Trešnjevka - Kranjčevićeva Z3

Zagreb, Trešnjevka


Površina: 79.43 m2

Cijena: 186.660,50 €

Cijena/m²: 2350 €

Broj nekretnina u projektu: 1


Energetski certifikat:

Trešnjevka - Kranjčevićeva ulica - novi projekt sa ukupno 15 stanova (podzemna garaža, prizemlje i 6 katova).

Zgrada u fazi izgradnje, dovršetak u 5. mjesecu 2018. g. Sastoji se od 2s stanova - 49m2 i 55m2, 3s stanova od 77m2 i 79m2, 4s stana od 104m2 i 5s penthouse od 171m2.

STANDARDI OPREME:

OBJEKT


1.1. KONSTRUKCIJA - armirano-betonski nosivi zidovi - armirano-betonske monolitne međukatne ploče - pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom min. vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
1.2. KROV - kosa krovna konstrukcija izvedena kao posebna cjelina obložena UV otpornim sustavom FLAGON kao završnim slojem sakrivena u krovnoj atici - Ispod krovne konstrukcije armirano-betonska ploča izolirana prvoklasnom hidroizolacijom i toplinskom izolacijom (XPS 20cm), po sistemu 'obrnuti ravni krov ' kod kojeg je hidroizolacija u temperaturno 'mirnoj ' zoni ispod toplinske izolacije što osigurava veliku dugotrajnost hidroizolacije
1.3. FASADA - pročelja obrađene demit sistemom - zgrada B kategorije energetske učinkovitosti - toplinska izolacija 15 cm
1.4. VANJSKA STOLARIJA - drvo aluminijska vanjska stolarija sa kvalitetnim IZO staklom - toplinski izolirane aluminijske roletne na motorni pogon i alu grilje

2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI - ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obložen kamenom (pod granit, zidovi djelomično mramor) - stubište obloženo granitom (pod i sokl) - dizalo nove generacije - električno, bezreduktorsko frekvencijski regulirano sa luksuzno opremljenom kabinom

3.0. ZAJEDNIČKO SPREMIŠTE - osigurana ventilacija - pod popločen keramičkim pločicama GRES I klase - zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom

4.0. PARKIRNA MJESTA
- kolni prolaz asfaltiran i osvjetljen rasvjetom na senzore - osigurana prirodna ventilacija garažnog prostora

5.0. OKOLIŠ - pješački dijelovi, i terase na terenu opločeni granitnim pločama - kolni dijelovi asfaltirani - predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća

6.0. VISINE I MATERIJALI

6.1. VISINA STANA - dnevni boravak, sobe : svijetla visina od poda do stropa 270 cm +/- 2cm - kuhinje, kupaone, hodnici : svijetla visina od poda do sp. stropa 260 cm +/- 2cm
6.2. STOLARIJA - unutarnja stolarija visine 215 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama - protuprovalna ulazna vrata KOLNOA sa mul-T-lock bravom.
6.3. SANITARNI ČVOROVI - flexibilna hidroizolacija SIKA svih podova i djelomično zidova - konzolne sanitarije LAUFEN Pro New - jednoručne armature GROHE Eurostyle Cosmopolitan - u sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija GROHE ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom . - zidovi i podovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase - podno grijanje sustavom povratnog voda centralnog grijanja
6.4. ZIDOVI - završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
6.5. PODOVI - obloga hrastovim parketom I klase, riblja kost sa dvostrukom letvicom a u sanitarnim čvorovima i kuhinjama keramičkim pločicama I klase

7.0. INSTALACIJE
7.1. VODA I KANALIZACIJA
- posebno brojilo vode za svaki stan - vodovodne instalacije izvedene sa PEX cijevima - kanalizacione vertikale izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke - ugrađen centralni sustav protiv taloženja kamenca - ugradbeni vodokotlići - priključak vode za ledomat hladnjaka u kuhinji
7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE - etažno plinsko grijanje i priprema potrošne tople vode - posebno brojilo za svaki stan - instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima - hlađenje inverterskim sistemom vanjske jedinice smještene su na krovu objekta
7.3. VENTILACIJA - umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije
7.4. ELEKTROINSTALACIJE
7.4.1. OPĆENITO - elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru - zajednički satelitski i zemaljski TV program - informatička mreža sa razvodnim ormarom - videoportafonski sustav sa videoportafonom - utičnice i prekidači VIMAR Plana - u stanu ugrađena “downlighter” rasvjeta u sanitarijama - rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama - rolete sa podizanjem na elektromotor
7.4.2. DNEVNI BORAVAK - 5 utičnica, 1 antena, 2 priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor - 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla
7.4.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA - 3 utičnice, 1 antena, 1 priključak (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol - 1 utičnica ispod prekidača svjetla - 2 utičnice kod kreveta - izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta
7.4.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE - 3 utičnice, 1 antena, 1 priključak (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol - 1 utičnica ispod prekidača svjetla - 1 utičnica kod kreveta
7.4.5. KUPAONICE - lampe ugrađene u strop - 1 utičnica kod mjesta za perilicu rublja - 1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika - neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete - paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom
7.4.6. KUHINJE - utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu - 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno - izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu
7.4.7. HODNIK - 1-2 utičnice, ovisno o veličini - izmjenično paljenje rasvjete po potrebi
7.4.8. LOGGIE - 1 utičnica sa poklopcem – plafonjere

8.0. OPĆENITO - Održavanje i upravljanje zgradom preuzima ovlašteni servis prema slobodnom odabiru svih etažnih vlasnika - Održavanje će se vršiti prema programu koji će biti naknadno izrađen. - Garancija na konstrukciju i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine (standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem. - Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 2%
 

 04.2017. - krenula gradnja
Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica smještena je u blizini centra grada Zagreba. Neposredna blizina Cibone, tramvaja na Savskoj, Doma Sportova, škole, vrtića, dućana.
Brza tražilica
Cijena (€):
Površina (m2):
ID: 2863-1
Kranjčevićeva, novi projekt, 3s od 79m2, 2. kat

Zagreb, Trešnjevka
Stan u novogradnji

Površina: 79,43 m²

Sobnost: 3

Katnost: 2 /6

186.660,50 € više

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna