Trešnjevka - Nova cesta

Zagreb, Trešnjevka


Površina: 43.43 m2 - 119.8 m2

Cijena: 95.546,00 € - 299.500,00 €

Cijena/m²: 2200 € - 2500 €

Broj nekretnina u projektu: 16


Energetski certifikat:

Trešnjevka - Nova cesta - novi projekt u pripremi, primaju se rezervacije.


Dovršetak gradnje je u 8. mjesecu 2019. g. Sastoji se od podruma (podzemna garaža i spremišta), visokog prizemlja i 4 kata, ukupno 22 stana (2s od 43m2 do 51m2, 3s od 53m2 do 86m2, 4s od 90m2 do 122m2). Ukupno dvije zgrade, obje imaju lift.

3D slika zgrade nije odgovarajuća, stavljena je privremeno dok ne dobijemo od arhitekta 3D prezentaciju.


CIJENA:
Visoko prizemlje: 2.200€/m2
1. - 4. kata: 2.500€/m2


Uz svaki stan je moguća kupnja spremišta (veličine 6m2 do 10m2 - cijena = veličina x 0,5 x cijena m2), te je obavezna kupnja parkirnog mjesta - vanjsko parkirno mjesto veličine 15m2 (koef. 0,25), garažnog parkirnog mjesta - veličine od 13m2 do 16m2 (koef. 0,5) ili garaže od 16m2 do 18m2 (koef. 0,75).


OPIS OBJEKATA

KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska
- vanjski zidovi su od vodonepropusnog betona
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
- zidovi između stanova su armirano betonski,
- zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski, toplinske izolacije
- okno dizala je armirano betonsko,
- AB međukatne ploče su debljine 20 cm

FASADA
- fasada se djelomično izvodi u klasičnoj izvedbi (BAUMIT) a djelomično u ventilirajućoj izvedbi (SWISSPAERL)

KROV
- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov na armiranoj betonskoj ploči u sljedećim slojevima:
- parna brana AL V 45 BUSSCHER ALUTEKT
- EPS 150 tvrde polistiren ploče deb. 20Cm
- razdijelni sloj geotekstila 150gr/m2 hidroizolacijski sloj: hidroizolacijske trake od umjetnog materijala
- razdjelni sloj geotekstila 300gr/m2
- nabačaj pranog šljunka deb. 6Cm

VANJSKA STOLARIJA
- Drvo-aluminij, troslojno staklo. Drvo ARIŠ lakirano u boji, aluminij u RAL-u , IZO staklo 4+14+4 Low-e+14+4 Low-e Argon, rolete aluminijske s ispunom.

ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- stubišta su opremljena bešumnim dizalima kroz sve etaže
- na hodnicima i podestima su prirodne polirane kamene ploče debljine 12cm, a obloga je na vanjskom i unutrašnjem stubištu 3cm
- ograde u stubištima su čelične konstrukcije sa drvenim rukohvatom

SPREMIŠTA
- zidovi spremišta su izvedeni od armiranog betona
- svako spremište ima zasebno stropno rasvjetno tijelo

PARKIRNA MJESTA
- 18 podzemnih parkirnih odnosno garažnih mjesta i 4 nadzemna parkirna mjesta

OPREMA STANOVA
STOLARIJA
- protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone su obloženi troslojnim hrastovim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase,spremišta i lođe protukliznim keramičkim pločicama

ZIDOVI
- armirano betonski zidovi su gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)
- visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica (do stropa)

SANITARNI ČVOROVI
- sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (HANSGROHE, LAUFEN PRO, GROHE)
- WC školjka s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem (GEBERIT DUO FIX)
- kada, tuš
- odabir keramike od našeg dobaljača po želji kupca

ELEKTROINSTALACIJE
Predviđene su slijedeće elektroinstalacije JAKE STRUJE:
- napajanje građevine električnom energijom
- elektroenergetski razvod u građevini
- električna rasvjeta
- instalacija priključnica
- elektromotorni pogon grijanja i ventilacije
- napajanje električnih dizala
- gromobranska instalacija i svođenje na zajednički potencijal; zaštita od prenapona
- vanjska rezidencijalna rasvjeta

Predviđene su slijedeće elektroinstalacije SLABE STRUJE:
- DTK instalacija za priključene građevine na javnu telekomunikacijsku mrežu i kabelsku televiziju
- telefonska instalacija
- video portafonski sustav
- zajednički antenski sustav

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
- Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje hladne vode svakog stana bit će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine A / ulični volumen, te u stubištu podruma građevine B/dvorišni volumen, u limenim ormarićima. U ormarićima će biti smješteno vodomjera ovisno o broju stanova (1, 2 ili 3)
- Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje tople vode svakog stana biti će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine, vršit će se kalorimetrima, koji nisu predmet ovog objekta.

GRIJANJE I HLAĐENJE
- Etažno grijanje i priprema potrošene tople vode putem toplane ( trenutno najmoderniji oblik grijanja i pripreme tople vode putem vrelovodnog sustava HEP toplinarstvo d.o.o.)
- zajednička podstanica u podrumu
- individualna toplinska podstanica za svaki stan sa zasebnim brojilom smještena u zajedničkoj prostoriji na svakoj etaži (brojilo za grijanje i toplu vodu)
- daljinsko očitavanje brojila za grijanje i toplu vodu
- instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima
- u svim stanovima je ugrađena 1-2 klima uređaj ovisno o veličini stana svijetski poznatih proizvođača s mogočnošću grijanja i hlađenja prostora

VENTILACIJA
- umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
- ventilacija kuhinja osigurana je "spiro" cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
08.2018. - planirani početak gradnje.
Trešnjevka, Nova cesta, neposredna blizina tramvaja, trešnjevačke tržnice, škole, vrtića i doma zdravlja. Do centra udaljeno sa gradskim prijevozom 10-ak minuta.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
Snižena cijena
ID: 3478-1
Nova cesta, 4s penthouse od 120m2, 3. kat - lift

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 119,80 m²

Sobnost: 4

Katnost: 3 /3

305.800,00 € 299.500,00 € više

ID: 3479-1
Nova cesta, 4. kat s liftom,novi projekt, 4s penthouse

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 91,51 m²

Sobnost: 4

Katnost: 4 /4

228.775,00 € više

ID: 3480-1
Trešnjevka sjever, 4. kat s liftom,novogradnja, 4s s terasom

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 92,14 m²

Sobnost: 4

Katnost: 4 /4

230.350,00 € više

ID: 3459-1
Nova cesta, novi projekt, malen 2s od 43m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 43,43 m²

Sobnost: 2

Katnost: vpri /4

95.546,00 € više

ID: 3466-1
Nova cesta, komforan 4s od 91m2, 1. kat

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 90,96 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /3

227.400,00 € više

ID: 3476-1
Nova cesta, novogradnja s balkonom, 3s od 86m2, 3. kat

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 86,40 m²

Sobnost: 3

Katnost: 3 /4

216.000,00 € više

ID: 3475-1
Nova cesta, novi projekt, 3s od 85m2 na 3. katu

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 85,25 m²

Sobnost: 3

Katnost: 3 /4

213.125,00 € više

ID: 3474-1
Nova cesta,novi projekt, 2sobni na 3. katu

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 48,35 m²

Sobnost: 2

Katnost: 3 /4

120.875,00 € više

ID: 3472-1
Trešnjevka sjever, komforan 4s od 91m2, s balkonom

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 91,06 m²

Sobnost: 4

Katnost: 2 /3

227.650,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna