Trešnjevka, Dužice, novogradnja, lokal za najam 292m2

najam Lokal

Zagreb, Trešnjevka

  • 292m2

3.800 € 28.680 kn

Ostali podatci o nekretnini

  • Cijena 3.800 €
  • Cijena /m2 13,01 €
  • Godina izgradnje 2021
  • Energetska učinkovitost B
  • Kat prizemlje, podrum/4
  • Broj soba 3
  • Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
  • Stanje Novouređen
  • Grijanje Centralno etažno plinsko
  • Orijentacija Jug, Istok
  • Prozori ALU stolarija

Prostorije nekretnine

  • Spremište
  • Parking

Opremljenost nekretnine

  • IT mreža

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Struja

Opis nekretnine

Zakupnik ne plaća agencijsku proviziju!

Trešnjevka, Dužice, daje se u zakup ulični lokal, novo uređen, nikada korišten, od 250 m2, u prizemlju novogradnje (2021. g.) sa spremištem - skladištem od 42 m2 u podrumu te 5 vanjskih parkirnih mjesta. Dobiveni atesti.

Poslovni prostor se nalazi u novoj stambenoj zgradi sa 18 stanova; visoke kvalitete gradnje; armirano betonske konstrukcije, B energetskog certifikata. U sklopu prostora je napravljena čajna kuhinja, dva wc-a i server soba.

Na podu su pločice, rasvjeta je štedna, utičnica  ima dovoljno.

Grijanje /hlađenje je na struju (ventilonvektori).

Mogućnost reklame ispred zgrade i korištenja dodatna 2 parkirna mjesta.

U blizini se nalazi ekonomska gimnazija, tržnica  Trešnjevka, te niz novih stambenih zgrada.

Orijentiran je na jug i istok. Visina stropa je 3 m.

Vanjska stolarija aluminijska kao i vrata (prednja klizna na struju, zadnja za zaposlenike).

Potrebno ga je prilagoditi djelatnosti zakupa.

Velike staklene plohe izloga vidljive su sa kolnika, odnosno pješačke zone i same ceste (udaljene 30m) i pogodne su za izlog, reklame.

Spremište je prostrano, suho, u roh-bau izvedbi, u podrumu na -1 etaži povezano liftom sa zgradom.

Prostor je pogodan za: call centar, odvjetničku kancelariju, zubnu ordinaciju, liječničku ordinaciju, infomatičku djelatnost, intelektualne djelatnosti, zastupstvo, predstavništvo, optičarsku djelatnost, poslovnicu za mobilne operatere, kozmetičko/frizerski/pedikerski salon, trgovinu, ured za osiguranja ili sl.

Zanimljiv je i za trgovačku djelatnost: trgovinu bicikla, servis i prodaju kompjutera, trgovinu odjećom ili obućom,  trgovinu  namještajem, trgovinu rasvjetom, trgovinu zdrave hrane  ili za salon keramike, sanitarne opreme, biljnu apoteku, financijsku poslovnicu, itd.

Odnosno pogodno je za bilo koji vid tihe i mirne djelatnosti; sve osim pekarne i ugostiteljstva.

Režije prostora se prebacuju sa vlasnika na ime zakupnika za vrijeme trajanja zakupa.

Plaćanje mjesečno unaprijed + režije.

2  pologa kao depozit je u visini 2 mj. zakupnine.

Slobodno i dostupno odmah.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija