Trešnjevka - Remiza 3

Zagreb, Trešnjevka


Površina: 60.87 m2

Cijena: 133.914,00 €

Cijena/m²: 2200 €

Broj nekretnina u projektu: 1


Energetski certifikat:

Trešnjevka - Remiza - mirna uličica, par stotina metara od Remize; novi projekt u fazi izgradnje, dovršetak gradnje u veljači 2020. g. Manja zgrada sa samo 4 stana, sastoji se od prizemlja i 2 kata, (2sobni od 35 i 38m2, 3sobni od 58m2 i 60m2).


Svaki kupac ima mogućnost sudjelovanja u opremanju svog doma, odnosno kod odabira ugradne opreme (u rangu cijena i ponude investitora, ili skuplje uz nadoplatu).
Postoji mogućnost i manjih izmjena u tlocrtu, po željama kupca, a sve u dogovoru s arhitektom investitora (ako je isto moguće).

CIJENA: 2.200€/m2 - 2.400€/m2
Popust kod avansnog plaćanja!

Svakom stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto koje se posebno plaća 6.500 €


SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA:

1.0. OBJEKT
1.1. KONSTRUKCIJA

- nosivi zidovi – zidani termo blok ciglom debljine d=25 cm
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče, d=20 cm
- pregradni zidovi izvedeni zidano od cigle

1.2. KROV
- kosi krov izveden od trapeznog pocinčanog plastificiranog lima na drvenoj podkonstrukciji, toplinska izolacija na podu kamenom vunom 15 cm.

1.3. FASADA
- pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj plemenita žbuka
- toplinska izolacija 12 cm
- vanjske i unutarnje granit klupčice debljine 3cm i 2cm

1.4. VANJSKA STOLARIJA
- PVC stolarija sa 5 komornim profilom sa 3 brtve, 3-slojnim low-e staklom visoke toplinske i zvučne izolacije (K=0,8 W/m2K, 36 dB) s alu toplinski izoliranim roletama, koje zadovoljavaju A kategoriju energetske učinkovitosti, rolete i stolarija s vanjske strane u antracit boji, iznutra bijela

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
- ulazni prostor i stubište obloženo granitom (pod i sokl)
- mat inox ograda stubišta

3.0. SPREMIŠTA - nema

4.0. OKOLIŠ
- uređena hortikultura
- pješački dijelovi popločeni betonskim pločama
- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

5.0. VISINE I MATERIJALI
5.1. VISINA STANA

- dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa 260 cm

5.2. STOLARIJA
- unutarnja stolarija svijetle visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna sa 7 točaka zaključavanja i nivoom zvučne izolacije od 36 db MUL-T-LOCK brava i cilindar, ključevi stana programirani za ulazna vrata spremišta

5.3. SANITARNI ČVOROVI
- ležeče kade
- tuš kade
- konzolne sanitarije
- u sve sanitarne čvorove ugrađuje se najnovija generacija ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom .
- jednoručne armature, klasa „Grohe“ ili sl.
- zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa

5.4. ZIDOVI
- žbukani zidovi: završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

5.5. PODOVI
- takozvani plivajući pod
- obloga hrastovim parketom I klase ili slično, visoke zidne letvice
- keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase

5.6. STROPOVI
- ravni ožbukani stropovi

6.0. INSTALACIJE
6.1. VODA I KANALIZACIJA

- posebno brojilo za vodu za svaki stan
- kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim cijevima radi smanjenja buke
- ugradbeni vodokotlići

6.2. GRIJANJE I HLAĐENJE
- etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode putem kondenzacijskih plinskih bojlera najviše energetske učinkovitosti
- hlađenje split-klima uređajima prve klase

6.3. VENTILACIJA
- umjetna ventilacija ventilatorima za sve prostorije bez prirodne ventilacije

6.4. ELEKTROINSTALACIJE
6.4.1. OPĆENITO

- zajednički zemaljski TV program
- videoportafonski sustav u boji sa bez kontaktnim otključavanjem
- za svaki stan predviđena je instalacija LAN mreže i telefonskih linija UTP kablom
- priprema za optičku telekomunikacijsku infrastrukturu
- zaseban ormarić niskonaponske mreže (LAN/ADSL/telefon)
- utičnice i prekidači klase Tem Čatež modularni
- rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama

6.4.2. DNEVNI BORAVAK
- 4 utičnica, antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
- 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata

6.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA
- 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE
- 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol
- 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.5. KUPAONICE
- lampe na stropu
- 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja
- 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika
- neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete
- paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

6.4.6. KUHINJE
- utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
- 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
- izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

6.4.7. HODNIK
- 1-2 utičnice, ovisno o veličini
- izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

6.4.8. LOGGIE
- 1 utičnica sa poklopcem
- plafonjere

7.0. OPĆENITO
- Garancija na konstrukciju, krovište i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem.
- Svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 3849-1
Trešnjevka, Remiza, 3sobni stan s vrtom, novogradnja

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 60,87 m²

Sobnost: 3

Katnost: pri /2

133.914,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna