Dokumentacija potrebna za sigurnu kupoprodaju nekretnine
Što vam je potrebno od dokumentacije za sigurnu kupovinu / prodaju nekretnine?
Stan
Vlasnički List (Zk izvadak iz gruntovnice noviji)
Potvrda o otkupu/trenutno stanje otkupa (ako je stan u otkupu)
Tlocrt stana
Energetski certifikat
Kuća
Vlasnički list / Kopija katastarskog plana
Građevinska dozvola / Rješenje o uvjetima gradnje / potvrda glavnog projekta / odnosno Potvrda da je kuća sagrađena prije 1968g.
Projektna dokumentacija potrebna za dobivanje građevinske dozvole / Rješenja o uvjetima gradnje
Energetski certifikat
Uporabna dozvola (ako je ima)
Sukladno čl. 116. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 90/11), za upis zabilježbe da je priložen akt za uporabu građevine, potrebni su jedan od iduće navedenih akata:
Uporabna dozvola
Završno izvješće nadzornog inženjera
Uvjerenje za uporabu
Građevinska dozvola (pravomoćna), odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19.lipnja 1991.g. sa potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije
Potvrda upravnog tijela nadležnog za poslove graditeljstva da se za uporabu građevine ne izdaje Akt o upotrebi
Dozvola o upotrebi
Uvjerenje iz Katastra, odnosno Središnjeg ureda Državne geodetske uprave da je zgrada izgrađena do 15. veljače 1968.g.
Zemljište
Vlasnički list (Zk izvadak iz gruntovnice noviji)
Kopija Katastarskog plana
Posjedovni list
Ako postoji i druga dokumentacija: Lokacijska dozvola / Građevinska / Rješenje o uvjetima gradnje / Potvrda Glavnog Projekta / Izvod iz Urbanističkih uvjeta