Nova cesta, Trešnjevka, uređen 3soban stan s velikom terasom

prodaja Stan u zgradi

Zagreb, Trešnjevka

  • 2
  • 1
  • 105.2m2
  • 2/3

219.500 € 199.500 € 1.650.396 kn

Ostali podatci o nekretnini

  • Cijena 219.500 €
  • Cijena /m2 2.086,50 €
  • Godina izgradnje 1968
  • Kat 2/3
  • Broj soba 3
  • Broj kreveta 3
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
  • Udaljenost od centra 3000 m
  • Stanje Uređeno i održavano
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Orijentacija Sjever, Jug, Zapad
  • Prozori PVC solarija

Prostorije nekretnine

  • Balkon
  • Terasa

Opis nekretnine

  • Blizina škole
  • Velika terasa
  • Blizina centra

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Opis nekretnine

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

 

Trešnjevka, Nova cesta; prodaje se novouređen trosobni stan sa velikom terasom od 35m2 sveukupne površine 105,20m2.

B energetski certifikat.

 

Nalazi se na 2. katu zgrade od 3 kata, koja se nalazi na južnom, mirnijem dijelu Nove ceste, blizu Trešnjevačke tržnice, u jednosmjernoj ulici.

 

U neposrednoj blizini cca 300m dalje se nalazi škola i vrtić te tramvaj, trgovine i  dom zdravlja.

Zgrada je građena prije 1968g.(potvrda da je evidentirana u Katastru),  a stan je kompletno i kvaliteno adaptiran 2012g. za vlastite potrebe.

Izvorni tlocrt je promijenjen kako bi se dobila veća funkcionalnost i veći unutarnji prostor.

 

Mijenjane su sve instalacije dovoda, odvoda vode, komunalija u kuhinji i kupaoni. Promijenjene su instalacije struje i plina. Rađena je betonska deka, stavljeni su novi podovi, keramika, sanitarije. Vanjska stolarija je također nova s 3 komore i pvc roletama (Salamander/Rehau).

Postavljeno je novo centralno eažno plinsko grijanje, bojler i radijatori.

 

Na terasi je rađena kompletna hidro izolacija i betonska deka uz novu ogradu i podne obloge od keramike. Strop je spušten u svim prostorijama osim u dječjoj sobi i postavljena je štedljiva led rasvjeta. Postavljene su 2 jedinice klime.

Visina stropa je 2,90m u dječjoj sobi i 2,80m u svim ostalim prostorijama.

Unutarnja stolarija je kompletno uređena.

 

Orijentacija je na 3 strane:  SZJ. Ima puno svjetlosti i topline uz velike staklene plohe i toplu orijentaciju stana. Sama terasa gleda na jugo zapad i zelenilo. Polovica terase je kvalitetno natkrivena sa panel limovima, a drugi dio je ostavljen da bude otvoren.

 

Stan se sastoji od hodnika od 15m2, dnevnog boravka od 22,4m2, sobe od 22,4m2,  sobe od 10m2, kuhinje s blagavaonom od 12,8m2, kupaonice od 6,0m2, gostinjskog wc-a od 1,5m2, garderobe od 1,25m2.
Unutarnja površina stana je 91,35m2.

Pripadajuća stanu je velika terasa od 35,6m2 koja je do pola natkrivena, te balkon od 2m2.

Stan od 91,35m2 + balkon 2,00m2 (obrač. 0,5m2) + terasa od 35,6m2 obračunski 13,35m2 (natkriveno 17,80m2 s koef. 0,5= 8,9m2, i nenatkriveno 17,80m2 s koef. 0,25 = 4,45m2) = ukupno obračunski 105,20m2

 

Namještaj je kvalitetan, hrast puno drvo, a oprema birana; moguć je ustup uz dogovor.

Parkirno mjesto nema vlastito, ona su javna i dostupna oko zgrade i u ulici.

 

Vlasništvo uredno. Moguća zamjena za kuću 4s u dobrom stanju u zoni tramvaja.

 

 

 

 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija