Zaprešić, centar, 3soban stan i vrt od 145m2, novogradnja
prodaja Stan u novogradnji
Zaprešić, Centar
Projekt: Zaprešić - Centar
235.683 € 1.775.754 kn
Ostali podatci o nekretnini
- Cijena 235.683 €
- Cijena /m2 2.700 €
- Godina izgradnje 2024
- Energetska učinkovitost A
- Kat visoko prizemlje/3
- Broj soba 3
- Broj spavaćih soba 2
- Broj kreveta 2
- Broj kupaona 2
- Udaljenost od javnog prijevoza 3 min
- Stanje U izgradnji
- Grijanje Centralno etažno plinsko
- Orijentacija Jug, Zapad
- Prozori PVC solarija
Opis nekretnine
- Centar mjesta/grada
Opremljenost nekretnine
- Protuprovalna vrata
- Klima uređaj
- Video portafon
Osnovna infrastruktura
- Gradski vodovod
- Plin
- Kanalizacija
- Struja
- Telefonska instalacija
Opis nekretnine
Zaprešić, strogi centar, novi projekt od ukupno 29 stanova, sastoji se od podruma (garažna mjesta i spremišta), prizemlja (garaže i stanovi sa vrtovima), kata (stanovi sa lođama) i uvučenog kata (stanovi sa terasama). Projekt je u fazi gradnje, dovršetak je 12. mjesec 2025.g.
KOMPLETAN PROJEKT SA SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekti - projekt ZAPREŠIĆ - CENTAR ili zatražite informacije na basilica@basilica.hr
Stan oznake B3 - trosoban, nalazi se u visokom prizemlju te se sastoji od: ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, dvije kupaonice i vrta od 145m2. Ukupne površine 87,29 m2.
CIJENA: 2.700€/m2 - 2.900 €/m2
Na projektu su dostupni:
2s stanovi - 45m2 do 57m2
3s stanovi - 60m2 do 87m2
4s stanovi - 87m2 do 118m2
5s stan - 129m2
Uz svaki stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta veličine cca 16m2 x 0,5 x cijena m2) i spremišta veličine cca 5m2 x 0,75 x cijena m2.
Moguća kuponja dodatnog vanjskog parkirnog mjesta (12m2 x 0,2 x cijena m2) ili garaže 18m2 x 0,75 x cijena m2)
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
OPREMA:
KONSTRUKCIJA
− temeljna armiranobetonska ploča
− armiranobetonski nosivi zidovi
− armiranobetonske međukatne ploče
− svi pregradni zidovi prostorija u stanu izvedeni kao gipskartonski (obostrano dvije gipskartonske ploče na podkonstrukciji od aluminijskih profila sa potpunom ispunom mineralnom vunom – rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
- stropovi stanova izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom bojom
− unutarnji zidovi u stanovima gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom
FASADA
− fasada je izvedena u “ETICS” sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm s pločama EPS-F. Završna obrada pročelja je plemenita paropropusna završna vodoodbojna silikonska žbuka.
KROV I TERASE
− ravni neprohodni krov izvodi se kao klasičan ravni krov s betonima u padu, izoliran hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom
izolacijom ispod hidroizolacije.
- terase izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom
VANJSKA STOLARIJA
- Vanjska PVC stolarija opremljena je komplet prvoklasnim pripadajućim okovom. Okviri su sa prekinutim toplinskim mostom, a ostakljenje ima najveći dopušteni koeficijent prolaska topline, minimalno dvostruka stakla sa jednim staklom sa Low-E premazom . Međuprostor takvih stakala je ispunjen inertnim plinom (argon).
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
− ulazni prostor i hodnici obloženi keramikom 1. klase
- stubište i hodnici dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune
DIZALO
− zgrada je opremljen dizalom proizvođača KONE. Zgrada ima dva ulaza, te svaki ulaz ima svoje vlastito dizalo
STOLARIJA
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade
− unutarnja stolarija – sobna vrata bijele boje
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su troslojnim hrastovim parketom
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
ZIDOVI
− keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima do stropa
− bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom
KUPAONICE I WC
− oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama ili tuš kadama s kabinama
- suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost
ELEKTROINSTALACIJE
− elektrobrojilo je smješteno izvan stanova
− video portafon
− elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
− u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
− elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
− elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
− termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
− izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama
− instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom
− glavni ventil vode u svakom stanu
− u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
GRIJANJE I HLAĐENJE
- za potrebe građevine, projektirano je podno grijanje i zagrijavanje sanitarne tople vode pomoću dizalice topline zrak-voda
- hlađenje dnevnog boravka klima uređajem
VENTILACIJA
− ventilacija je osigurana niskošumnim ventilatorima ili prozorom u svim sanitarnim prostorijama
− ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsis napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
PARKIRNA MJESTA, GARAŽE I SPREMIŠTA
- podrumska etaža na nivou -1 sa parkirnim mjestima i spremištima
podrumska etaža -1 sadrži parkirna mjesta, te spremišta stanara u zasebnim prostorima međusobno odijeljena
- zidovi i stropovi bojani poludisperzivnim bojama
svi podovi podrumskih prostora popločeni su keramičkim pločicama
- u prizemlju se nalaze garaže i vanjska parkirna mjesta
VISINA STANA
- svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 268 cm
OKOLIŠ
− predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
− parkirališta i kolni prolazi asfaltirani
− zelene površine hortikulturno uređene
Kontaktirajte nas
-
Mladena Fiolića 59
10000, Zagreb - + 385 95 4444 442
- + 385 95 3000 111
- basilica@basilica.hr
- Agent
- Ines Piskač
- +385 95 444 4442