Rudeš, 2sobni stan s vrtom, novogradnja
prodaja Stan u novogradnji
Zagreb, Rudeš
Projekt: Rudeš - Anina
221.000 € 1.665.125 kn
Ostali podatci o nekretnini
- Cijena 221.000 €
- Cijena /m2 4.000 €
- Godina izgradnje 2024
- Energetska učinkovitost A+
- Kat visoko prizemlje/3
- Broj soba 2
- Broj spavaćih soba 1
- Broj kupaona 1
- Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
- Stanje U izgradnji
- Grijanje Toplinska pumpa
- Orijentacija Jug
- Prozori PVC solarija
Prostorije nekretnine
- Balkon
- Vrt
- Parking
- Spremište
Opremljenost nekretnine
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Klima uređaj
- Video portafon
- IT mreža
- Podno grijanje
Osnovna infrastruktura
- Gradski vodovod
- Plin
- Kanalizacija
- Struja
Opis nekretnine
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Trešnjevka, Rudeš, Anina ulica; novi projekt od ukupno 22 stana. Sastoji se od podruma (garažna mjesta i spremišta), prizemlja (stanovi sa vrtovima i parkirna mjesta), 1. kata (stanovi sa balkonima), 2. kata (stanovi sa balkonima) i uvučenog kata (stanovi sa terasama). Projekt je u fazi gradnje, dovršetak je 12. mjesec 2025.g.
16 garažno-parkirnih mjesta u podrumu
6 vanjskih parkirnih mjesta u prizemlju
22 spremišta u podrumu
KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekti - projekt; RUDEŠ - ANINA ili zatražite informacije na basilica@basilica.hr
Stan S0.2. dvosoban, nalazi se u v. prizemlju, površine 45,35m2. Pripada mu vrt od 50,80 m2, vanjsko parkirno mjesto od 13,50 m2 i spremište od 2,88m2.
Ukupna prodajna površina stana, GPM i spremišta je 55,25 m2
TEHNIČKI OPIS:
KONSTRUKCIJA
konstrukcija zgrade je armirano betonska
AB zidovi su debljine 20-25cm
zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani
AB međukatne ploče su debljine 22 cm
svjetla visina nadzemnih etaža je cca 275 cm
FASADA
fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“
KROV
krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje
VANJSKA STOLARIJA
PVC vanjska stolarija sa tri brtve
troslojno IZO LOW-E staklo
rolete od aluminija
STOLARIJA
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm
PODOVI
podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu
podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
ZIDOVI
armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa
ELEKTROINSTALACIJE
elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri
GRIJANJE I HLAĐENJE
grijanje putem dizalice topline
podno grijanje u cijelom stanu
centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu
za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku vanjska na krovu
VENTILACIJA
umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
ENERGETSKI RAZRED
projektom je predviđen A+ energetski razred, zgrada nulte energije nZEB.
Kontaktirajte nas
-
Mladena Fiolića 59
10000, Zagreb - + 385 95 4444 442
- + 385 95 3000 111
- basilica@basilica.hr
- Agent
- Ines Piskač
- +385 95 444 4442