Rudeš, 2sobni stan s vrtom, novogradnja

prodaja Stan u novogradnji

Zagreb, Rudeš

Projekt: Rudeš - Anina

  • 1
  • 1
  • 55.25m2

221.000 € 1.665.125 kn

Ostali podatci o nekretnini

  • Cijena 221.000 €
  • Cijena /m2 4.000 €
  • Godina izgradnje 2024
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat visoko prizemlje/3
  • Broj soba 2
  • Broj spavaćih soba 1
  • Broj kupaona 1
  • Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
  • Stanje U izgradnji
  • Grijanje Toplinska pumpa
  • Orijentacija Jug
  • Prozori PVC solarija

Prostorije nekretnine

  • Balkon
  • Vrt
  • Parking
  • Spremište

Opremljenost nekretnine

  • Lift
  • Protuprovalna vrata
  • Klima uređaj
  • Video portafon
  • IT mreža
  • Podno grijanje

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Struja

Opis nekretnine

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

 

Trešnjevka, Rudeš, Anina ulica; novi projekt od ukupno 22 stana. Sastoji se od podruma (garažna mjesta i spremišta), prizemlja (stanovi sa vrtovima i parkirna mjesta), 1. kata (stanovi sa balkonima), 2. kata (stanovi sa balkonima) i uvučenog kata (stanovi sa terasama). Projekt je u fazi gradnje, dovršetak je 12. mjesec 2025.g.

16 garažno-parkirnih mjesta u podrumu 
6 vanjskih parkirnih mjesta u prizemlju 
22 spremišta u podrumu

 

KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekti - projekt; RUDEŠ - ANINA ili zatražite informacije na basilica@basilica.hr

 

Stan S0.2. dvosoban, nalazi se u v. prizemlju, površine 45,35m2. Pripada mu vrt od 50,80 m2, vanjsko parkirno mjesto od 13,50 m2 i spremište od 2,88m2.

Ukupna prodajna površina stana, GPM i spremišta je 55,25 m2

 

TEHNIČKI OPIS:

 

KONSTRUKCIJA

konstrukcija zgrade je armirano betonska
AB zidovi su debljine 20-25cm
zidovi između stanova su toplinski i zvučno izolirani
AB međukatne ploče su debljine 22 cm
svjetla visina nadzemnih etaža je cca 275 cm

 

FASADA
fasada se izvodi od kamene vune i stiropora debljine 15 cm po sistemu „Etics“

 

KROV
krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, sintetskom folijom otpornom na UV zrake i korijenje

 

VANJSKA STOLARIJA
PVC vanjska stolarija sa tri brtve
troslojno IZO LOW-E staklo
rolete od aluminija
 

STOLARIJA
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, unutarnja stolarija u bijeloj boji sa obuhvatnim dovratnikom visine 210 cm

 

PODOVI
podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone, ulaza te hodnici obloženi su višeslojnim gotovim hrastovim parketom ili keramičkim pločicama po projektu
podovi kuhinje, WC-a, kupaonice obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama

 

ZIDOVI
armirano betonski zidovi su strojno gletani i ličeni u minimalno 2 navrata
pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-15 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune), visina opločenja sanitarnih čvorova je do visine stropa

 

ELEKTROINSTALACIJE
elektro brojila su smještena u stubišnom prostoru

 

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
za svaki stan predviđeni su zasebni vodomjeri

 

GRIJANJE I HLAĐENJE
grijanje putem dizalice topline
podno grijanje u cijelom stanu

centralna priprema tople vode preko dizalica topline sa spremnikom za toplu vodu

za potrebe rashlađivanja prostora ugradit će se po jedna unutarnja i po jedna vanjska klima jedinica, unutarnja jedinica smještena je u dnevnom boravku vanjska na krovu

 

VENTILACIJA
umjetna ventilacija osigurana je ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama
ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

 

ENERGETSKI RAZRED
projektom je predviđen A+ energetski razred, zgrada nulte energije nZEB. 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija