Rudeš - Zagrebačka - Oranice

Zagreb, Rudeš


Površina: 37.66 m2 - 98.22 m2

Cijena: 77.203,00 € - 176.796,00 €

Cijena/m²: 1800 € - 2050 €

Broj nekretnina u projektu: 3


Energetski certifikat:

Rudeš, projekt u završnoj fazi gradnje, nalazi se u blizini križanja Zagrebačke ceste i Oranica, dovršetak se očekuje u kratkom roku.


Zgrada se sastoji od podruma (gdje je svakom stanu osigurano spremište), visokog prizemlja, te 3 kata sa ukupno 11 stambenih jedinica. Zgrada se sastoji od 2s stanova od 33m2 i 58m2, 3s stanova od 71m2 i 73m2, te 4s od 85m2 i 97m2.


CIJENA:
1.800 €/m2 - za avansno plaćanje
1.900 €/m2 - za plaćanje kapare 10% i ostatak putem kredita banke
Projekt je u sustavu PDV-a; kupac ne plaća porez na promet nekretnina, niti agencijsku proviziju.


Uz stan se dodatno plaća (obavezna kupnja):
Spremište u podrumu – zidano, obračunava se po koeficijentu 0,5 (makar je obračunski koef. za zidana spremišta 0,75). Spremišta su veličine od 3,1m2 do 6,7m2.
Jedno vanjsko parkirno mjesto (veličine 12m2 - obračunski 3m2) x cijena m2.
Moguća kupovina dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.



GRADNJA:
- manja zgrada građena porotherm opeka / beton
- silikatna termo fasada
- alu vanjska stolarija sa „Trocal“ okvirima

KERAMIKA:
- keramičke pločice renomiranih proizvođača (u kuhinji, hodniku),
- kupaona je obložena keramičkim pločicama od poda do stropa, u kuhinji su pločice postavljene na podu i zidu, te u hodniku na podu
- na balkonima i loggiama postavljene su protuklizne keramičke pločice

SANITARIJE:
- ugradbeni vodokotlić – Geberit
- viseća WC školjka – Ideal Standard
- umivaonik za kupaonu i WC – Ideal Standard
- kada – Ideal Standard
- mješalice za kadu i umivaonik – serija Hansgrohe

PARKET:
- Bjelin – seljački pod hrast nature troslojni parket (širina = 20cm, dužina = 220cm, debljina = 1,55 cm)

ELEKTROINSTALACIJE:
- visokokvalitetna elektrooprema izvedena po projektu

GRIJANJE I KLIMA:
- centralno etažno plinsko grijanje sa kondenzacijskim bojlerom
- radijatori Buderus
- u kupaonici su „radijatorske ljestve“
- termostat
- klima u dn. boravku – Daikin

UNUTARNJA STOLARIJA:
- kvalitetna unutarnja vrata bijele boje
- visina vrata h=210 cm
- inox kvake za pripadajuća vrata unutarnje stolarije
- protuprovalna i protupožarna vrata Gardesa

OSTALI STANDARDI:
- većina balkona i terasa zidana
- predviđen je energetski certifikat B klase
- betonski zidovi između stanova radi bolje zvučne izolacije
- hidroizolacija podruma
- kosi krov napravljen sa toplinskom i hidroizolacijom, pokriven crijepom/limom
- ostali zidovi u stanu – porotherm opeka
- spremišta sadrže tijelo i strujnu utičnicu, te se spajaju na brojilo pripadajućeg stana, uz to imaju i metalna sigurnosna vrata
- pod spremišta je obložen keramikom, te su zidovi bazično obojani
- stubište zgade je u kamenu s inox ogradom
- ulazna vrata zgrade su alu
- vanjska parkirna mjesta ispred zgrade čuvana rampom. Ima ih u dovoljnom broju, moguće je po potrebi i trenutnom stanju kupiti i 2 PM
- antenski sustav
- sanitarne prostorije ventiliraju se pomoću električnih ventilatora/ prirodne ventilacije (prozora)
- video portafon u boji
- svaki stan ima svoje brojilo struje
- svaki stan ima svoje brojilo vode
- kamene klupice na balkonima, terasama i loggiama
- kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana
- uređen okoliš zgrade po završetku gradnje


** Investitor zadržava pravo na izmjenu standarda, brinući se o zadržavanju kvalitete standardne opreme.
Završna faza, postavljanje pločica, parketa i ugradbene opreme
Rudeš, u blizini križanja Zagrebačke ceste i Oranica, mirna lokacija u neposrednoj blizini autobusa, dućana, škole i vrtića.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 4494-1
Oranice, novogradnja, 2s od 38m2

Zagreb, Rudeš
Stan u novogradnji

Površina: 37,66 m²

Sobnost: 2

Katnost: vpri /3

77.203,00 € više

ID: 4400-1
Oranice, 3sobni stan na 3. katu, 70m2, novogradnja

Zagreb, Rudeš
Stan u novogradnji

Površina: 73,12 m²

Sobnost: 3

Katnost: 3 /3

131.616,00 € više

ID: 4399-1
Rudeš, novogradnja, 4sobni stan, 3. kat

Zagreb, Rudeš
Stan u novogradnji

Površina: 98,22 m²

Sobnost: 4

Katnost: 3 /3

176.796,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna