Trešnjevka - Nova cesta - Zgrada 2

Zagreb, Trešnjevka


Površina: 57.85 m2 - 96.4 m2

Cijena: 144.625,00 € - 231.360,00 €

Cijena/m²: 2400 € - 2500 €

Broj nekretnina u projektu: 5


Energetski certifikat:

Trešnjevka, Nova cesta, novogradnja - nov projekt sa 9 stanova i 2 kata; dovršetak ljeto 2019




Trešnjevka - Nova cesta - novi projekt u fazi izgradnje, dovršetak gradnje je u ljeto 2019. g.
Sastoji se od podruma (spremišta), visokog prizemlja i 2 kata, ukupno 9 stanova (2s od 58m2, 3s od 52m2 do 72m2, 4s od 85m2 do 96m2).


CIJENA: 2.400€/m2 - 2.500€/m2

Popust kod avansnog plaćanja!

 

 



SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA:


1.0. OBJEKT
1.1. KONSTRUKCIJA

- nosivi zidovi – zidani termo blok ciglom debljine d=25 cm
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče, d=20 cm
- pregradni zidovi izvedeni zidano od cigle


1.2. KROV

- kosi krov izveden od trapeznog pocinčanog plastificiranog lima na drvenoj podkonstrukciji, toplinska izolacija na podu kamenom vunom 15 cm.


1.3. FASADA
- pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj plemenita žbuka
- toplinska izolacija 12 cm
- vanjske i unutarnje granit klupčice debljine 3cm i 2cm


1.4. VANJSKA STOLARIJA
- PVC stolarija sa 5 komornim profilom sa 3 brtve, 3-slojnim low-e staklom visoke toplinske i zvučne izolacije (K=0,8 W/m2K, 36 dB) s alu toplinski izoliranim roletama, koje zadovoljavaju A kategoriju energetske učinkovitosti, rolete i stolarija s vanjske strane u antracit boji, iznutra bijela


2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- ulazni prostor i stubište obloženo granitom (pod i sokl)
- mat inox ograda stubišta


3.0. SPREMIŠTA
- prirodna ventilacija – prozor s mat staklom
- pod obrađen epoksidnom bojom
- zidovi bojani poludisperzivnom bojom


4.0. OKOLIŠ
- uređena hortikultura
- pješački dijelovi popločeni betonskim pločama
- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća


5.0. VISINE I MATERIJALI
5.1. VISINA STANA
- dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa 260 cm


5.2. STOLARIJA

- unutarnja stolarija svijetle visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna sa 7 točaka zaključavanja i nivoom zvučne izolacije od 36 db MUL-T-LOCK brava i cilindar, ključevi stana programirani za ulazna vrata spremišta


5.3. SANITARNI ČVOROVI
- ležeče kade
- tuš kade
- konzolne sanitarije
- u sve sanitarne čvorove ugrađuje se najnovija generacija ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom .
- jednoručne armature, klasa „Grohe“ ili sl.
- zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa


5.4. ZIDOVI
- žbukani zidovi: završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom


5.5. PODOVI
- takozvani plivajući pod
- obloga hrastovim parketom I klase ili slično, visoke zidne letvice
- keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase


5.6. STROPOVI
- ravni ožbukani stropovi


6.0. INSTALACIJE
6.1. VODA I KANALIZACIJA

- posebno brojilo za vodu za svaki stan
- kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim cijevima radi smanjenja buke
- ugradbeni vodokotlići


6.2. GRIJANJE I HLAĐENJE
- etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode putem kondenzacijskih plinskih bojlera najviše energetske učinkovitosti
- hlađenje split-klima uređajima prve klase



6.3. VENTILACIJA
- umjetna ventilacija ventilatorima za sve prostorije bez prirodne ventilacije



6.4. ELEKTROINSTALACIJE
6.4.1. OPĆENITO

- zajednički zemaljski TV program
- videoportafonski sustav u boji sa bez kontaktnim otključavanjem
- za svaki stan predviđena je instalacija LAN mreže i telefonskih linija UTP kablom
- priprema za optičku telekomunikacijsku infrastrukturu
- zaseban ormarić niskonaponske mreže (LAN/ADSL/telefon)
- utičnice i prekidači klase Tem Čatež modularni
- rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama


6.4.2. DNEVNI BORAVAK
- 4 utičnica, antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
- 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata


6.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA
- 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata


6.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE
- 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata


6.4.5. KUPAONICE
- lampe na stropu
- 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja
- 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika
- neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete
- paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom


6.4.6. KUHINJE
- utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
- 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
- izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu


6.4.7. HODNIK
- 1-2 utičnice, ovisno o veličini
- izmjenično paljenje rasvjete po potrebi


6.4.8. LOGGIE
- 1 utičnica sa poklopcem
- plafonjere


7.0. OPĆENITO
- Garancija na konstrukciju, krovište i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem.
- Svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.

ZGRADA JE PROJEKTIRANA I IZVEDENA ZA „B“ KATEGORIJU PREMA ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA
10.2018. - započela gradnja
Trešnjevka, Nova cesta, neposredna blizina Trešnjevačke tržnice, osnoivne škole, vrtića, doma zdravlja te tramvaja. 10min vožnje javnim prijevozom do Trga bana Jelačića-
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
Snižena cijena
ID: 3683-1
Nova cesta, novogradnja, 4 sobni od 98m2 sa vrtom 102m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 96,40 m²

Sobnost: 4

Katnost: vpri /2

241.000,00 € 231.360,00 € više

Snižena cijena
ID: 3690-1
Novogradnja, Nova cesta, 3sobni od 58m2 sa terasom

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 57,85 m²

Sobnost: 3

Katnost: 2 /2

150.410,00 € 144.625,00 € više

ID: 3687-1
Nova cesta, novogradnja, 4 sobni od 85m2 1. kat

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 81,20 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /2

203.000,00 € više

Snižena cijena
ID: 3689-1
Novogradnja, Nova cesta, Trešnjevka, 3s od 72m2 2.kat

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 71,80 m²

Sobnost: 3

Katnost: 2 /2

186.680,00 € 179.500,00 € više

ID: 3684-1
Nova cesta, novogradnja, 4 sobni od 85m2 i zimski vrt

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 84,85 m²

Sobnost: 4

Katnost: vpri /2

203.640,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna