Gajnice - Gospodska

Zagreb, Gajnice


Površina: 46.85 m2 - 169.74 m2

Cijena: 93.231,50 € - 337.782,60 €

Cijena/m²: 1990 € - 1990 €

Broj nekretnina u projektu: 28


Energetski certifikat:

Gajnice, Gospodska ulica, novi projekt u fazi izgradnje, dovršetak je svibanj 2020. g.


Visokokvalitetna zgrada sa ukupno 43 stana. Sastoji se od podruma, prizemlja i 6 katova. U podrumu se nalazi 36 garažnih parkirnih mjesta, a u prizemlju se nalazi 8 garaža.


Stanovi su od visokog prizemlja do 6. kata:
Dvosobni veličine od 39m2 do 52m2 (20 kom.)
Trosobni veličine od 69m2 do 79m2 (6 kom.)
Četverosobni veličine od 91m2 do 140m2 (15 kom.)
Peterosobni stanovi veličine od 160m2 do 166m2 (2 kom.)

Izuzetno kvalitetna i energetski štedljiva zgrada ENERGETSKI CERTIFIKAT "A" RAZREDA.

Gajnice, Gospodska ulica je miran dio grada, povezan autobusnom linijom sa centrom, a u neposrednoj blizini kompletnog sadržaja - od trgovina, škola, vrtića, doma zdravlja, itd... Pogled na zelenilo i okolne kuće, te dio Sljemena. Visoka kvaliteta gradnje i ugradne opreme omogućuje niske režije grijanja/hlađenja.


CIJENA STANOVA: 1.990 €/m2
GARAŽNO PARKIRNO MJESTO: 995 €/m2
GARAŽA: 1.492,50 €/m2

Cijene nekretnina su u EUR s uključenim PDV-om, a plative u kunskoj protuvrijednosti EUR prema srednjem tečaju EUR kod Hrvatske narodne banke na dan plaćanja.

Kupci koji avansno uplate dio iznosa ili cjelokupni iznos ugovorene cijene nekretnine u roku od 30 dana od dana sklapanja predugovora /ugovora/ o kupoprodaji ostvaruju popust od 5% na avansni dio uplate.

Obvezna kupnja garažnog parkirnog mjesta na -1 etaži ili garaže.
Garažna mjesta su veličine od 13m2 - 19m2 (36 kom.)
Garaže su veličine od 20m2 - 27m2 (8 kom.)


OPREMA:

KONSTRUKCIJA:
−temeljna armiranobetonska ploča debljine 70 cm
−nosivi armiranobetonski zidovi debljine20, 25 cm
−jednim dijelom fasadni zidovi su izvedeni po sistemu Porotherm Profi 20
−armiranobetonske međukatne ploče: iznad podruma debljine 25cm, a sve ostale debljine20 cm
−stubišni krakovi debljine 16cm, stubišni podesti debljine 20cm
−pregradni zidovi izvedeni po sistemu Porotherm Profi 10 (obostrano žbukani s cementnom žbukom d=2cm)
−stropovi stanova se izvode u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom
−svijetla visina kata (visina od gotovog poda do spuštenog stropa) je u prizemlju 258cm, a ostale etaže svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 258cm
−unutarnji zidovi su žbukani gipsvapnenom žbukom, odnosno vapneno
-cementnom žbukom u sanitarnim čvorovima

FASADA:
−fasada je izvedena po sistemu „ETICS“ s 16cm mineralne vune, te završnim slojem tankoslojne pokrivne žbuke
−na parapetnim zidovima lođa i terasa postavljene su kamene poklopnice

KROV:
−ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 25cm a sve zaštićeno završnim slojem šljunka

VANJSKA STOLARIJA:

−drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo četinara zaštićeno lazurnim lakom), IZO troslojno staklo

ZAJEDNIČKI DIJELOVI:
−aluminijska stolarija sa IZO staklom
−ulazni prostor i hodnici su obloženi kamenom
−inox ograda stepeništa

DIZALO:
−dizalo finskog proizvođača KONE

OKOLIŠ:
−popločeni pješački dijelovi na terenu
−predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
–odlaganje smeća predviđa se zajedničko u prizemlju, a odlagati će se u 4 kontejnera za koje se predviđa mjesto dostupno iz Bolničke ulice kojem je omogućen nesmetan pristup specijalnom vozilu „Čistoće“ d.o.o. Pod za smeće biti će izveden u cementnoj glazuri, radi mogućnosti pranja.
−parkirališta i kolni prolazi asfaltirani
−zelene površine hortikulturno uređene

PARKIRNA MJESTA, GARAŽE I SPREMIŠTA:
−kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje
−grijani asfaltni pod prilazne kolne rampe protiv snijega i poledice
−podrumska etaža -1 ima kapacitet 9 garažnih mjesta zatvorenih krilno-podiznim garažnim vratima, 27garažno-parkirnih mjestate ostale prostorije za finkciju objekta (elektrosobai sl.)
−prizemljeima kapacitet od 8 garažnih mjesta te vanjska dva parkirališna mjesta. U prizemlju se nalaze i spremištastanara u zasebnom prostoru.
−zidovi su obrađeni u mineralnoj žbuci (SEP), stropovi bojani poludisperzivnim bojama
−podovi su premazani protuprašnim premazom
−protupožarna zaštita podrumskih etaža osigurana je unutarnjom hidrantskom mrežom
−detekcija koncentracije CO
−ventilacija je prisilna sa ventilacionim kanalima i centrifugalnim odsisnim ventilatorima čijim radom upravljaju uklopni satovi i sustav za detekciju CO

VISINA STANA:
−svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 258cm

STOLARIJA:
−ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana)
−unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo bez drvenog okvira, magnetna brava, skriveni panti, svijetle visine 217cm
−vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon

PODOVI:
−klasični hrastov parket (standard klasa) debljine 14 mm u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama
−keramičke pločice I.klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i lođama

ZIDOVI:

−keramičke pločice I.klasetalijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima u visini od 240cm
−bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima

KUPAONICE I WC:

−oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama sa kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profilima, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske (npr. proizvođači Villeroy & Boch, Grohe, Geberit i Viega)
−u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići Grohe koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom

ELEKTROINSTALACIJE:
−elektrobrojilo je smješteno u centralnoj elektrosobi namijenjenoj brojilima stanova koja se nalazi u podrumu -1 etaže
−centralni prekidač napajanja u stanu
−video portafon u boji
−elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača npr. Schneider, Moeller, Legrand
−u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
−elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
−elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe (LED), priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
−termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
−izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama (LED)
−instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
−mogućnost priključenja kablovske televizije
−UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE:

−za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
−vodovodne instalacije izvedene su uporabom AluPEX cijevi
−glavni ventil vode u svakom stanu
−u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa

GRIJANJE I TOPLA VODA:

−grijanje i priprema tople vode priprema se plinom (etažno grijanje –bojler sustav)
−hlađenje multiinverterskim sistemom, dnevni boravci opremljeni su klima uređajima npr.klase Samsung
−digitalni termostat satjednim programom
−u svim prostorijama pločasti radijatori
−u kupaonicama radijatori "ljestve"
−na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili

VENTILACIJA:

−umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač
−ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 3762-1
Vrapče. Gospodska, novi projekt, 2sobni sa vrtom 16m2

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 47,88 m²

Sobnost: 2

Katnost: vpri /6

95.281,20 € više

ID: 3809-1
Gajnice, novogradnja, 5sobni stan 170m2 na 5. katu

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 169,74 m²

Sobnost: 5

Katnost: 6 /6

337.782,60 € više

ID: 3808-1
Novi projekt, Gajnice, 5sobni penthouse na 5. katu

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 163,44 m²

Sobnost: 5

Katnost: 6 /6

325.245,60 € više

ID: 3807-1
Novi projekt, Gajnice, 4sobni na 5. katu, lift

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 106,98 m²

Sobnost: 4

Katnost: 5 /6

212.890,20 € više

ID: 3806-1
Novi projekt, Gospodska ulica, 4sobni na 5. katu, terase

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 117,06 m²

Sobnost: 4

Katnost: 5 /6

232.949,40 € više

ID: 3805-1
Novi projekt, Gajnice, 4sobni na 5. katu, lift

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 123,60 m²

Sobnost: 5

Katnost: 5 /6

245.964,00 € više

ID: 3804-1
Gajnice, novi projekt, 3sobni na 5. katu, lift

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 78,58 m²

Sobnost: 3

Katnost: 5 /6

156.374,20 € više

ID: 3802-1
Novogradnja, Gajnice, 4sobni s velikim terasama

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 140,44 m²

Sobnost: 4

Katnost: 4 /6

279.475,60 € više

ID: 3798-1
Gajnice, novogradnja, 3sobni na 4. katu, 70m2

Zagreb, Gajnice
Stan u novogradnji

Površina: 69,30 m²

Sobnost: 3

Katnost: 4 /6

137.907,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna