Rudeš - Anina - Zgrada 3

Zagreb, Rudeš


Površina: 62.55 m2 - 95.4 m2

Cijena: 121.972,50 € - 186.030,00 €

Cijena/m²: 1950 € - 1950 €

Broj nekretnina u projektu: 3


Energetski certifikat:

Trešnjevka, Rudeš, Anina ulica; stambena zgrada u fazi izgradnje, dovršetak se očekuje na proljeće 2021. g.


Zgrada se sastoji od podzemne etaže sa 5 garažnih parkirnih mjesta i tri spremišta, pet parkirnih mjesta uz zgradu te 4 nadzemne etaže sa ukupno 10 stambenih jedinica.

U zgradi su smješteni stanovi: prizemlje 2 stana, 1.kat tri stana, 2. kat tri stana i uvučeni kat dva stana. Zgrada ima lift.


Uz stan se posebno kupuje parkirno mjesto ili garažno parkirno mjesto i spremište.



SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA:


1.0. OBJEKT

1.1. KONSTRUKCIJA: nosivi zidovi – zidani termo blok ciglom debljine d=25 cm, armirano-betonske monolitne međukatne ploče, d=20 cm, pregradni zidovi izvedeni zidano od cigle

1.2. KROV: kosi krov izveden od trapeznog pocinčanog plastificiranog lima na drvenoj podkonstrukciji, toplinska izolacija na podu kamenom vunom 15 cm.

1.3. FASADA: pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj plemenita žbuka, toplinska izolacija 12 cm, vanjske i unutarnje granit klupčice debljine 3cm i 2cm

1.4. VANJSKA STOLARIJA: PVC stolarija sa 5 komornim profilom sa 3 brtve, 3-slojnim low-e staklom visoke toplinske i zvučne izolacije (K=0,8 W/m2K, 36 dB) s alu toplinski izoliranim roletama, koje zadovoljavaju A kategoriju energetske učinkovitosti, rolete i stolarija s vanjske strane u antracit boji, iznutra bijela

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI: ulazni prostor i stubište obloženo granitom (pod i sokl), mat inox ograda stubišta

3.0. SPREMIŠTA:
prirodna ventilacija – prozor s mat staklom, pod obrađen epoksidnom bojom, zidovi bojani poludisperzivnom bojom

4.0. OKOLIŠ:
uređena hortikultura, pješački dijelovi popločeni betonskim pločama, predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

5.0. VISINE I MATERIJALI

5.1. VISINA STANA: dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa 260 cm

5.2. STOLARIJA: unutarnja stolarija svijetle visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama, ulazna vrata protuprovalna i protupožarna sa 7 točaka zaključavanja i nivoom zvučne izolacije od 36 db MUL-T-LOCK brava i cilindar, ključevi stana programirani za ulazna vrata spremišta

5.3. SANITARNI ČVOROVI: ležeče kade, tuš kade, konzolne sanitarije, u sve sanitarne čvorove ugrađuje se najnovija generacija ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom, jednoručne armature, klasa „Grohe“ ili sl., zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa

5.4. ZIDOVI:
žbukani zidovi: završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

5.5. PODOVI:
takozvani plivajući pod, obloga hrastovim parketom I klase ili slično, visoke zidne letvice, keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase

5.6. STROPOVI: ravni ožbukani stropovi

6.0. INSTALACIJE
6.1. VODA I KANALIZACIJA: posebno brojilo za vodu za svaki stan, kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim cijevima radi smanjenja buke, ugradbeni vodokotlići

6.2. GRIJANJE I HLAĐENJE: etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode putem kondenzacijskih plinskih bojlera najviše energetske učinkovitosti, hlađenje split-klima uređajima prve klase

6.3. VENTILACIJA: umjetna ventilacija ventilatorima za sve prostorije bez prirodne ventilacije

6.4. ELEKTROINSTALACIJE
6.4.1. OPĆENITO:
zajednički zemaljski TV program, videoportafonski sustav u boji sa bez kontaktnim otključavanjem, za svaki stan predviđena je instalacija LAN mreže i telefonskih linija UTP kablom, priprema za optičku telekomunikacijsku infrastrukturu, zaseban ormarić niskonaponske mreže (LAN/ADSL/telefon), utičnice i prekidači klase Tem Čatež modularni, rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama

6.4.2. DNEVNI BORAVAK: 4 utičnica, antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor, 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata

6.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA: 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol, 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE: 3 utičnice, 1 antena, priključak interneta kod mjesta za televizor ili radni stol, 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata

6.4.5. KUPAONICE: lampe na stropu, 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja, 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika, neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete, paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom

6.4.6. KUHINJE: utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu, 4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno, izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu

6.4.7. HODNIK: 1-2 utičnice, ovisno o veličini, izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

6.4.8. LOGGIE: 1 utičnica sa poklopcem, plafonjere

7.0. OPĆENITO: garancija na konstrukciju, krovište i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem, svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.



ZGRADA JE PROJEKTIRANA I IZVEDENA ZA „B“ KATEGORIJU PREMA ENERGETSKOM CERTIFICIRANJU ZGRADA
Rudeš, Anina ulica, nalazi se u neposrednoj blizini gradskog prijevoza - autobus na Zagrebačkoj aveniji, nešto udaljeniji je tramvaj na Horvaćanskoj na Jarunu ili na okretištu Remiza (10-15min pješice). Također, na 5 min. pješice je Konzum, Kaufland, osnovna škola, vrtić i dom zdravlja.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 4348-1
Rudeš, Anina, 3sobni stan na 1. katu, novogradnja

Zagreb, Rudeš
Stan u novogradnji

Površina: 62,55 m²

Sobnost: 3

Katnost: 1 /3

121.972,50 € više

ID: 4498-1
Trešnjevka, Anina, 4sobni stan, 2. kat,lift, novogradnja

Zagreb, Rudeš
Stan u novogradnji

Površina: 69,14 m²

Sobnost: 4

Katnost: 2 /3

134.823,00 € više

ID: 4497-1
Trešnjevka, Anina, 4sobni stan v.prizemlje s vrtom, novogradnja

Zagreb, Rudeš
Stan u novogradnji

Površina: 95,40 m²

Sobnost: 4

Katnost: vpri /3

186.030,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna