvedbi; ima priključak struje, vode, plina te sva trošila odvojena.

Terase nema.  Orijentiran je na većinom na jug, manji dio na istok.

Visina poslovnog prostora je 3,1m.

Vanjska stolarija aluminijska kao i vrata (prednja klizna na struju, zadnja za zaposlenike).

Potrebno ga je prilagoditi djelatnosti zakupa.

Velike staklene plohe izloga vidljive su sa kolnika, odnosno pješačke zone i same ceste (udaljene 30m) i pogodne su za izlog, reklame.

Spremište je prostrano, suho, u roh-bau izvedbi, u podrumu na -1 etaži povezano liftom sa zgradom.

Prostor je pogodan za:  call centar, odvjetničku kancelariju, zubnu ordinaciju, liječničku ordinaciju, infomatičku djelatnost, intelektualne djelatnosti, zastupstvo, predstavništvo, optičarsku djelatnost, poslovnicu za mobilne operatere, kozmetičko/frizerski/pedikerski salon, trgovinu, ured za osiguranja ili sl.

Zbog skladišta od 42 m2 zanimljiv je za trgovačku djelatnost: trgovinu bicikla, servis i prodaju kompjutera, trgovinu odjećom ili obućom,  trgovinu  namještajem, trgovinu rasvjetom, trgovinu zdrave hrane  ili za salon keramike, sanitarne opreme, biljnu apoteku, financijsku poslovnicu, itd.

Odnosno pogodno je za bilo koji vid tihe i mirne djelatnosti; sve osim pekarne i ugostiteljstva.

Režije prostora se prebacuju sa vlasnika na ime zakupnika za vrijeme trajanja zakupa.

Kod sklapanja ugovora na više godina moguć popust u cijeni zakupa.

Plaćanje mjesečno unaprijed + režije.

Obvezan je  polog kao depozit je u visini 1 mj. zakupnine.

Slobodno i dostupno odmah.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija:
    Istok,Jug
  • Stolarija:
    ALU stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Tramvaj
  • Godina izgradnje:
    2021

Opis nekretnine

  • Visina stropa:
    3,1 m
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion
  • Pozicija:
    U poslovno stambenoj zgradi

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Spremište
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna