Zapruđe - Zgrada 1

Zagreb, Zapruđe


Površina: 45.59 m2 - 121.58 m2

Cijena: 95.739,00 € - 255.318,00 €

Cijena/m²: 2100 € - 2100 €

Broj nekretnina u projektu: 16


Energetski certifikat:

Zapruđe, novi projekt od 36 stanova, sastoji se od dvije zgrade.



Zgrade se sastoje od podruma (podzemna garaža i spremišta), prizemlja (garaže, poslovni prostori i spremišta) i jedna ima 3 kata a druga 6 katova. U zgradi su: 2s stanovi od 38m2 do 54m2, 3s stanovi od 75m2 do 78m2, 4s stanovi od 77m2 do 109m2 i 5s stanovi od 112m2 do 122m2. Zgrada je u fazi izgradnje, dovršetak je sredinom 2022. g. 


Visoka kvaliteta gradnje, "A/B" ENERGETSKI CERTIFIKAT!


CIJENA:
Avansno plaćanje: 2.100€/m2
Kapare 10% i kredit na kraju: 2.200€/m2



Uz svaki stan je obavezna kupnja parkirnog mjesta (vanjskog ili garažnog) i spremišta koje se dodatno plaća:
Garažna parkirna mjesta u garaži na -1 razini od 14m2 do 22m2 x 0.4 x cijena m2
Vanjska parkirna mjesta u prizemlju su fiksno 4.000 € ukupno.
Spremišta zidana od 3m2 do 8m2 x 0.5 x cijena m2


TEHNIČKI OPIS:

KONSTRUKCIJA:
Konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska.
AB zidovi podzemne etaže su debljine 25 cm, nadzemnih etaža su 20 cm.
Fasadni zidovi su kombinacija armirano betonski, i Wienerberger POROTHERM opeka, debljine 20 cm.
Pregradni zidovi unutar stanova su od Wienerberger POROTHERM opeke debljine 10 cm (obostrano žbukani).
Zidovi između stanova su armirano betonski, debljine 18- 20 cm obostrano žbukani.
Zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski, debljine 20 cm, s 5 cm toplinske izolacije.
Okno dizala je armirano betonsko, debljine 20 cm, dodatno izolirano prema stanovima.
AB međukatne ploče su debljine 20 cm.

FASADA:
Fasada se izvodi po sistemu staklena vuna sa završnim slojem od silikatne žbuke.
Parapetni zidovi lođa i terasa izvode se u kombinaciji armiranog betona s kamenom poklopnicom debljine 3 cm, te ogradom sa lamistal staklom.

KROV:
Krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 30 cm te PVC folijom otpornom na UV zrake i korijenje, filcom, te batudom kao završnim slojem.

VANJSKA STOLARIJA:
ALUPLAST Kunststoff-Fensrtersysteme, PVC vanjska stolarija I. klase vrhunskog njemačkog proizvođača s više komornim profilima, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, sa pripadajućom kutijom za alu rolete na struju punjene poliuretanom te vanjskim prozorskim klupčicama od plastificiranog aluminija i vodilicom za komarnike. Unutarnje prozorske klupčice su od kamena debljine 2-3 cm.

ZAJEDNIČKI DJELOVI:
Stubišta su opremljena bešumnim dizalima tipa "SCHINDLER ili KONE" kroz sve etaže. Na stepeništima i podestima je kamen debljine 3 cm, te u hodnicima kamene marmete debljine 1.2 cm. Ograde i rukohvati u stubištima su od inox-a. Videonadzor objekta

SPREMIŠTA:
Zidovi spremišta su od siporeksa s bijelim metalnim vratima. Podovi spremišta popločani su keramičkim pločicama. Ventilacija je osigurana u kombinaciji prirodne i prisilne. Svako spremište ima zasebno stropno rasvjetno tijelo.

STOLARIJA:
Protuprovalna ulazna vrata T30/44 dB, klasa protuprovalnosti 3 u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" (jedan ključ otvara sva vrata, ulazna vrata od zgrade, vrata od stana). Vrhunska austrijska unutarnja stolarija u bijeloj boji, ispunjena šupljom ivericom, sa obuhvatnim dovratnikom.

PODOVI:
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su hrastovim parketom dužih letvica. Podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama.

SANITARNI ČVOROVI:
Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Aquastil, Laufen pro, Grohe, Hansgrohe, Villeroy & Boch). Konzolna WC školjka sa podžbuknim vodokotlićem. Kada dimenzija kako je predviđeno projektom. Tuš kade sa kabinom kako je predviđeno projektom. Umivaonici su 60 cm u kupaonama i 25- 50 cm u wc-ima, odnosno kako je predviđeno projektom.

ELEKTROINSTALACIJE:
Elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru svake etaže. Elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača. U svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice. Elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za napu. Elektrooprema kupaonice: priključnica za perilicu rublja, izvod struje za bojler, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode, izvod struje za ventilator. Elektrooprema u hodniku: ugrađeno stropno rasvjetno tijelo, strujni razdjelnik stana, ormarić slabe struje, utičnica, centralni isklop struje cijelog stana. Izvod struje za termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice. Instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv). Spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje. U spremištima izvedena stropna rasvjeta. Centralni isklop struje cijelog stana (osim bojlera, hladnjaka i klimatizacije).

GRIJANJE I HLAĐENJE:
Grijanje na toplanu, svaki stan ima svoje brojilo ispred ulaznih vrata sa daljinskim očitanjem. Digitalni termostat sa tjednim programom. U svim prostorijama blok radijatori " BUDERUS" vrhunske kvalitete i dizajna, u kupaonicama radijatori "ljestve". Klima inverter "DAIKIN" uređaji 2,5-5,8 kW s mogućnošću hlađenja/grijanja. Većina vanjske klima jedinice se nalaze na krovu.


Mogućnost uređenja po svojoj želji - odabir keramičkih pločica, parketa, unutarnje stolarije ili dodatnih zahvata u prostoru!
06.2021. - kreće gradnja
Zapruđe, mirna ulica, uvučena od glavne ceste, a u blizini javnog prijevoza - okretiška tramvaja na križanju Avenije Dubrovnik i Sarajevske ceste. Blizina jezera Bundek (10min pješice). U neposrednoj blizini je i trgovina (3min pješice).
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 4828-1
Zapruđe, novi projekt, 5sobni stan, 6. kat, loggia

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 111,97 m²

Sobnost: 5

Katnost: 6 /6

235.137,00 € više

ID: 4795-1
Zapruđe, novi projekt, 2s stan od 42m2, v.prizemlje

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 45,59 m²

Sobnost: 2

Katnost: vpri /3

95.739,00 € više

ID: 4796-1
Zapruđe, novogradnja, 3sobni stan s vrtom

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 77,69 m²

Sobnost: 3

Katnost: vpri /3

163.149,00 € više

ID: 4798-1
Novi projekt, Zapruđe, 4sobni stan 90m2, 1. kat

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 89,05 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /3

187.005,00 € više

ID: 4800-1
Zapruđe, 4sobni stan od 84 m2, novogradnja

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 84,17 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /3

176.757,00 € više

ID: 4805-1
Zapruđe, trosobni stan od 75 m2 s velikom terasom

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 75,36 m²

Sobnost: 3

Katnost: 3 /3

158.256,00 € više

ID: 4806-1
Novi projekt, Zapruđe, 4sobni stan 90 m2, 1. kat

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 90,11 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /6

189.231,00 € više

ID: 4809-1
Zaprruđe, 2sobni stan od 54 m2, novogradnja

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 53,78 m²

Sobnost: 2

Katnost: 1 /6

112.938,00 € više

ID: 4810-1
Novi projekt, Zapruđe, četverosobni stan od 77 m2

Zagreb, Zapruđe
Stan u novogradnji

Površina: 76,67 m²

Sobnost: 4

Katnost: 1 /6

161.007,00 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna