Trešnjevka - Dužice - Zgrada 2

Zagreb, Trešnjevka


Površina: 37.08 m2 - 94.69 m2

Cijena: 101.970,00 € - 250.928,50 €

Cijena/m²: 2650 € - 2750 €

Broj nekretnina u projektu: 12


Energetski certifikat:

Trešnjevka - Dužice - novi projekt u fazi izgradnje, dovršetak gradnje je 5. mjesec 2020. g.


Sastoji se od podruma (spremišta i garažna parkirna mjesta), prizemlja i 4 kata, ukupno 18 stanova (jednosobni od 29m2 do 40m2, dvosobni od 40m2 do 54m2, trosobni od 63m2 do 101m2 i četverosobni od 85m2 do 90m2).

3D slika u oglasu nije odgovarajuća, stavljena je privremeno zamjenska dok ne dobijemo od arhitekta 3D prezentaciju.


CIJENA: 2.650€/m2 - 2.800€/m2


Posebno se plaća:
Spremište u podrumu: 3.700 €
Vanjsko parkirno mjesto (za invalide): 9.000 €
Vanjsko parkirno mjesto natkriveno: 14.000 €
Garažno parkirno mjesto u podrumu: 19.000 €



Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma iz snova, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).

Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).



SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA:



1.0. OBJEKT


1.1. KONSTRUKCIJA:
nosivi zidovi – zidani termo blok ciglom debljine d=25 cm, armirano-betonske monolitne međukatne ploče, d=20 cm, pregradni zidovi izvedeni zidano od cigle

1.2. KROV:
kosi krov izveden od trapeznog pocinčanog plastificiranog lima na drvenoj podkonstrukciji, toplinska izolacija na podu kamenom vunom 15 cm.

1.3. FASADA: pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj plemenita žbuka, toplinska izolacija 12 cm, vanjske i unutarnje granit klupčice debljine 3cm i 2cm

1.4. VANJSKA STOLARIJA: PVC stolarija sa 5 komornim profilom sa 3 brtve, 3-slojnim low-e staklom visoke toplinske i zvučne izolacije (K=0,8 W/m2K, 36 dB) s alu toplinski izoliranim roletama, koje zadovoljavaju A kategoriju energetske učinkovitosti, rolete i stolarija s vanjske strane u antracit boji, iznutra bijela

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI: ulazni prostor i stubište obloženo granitom (pod i sokl), mat inox ograda stubišta

3.0. SPREMIŠTA: prirodna ventilacija – prozor s mat staklom, pod obrađen epoksidnom bojom, zidovi bojani poludisperzivnom bojom

4.0. OKOLIŠ: uređena hortikultura, pješački dijelovi popločeni betonskim pločama, predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

5.0. VISINE I MATERIJALI

5.1. VISINA STANA: dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa 260 cm

5.2. STOLARIJA: unutarnja stolarija svijetle visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama, ulazna vrata protuprovalna i protupožarna sa 7 točaka zaključavanja i nivoom zvučne izolacije od 36 db MUL-T-LOCK brava i cilindar, ključevi stana programirani za ulazna vrata spremišta

5.3. SANITARNI ČVOROVI: ležeče kade, tuš kade, konzolne sanitarije, u sve sanitarne čvorove ugrađuje se najnovija generacija ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom, jednoručne armature, klasa „Grohe“ ili sl., zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa

5.4. ZIDOVI: žbukani zidovi: završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

5.5. PODOVI: takozvani plivajući pod, obloga hrastovim parketom I klase ili slično, visoke zidne letvice, keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase

5.6. STROPOVI: ravni ožbukani stropovi

6.0. INSTALACIJE

6.1. VODA I KANALIZACIJA: posebno brojilo za vodu za svaki stan, kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim cijevima radi smanjenja buke, ugradbeni vodokotlići

6.2. GRIJANJE I HLAĐENJE: etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode putem kondenzacijskih plinskih bojlera najviše energetske učinkovitosti, hlađenje split-klima uređajima prve klase

6.3. VENTILACIJA: umjetna ventilacija ventilatorima za sve prostorije bez prirodne ventilacije

6.4. ELEKTROINSTALACIJE

6.4.1. OPĆENITO: zajednički zemaljski TV program, videoportafonski sustav u boji sa bez kontaktnim otključavanjem, za svaki stan predviđena je instalacija LAN mreže i telefonskih linija UTP kablom, priprema za optičku telekomunikacijsku infrastrukturu, zaseban ormarić niskonaponske mreže (LAN/ADSL/telefon), utičnice i prekidači klase Tem Čatež modularni, rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama

6.4.2. DNEVNI BORAVAK: 4 utičnica, antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor, 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata

6.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA: 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol, 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE: 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol, 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.5. KUPAONICE: lampe na stropu, 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja, 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika, neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete, paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

6.4.6. KUHINJE: utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu, 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno, izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

6.4.7. HODNIK: 1-2 utičnice, ovisno o veličini, izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

6.4.8. LOGGIE: 1 utičnica sa poklopcem, plafonjere

7.0. OPĆENITO: garancija na konstrukciju, krovište i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem, svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.



ZGRADA JE PROJEKTIRANA I IZVEDENA ZA „B“ KATEGORIJU PREMA ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA
04.2019. g. - započeta gradnja
Trešnjevka, Dužice, mirna lokacija u blizini Trešnjevačke tržnice, okružena Zagrebačkom avenijom, Nehajskom, Ozaljskom i Savskom. Prometno odlično povezano - tramvaj na Savskoj i Ozaljskoj, te autobus na Zagrebačkoj.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 3875-1
Trešnjevka, Dužice, dvosobni stan na 1. katu, novogradnja

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 53,89 m²

Sobnost: 2

Katnost: 1 /4

145.503,00 € više

ID: 3855-1
Novogradnja, Trešnjevka, Dužice, 4sobni stan na 1. katu

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 90,40 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /4

239.560,00 € više

ID: 3874-1
Trešnjevka, Dužice, 3sobni stan na 1. katu, 73m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 72,99 m²

Sobnost: 3

Katnost: 1 /4

193.423,50 € više

Snižena cijena
ID: 3877-1
Trešnjevka, Dužice, dvosobni stan na 1. katu, 53m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 52,50 m²

Sobnost: 2

Katnost: 1 /4

144.261,00 € 141.750,00 € više

ID: 3878-1
Trešnjevka, Dužice, 2sobni stan na 2. katu, 47m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 47,53 m²

Sobnost: 2

Katnost: 2 /4

128.331,00 € više

Snižena cijena
ID: 3879-1
Trešnjevka, Dužice, 2sobni stan na 2. katu, novogradnja

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 52,04 m²

Sobnost: 2

Katnost: 2 /4

141.750,00 € 140.508,00 € više

ID: 3880-1
Trešnjevka, Dužice, 3sobni stan na 3. katu, s terasom

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 68,30 m²

Sobnost: 3

Katnost: 3 /4

180.995,00 € više

Snižena cijena
ID: 3881-1
Novogradnja, Trešnjevka, dvosobni stan na 3. katu, terasa, lift

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 45,91 m²

Sobnost: 2

Katnost: 3 /4

124.497,00 € 123.957,00 € više

ID: 3882-1
Novogradnja, Trešnjevka, 1sobni stan na 3. katu, 37m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 37,08 m²

Sobnost: 1

Katnost: 3 /4

101.970,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna