Gornja Kustošija - Kustošijanska

Zagreb, Kustošija Gornja


Površina: 98.53 m2 - 139.05 m2

Cijena: 196.074,70 € - 259.157,70 €

Cijena/m²: 1690 € - 1990 €

Broj nekretnina u projektu: 7


Energetski certifikat:

Projekt Gornja Kustošija – Kustošijanska ulica – projekt u fazi izgradnje, dovršetak je 12. mjesec 2018. g.


Ukupno 3 urbane vile. Svaka urbana vila se sastoji od 3 stambene jedinice. Visina je definirana podrumom, prizemljem i uvučenim katom. Osigurano je ukupno 3 parkirališna mjesta i 3 garaže. U prizemlju su smještene 3 garaže i ulaz u stambeno stubište iz kojeg se dolazi do stambenih jedinica, svaki stan zauzima jednu etažu te je orijentiran 2-4 strane svijeta, čime se postiže visoki standard stanovanja. U projektu se nalaze stanovi trosobni od 68 m2, te četverosobni stanovi od 86-123 m2.


Izuzetno kvalitetna i energetski štedljiva zgrada IMA ENERGETSKI CERTIFIKAT "A" RAZREDA.


CIJENA: 1.690€/m2 – 1.990€/m2



OPIS ZGRADE:


KONSTRUKCIJA
-temeljna armiranobetonska ploča debljine 90 cm i 50 cm
-nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20 cm
-fasadni zidovi od poroblok opeke debljine 20 cm
-armiranobetonske međukatne ploče debljine 20 cm
-pregradni zidovi kupaonica i wc-a izvedeni zidano pregradnom opekom, žbukano i završno obrađeno sa strane sanitarnih prostora keramikom, a od strane ostalih prostora gletano i bojano poludisperzivnom bojom
-pregradni zidovi ostalih prostorija u stanu izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske ploče sa potpunom ispunom mineralnom vunom–rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
-stropovi stanova se izvode u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom
-svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 270 cm
-unutarnji armiranobetonski zidovi i zidovi od opeke su žbukani gipsvapnenom žbukom, odnosno vapneno-cementnom žbukom u sanitarnim čvorovima


FASADA
-fasada je izvedenadijelom po sistemu „ETICS“ s 16 cm mineralne vune, te završnim slojem tankoslojne pokrivne žbuke
-na parapetnim zidovima lođa postavljene su kamene poklopnice


KROV
-ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 20 cm


VANJSKA STOLARIJA
-drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo četinara zaštićeno lazurnim lakom), IZO troslojno staklo


ZAJEDNIČKI DIJELOVI
-aluminijska stolarija sa IZO staklom
-ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom ili kvalitetnom keramikom
- inox ograda stepeništa


OKOLIŠ
-popločeni pješački dijelovi na terenu
-predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
-zelene površine hortikulturno uređene



OPREMA STANA


VISINA STANA
-svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 270 cm


STOLARIJA
-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, sa dodatno
pojačanom zvučnom izolacijom)
-unutarnja stolarija lakirana, kriloperforirana iverica ili satinato staklo sa drvenim okvirom, svijetle visine 220 cm
-vanjska stolarija drvo
-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica drvena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete


PODOVI
-klasični hrastov parket (standard klasa) debljine 22mm u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama
-keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima i lođama


ZIDOVI
-keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima do stropa
-bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima


KUPAONICE I WC
-oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa
-u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom


ELEKTROINSTALACIJE
-elektrobrojila stanova su smještena u hodnicima pojedine etaže
-centralni prekidač napajanja u stanu
-video portafonu boji
-elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
-u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
-elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iz
nad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
-elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
-termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
-izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama
-instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
-mogućnost priključenja kablovske televizije
-UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka


INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
-za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
-vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi
-glavni ventil vode u svakom stanu
-u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa


GRIJANJE I TOPLA VODA
-grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera
-plinska brojila nalaze se u stanu prema uvjetima priključenja Gradske plinare, sa ugrađenim sustavom za daljinsko očitanje
-dnevni boravci opremljeni su klima uređajima
-digitalni termostat sa tjednim programom
-u svim prostorijama pločasti radijatori
-u kupaonicama radijatori "ljestve"
-na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili


VENTILACIJA
-umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač
-ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napaiz svake kuhinje posebno,dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom.
Gornja Kustošija, Kustošijanska ulica, u neposrednoj blizini autobusa, a okružena mirom, zelenilom i pogledom na šumu. Udaljeno je 3km od Ilice (5min vožnje automobilom).
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 3595-1
Gornja Kustošija, Kustošijanska, 4s , 140m2, urbana vila

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 139,05 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /1

234.994,50 € više

ID: 3594-1
Gornja Kustošija, Kustošijanska, 4s sa terasama, 120m2, urbana vila

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 119,58 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /1

237.964,20 € više

Snižena cijena
ID: 3592-1
Gornja Kustošija, Kustošijanska, 4s sa velikim vrtom, 130m2, urbana vila

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 129,22 m²

Sobnost: 4

Katnost: pri /1

259.157,70 € 257.147,80 € više

ID: 3590-1
Kustošijanska, 4s sa velikim vrtom, 101m2, urbana vila

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 100,64 m²

Sobnost: 4

Katnost: vpri /1

200.273,60 € više

ID: 3593-1
Kustošijanska, 4s, 99m2, sa velikim vrtom, Gornja Kustošija

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 98,53 m²

Sobnost: 4

Katnost: vpri /1

196.074,70 € više

ID: 3589-1
Gornja Kustošija, Kustošijanska, 4s sa velikim vrtom, urbana vila

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 130,23 m²

Sobnost: 4

Katnost: pri /1

259.157,70 € više

ID: 3591-1
Gornja Kustošija, Kustošijanska, 4s sa tri terase, urbana vila

Zagreb, Kustošija Gornja
Stan u novogradnji

Površina: 121,61 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /1

242.003,90 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna