Trešnjevka - Dužice - Zgrada 3

Zagreb, Trešnjevka


Površina: 65.53 m2 - 113.85 m2

Cijena: 170.378,00 € - 284.625,00 €

Cijena/m²: 2500 € - 2600 €

Broj nekretnina u projektu: 5


Energetski certifikat:

Knežija, ulica Nova cesta; stambena zgrada u fazi izgradnje, dovršetak se očekuje do 9. mjeseca 2021. g.


Zgrada se sastoji od podzemne etaže (gdje se nalaze spremišta i garažna parkirna mjesta), visokog prizemlja, te 5 katova sa ukupno 12 stambenih jedinica.
U zgradi su smješteni stanovi: dvosobni od 44m2 do 61m2, trosobni od 65m2, četverosobni od 89m2 do 106m2 i peterosobni od 114m2. Parkirna mjesta su u garaži, te vanjska. Vanjska parkirna mjesta su dodjeljena manjim stanovima, dok veći stanovi imaju osigurana po dva garažna parkirna mjesta. Zgrada će imati lift.


CIJENA:
– stanovi C1, C2 i C3: 2500-2700 €/m2
– svi ostali stanovi: 2600-2800 €/m2
* točna cijena ovisi o načinu plaćanja

Projekt je u sustavu PDV-a; kupac ne plaća porez na promet nekretnina, niti agencijsku proviziju.


Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta - veličina m2 x koef. 0,5 x cijena m2, ili vanjskog parkirnog mjesta - veličina m2 x koef. 0,2 x cijena m2.

Uz stan je obavezna kupnja spremišta - veličina m2 x koef. 0,75 x cijena m2.



STANDARDI U STANOVIMA I NA ZGRADI:

KERAMIKA:
- keramičke pločice za cijeli stan po izboru kupca u salonu Feroterm d.o.o.; u cijeni stana je
keramika do 250 kn/m2 s PDV-om (bordure, dekori, te posebne vrste pločica čija cijena je
definirana po komadu nisu u cijeni)
- za keramiku čija jedna dimenzija iznosi 75cm ili više nadoplaćuje se složeniji sistem montaže
keramike u iznosu od 62,50 kn/m2 (cijena s PDV-om)
- u kuhinji zidna površina između kuhinjskih elemenata se oblaže sa kaljenim staklom (6 mm) u
boji po želji (na zahtjev možemo ugraditi i keramiku umjesto kaljenog stakla)
- u kupaoni se zidne keramičke pločice slažu od poda do stropa
- na balkonima i loggiama slažemo keramiku po izboru kupca uz uvjet da keramika ne može biti
veća od 60x60 cm ili 20x120 cm da bi smo mogli postići kvalitetan nagib keramike za odvod
vode; u cijeni stana je keramika za terasu do 150 kn/m2 sa PDV-om

SANITARIJE:
- ugradbeni vodokotlić – Geberit Duofix
- viseća WC školjka – Ideal Standard Strada II (54,5 x 36,5 cm)
- umivaonik za kupaonu i WC – Ideal Standard Strada II (60 x 43 cm)
- kada – Ideal Standard Hotline (170 x 75 cm) ili kanalica Geberit CleanLine (za walk-in tuš) *(u
cijenu nisu uključeni paravani za kadu)
- mješalice za kadu i umivaonik – serija Hansgrohe Logis E ili sl.

PARKET

- gotovi (tvornički lakiran) hrastov dvoslojni parket proizvođača Monolitinvest d.o.o. (širina = 9
cm, dužina = 60-120 cm, debljina = 1,2 cm); moguć je izbor između više boja parketa.
Ukoliko kupac želi drugi parket bitno je da debljina parketa ne prelazi 1,4 cm.

ELEKTROINSTALACIJE
- visokokvalitetna elektrooprema bazirana na modulima (više utičnica i prekidača koji su na istoj
lokaciji se slažu unutar istog okvira)

GRIJANJE I KLIMA
- pločasti radijatori Radson Ramo – veličina po projektu
- u kupaonici se postavljaju „radijatorske ljestve“
- kondenzacijski bojleri Bosch
- termostat – Bosch digitalni programabilni termostat CR 100
- klima u dn. boravku – Daikin sa WiFi modulom (moguće upravljanje mobitelom)
- termoregulacijski ventili na radijatorima


UNUTARNJA STOLARIJA

- unutarnja vrata bijele boje austrijskog proizvođača Kunex, serija Option
- visina vrata h=210 cm
- inox kvake za pripadajuća vrata unutarnje stolarije

OSTALI STANDARDNI NA ZGRADI
- na sve balkone koji su natkriveni će se stavljati vanjske žaluzine proizvođača Roltek; žaluzine su
vrlo otporne na vanjske uvjete te se uvlače u roletu koja je sakrivena iza fasade, a pokretati će se
na prekidač iz stana
- lift u zgradi – finski prozivođač "Kone"
- visokoenergetski objekt – energetski certifikat A klase
- betonski zidovi između stanova radi bolje zvučne izolacije
- dvostruka hidroizolacija podruma elastomernom polimerbitumenskom trakom Baruplan GV 40E
- hidroizolacija balkona, terasa i loggia „bazenskom folijom“ (prozivođač Sika)
- "ravni" krov sa toplinskom i hidroizolacijom riješen po sistemu: 30 cm stiropora + nagibna
glazura + Sika hidroizolacijska folija + zaštitni šljunak
- ostali zidovi – Porotherm opeka
- spremišta sadrže rasvijetno tijelo i strujnu utičnicu, te se spajaju na brojilo pripadajućeg stana
- pod spremišta je obložen keramikom, te su zidovi bazično obojani
- digitalni satelitski antenski sustav
- sanitarne prostorije ventiliraju se pomoću električnih ventilatora
- video portafon u boji
- plinsko-etažno grijanje
- svaki stan ima svoje brojilo struje
- ugradnja sekundarnih vodomjera (mjeri potrošnju svakog stana)
- silikatna fasada „Jub“ sa 15 cm stiropora
- na dio ulične fasade (na balkone) se stavljaju posebni keramički paneli koji će doprinijeti
atraktivnijem dizajnu objekta
- PVC vanjska stolarija sa „Trocal“ okvirima s 6 komora te troslojnim ostakljenjem punjenim
plinom s niskim koeficijentom prolaza topline
- protuprovalna vrata Kolnoa (sa protupožarnom T30 zaštitom), zaštita od buke 44 dB
- kamene klupice na balkonima, terasama i loggiama
- kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana
- u stubištu se postavlja kvalitetna keramika
- umjesto asfalta, područje oko zgrade (prolazi, te parkinzi) će se urediti betonskim kockama
- završni sloj poda garaža će se ugladiti lijevanim epoksidnim smolama
04.2020.g. - započeta gradnja
Trešnjevka, ulica Dužice, neposredna blizina Trešnjevačke tržnice, javnog prijevoza - autobusa na Zagrebačkoj aveniji, te tramvaja na Savskoj cesti i Ozaljskoj ulici, sve udaljeno 5min pješice. Blizina doma zdravlja u parku Stara Trešnjevka te u Novoj cesti, te dvije osnovne škole koje se nalaze u Novoj cesti, te vrtića na Vukovarskoj ulici. Idealno pozicionirano, za 10-ak minuta ste sa tramvajem u centru grada, ili 20-30min pješice.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 4383-1
Dužice, Trešnjevka, 4s 106m2, 3. kat, lift, novogradnja

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 106,37 m²

Sobnost: 4

Katnost: 3 /5

276.562,00 € više

ID: 4382-1
Dužice, Trešnjevka, 4sobni stan 89m2, 2. kat, novogradnja

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 88,82 m²

Sobnost: 4

Katnost: 2 /5

222.050,00 € više

ID: 4384-1
Dužice, Trešnjevka, novi projekt 4s 89m2, 3. kat, lift

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 88,75 m²

Sobnost: 4

Katnost: 3 /5

221.875,00 € više

ID: 4379-1
Trešnjevka, Dužice, novogradnja, 3s od 66m2, 1. kat

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 65,53 m²

Sobnost: 3

Katnost: 1 /5

170.378,00 € više

ID: 4380-1
Trešnjevka, Dužice, novogradnja, 5s dvoetažni stan 114m2

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 113,85 m²

Sobnost: 5

Katnost: vpri,prv /5

284.625,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna